二零二五年度租房租賃合同附件2025版附件內(nèi)容及相關條款解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租房租賃合同附件，2024版附件內(nèi)容及相關條款解讀本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付處理4.房屋押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3維修費用承擔6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準及流程6.3驗收不合格的處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.相關法律法規(guī)12.1適用法律13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件及相關條款解讀14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結構：________1.2.4房屋裝修情況：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.房屋租賃用途2.1房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣________元。3.2支付時間及方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金人民幣________元。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣________元。4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設施無損壞且租賃保證金收據(jù)齊全，押金全額無息退還。4.3退還流程：承租人需在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)將房屋及設施恢復原狀，并憑租賃保證金收據(jù)到出租方處辦理退還押金手續(xù)。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維護責任：房屋及其附屬設施的正常使用維護由出租方負責，但承租人應承擔因使用不當造成的損壞責任。5.3維修費用承擔：房屋及設施的維修費用，除非因出租方責任造成，否則由承租人承擔。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：出租方應在租賃期限起始日前____日內(nèi)將房屋及設施交付承租人。6.2驗收標準及流程：承租人應在收到房屋后____日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內(nèi)提出。6.3驗收不合格的處理：驗收不合格的，出租方應在____日內(nèi)修復或更換，直至符合約定。7.合同變更及解除7.1合同變更條件：經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；7.2.2承租方未按約定支付租金的；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行的；7.2.4其他經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致認為應當解除合同的情形。7.3合同解除后的處理：合同解除后，租賃雙方應按照約定辦理房屋及設施的交接手續(xù)，并承擔相應的責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的；8.1.3承租方造成房屋及設施損壞的；8.1.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；8.1.5出租方未按約定維修房屋及設施的；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.3違約金及賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；8.3.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償差額部分。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，應在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2支付定金或租金；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并及時通知對方；11.1.3不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。11.2合同附件11.2.1附件一：房屋租賃清單；11.2.2附件二：房屋設施清單；11.2.3附件三：租賃保證金收據(jù)；11.2.4附件四：其他相關文件。12.相關法律法規(guī)12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：________13.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效身份證件。14.合同附件及相關條款解讀14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的面積、結構、裝修情況、設施設備等；14.1.2房屋租賃清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2附件二：房屋設施清單14.2.1房屋設施清單應詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設施設備；14.2.2房屋設施清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.3.1租賃保證金收據(jù)作為合同附件，應詳細列明保證金金額、收取日期等；14.3.2租賃保證金收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.4附件四：其他相關文件14.4.1其他相關文件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃登記備案證明等；14.4.2其他相關文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.1.2合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等；15.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲、乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录?、乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方的權利15.4.1.1獲取與合同履行相關的必要信息；15.4.1.2在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督；15.4.1.3根據(jù)合同約定，提出建議或意見。15.5第三方的義務15.5.1.1遵守合同約定和法律法規(guī)；15.5.1.2保守合同秘密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.3在其職責范圍內(nèi)，確保合同履行的公平、公正。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同時，其責任僅限于其在合同中的職責范圍，與甲、乙雙方的責任劃分如下：15.6.1.1第三方對甲、乙雙方的權利、義務及責任不承擔責任；15.6.1.2甲、乙雙方在合同中的權利、義務及責任不受第三方介入的影響。15.7第三方介入的程序15.7.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；15.7.2第三方介入前，甲、乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和信息；15.7.3第三方介入后，應按照甲、乙雙方的要求，盡快開展工作。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入的費用由甲、乙雙方另行約定，并在合同中明確；15.8.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲、乙雙方應協(xié)商分擔。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件由甲、乙雙方另行約定，并在合同中明確；15.9.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同。15.10第三方介入的記錄與報告15.10.1第三方在介入過程中，應做好記錄，并在終止介入后向甲、乙雙方提交書面報告；15.10.2甲、乙雙方應妥善保管第三方提交的記錄和報告，作為合同履行的依據(jù)。15.11第三方介入的法律效力15.11.2第三方介入的記錄、報告和意見，不得作為合同條款的直接依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的面積、結構、裝修情況、設施設備等詳細信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋設施清單詳細要求和說明：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設施設備的名稱、型號、數(shù)量等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：詳細列明保證金金額、收取日期、退還條件等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等，作為合同解除或變更的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：在雙方協(xié)商不成的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：若合同中涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責任等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需解除合同，提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付滯納金人民幣____元。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，承租方逾期支付一天，則應支付滯納金10元。違約行為二：承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方擅自改變房屋結構或用途，應賠償出租方因此造成的損失。示例說明：承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應賠償出租方修復費用。違約行為三：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定責任認定標準：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。示例說明：出租方提供的房屋不符合合同約定，導致承租方無法正常居住，應賠償承租方搬遷費用等損失。違約行為四：出租方未按約定維修房屋及設施責任認定標準：出租方未按約定維修房屋及設施，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。示例說明：出租方未及時維修房屋漏水問題，導致承租方財產(chǎn)受損，應賠償承租方維修費用。違約行為五：第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責任認定標準：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录?、乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)錯誤，導致甲、乙雙方權益受損，應賠償損失。全文完。二零二四年度租房租賃合同附件，2024版附件內(nèi)容及相關條款解讀1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.維修及養(yǎng)護責任7.1房屋維修7.2設備養(yǎng)護7.3維修費用8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1房東違約責任9.2承租人違約責任9.3違約金10.解除合同的條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3民事訴訟12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：05678房東聯(lián)系電話東住址：市區(qū)路號1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份證號碼：05679承租人聯(lián)系電話租人住址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：家具、家電、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間變更：雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方進行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為房東提供的銀行賬戶信息4.4逾期支付：逾期支付租金的，承租人應向房東支付每日千分之五的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租人無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得擅自改變房屋結構或用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.3違約責任：若承租人違反使用規(guī)則，房東有權解除合同并要求賠償損失7.維修及養(yǎng)護責任7.1房屋維修：房屋及附屬設施的日常維修由房東負責7.2設備養(yǎng)護：房屋內(nèi)的家具、家電等設備的養(yǎng)護由承租人負責7.3維修費用：因使用不當或非正常損耗導致的維修費用由承租人承擔8.水電費及其他費用8.1水電費承擔：租賃期間的水電費由承租人承擔，按實際使用量繳納8.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、供暖費等按相關規(guī)定由相應當事人承擔9.違約責任9.1房東違約責任房東未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，承租人有權要求房東承擔違約責任房東提前解除合同或單方面提高租金的，承租人有權要求賠償損失9.2承租人違約責任承租人逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔房東因此遭受的損失承租人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任9.3違約金任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金10.解除合同的條件10.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2法定解除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決11.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.3民事訴訟任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起民事訴訟12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件（包括房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀確認書、押金收據(jù)等）13.合同生效及修改13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址或電子郵箱14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體目的和需求。16.2第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院申請指定。16.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權限、費用及責任限額等。17.第三方職責與權利17.1職責第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取合理的報酬。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方的責任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。第三方的責任不因甲乙雙方的違約行為而擴大。18.2責任限額第三方的責任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定向第三方支付服務費用。19.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定向第三方支付服務費用。19.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于合同履行，第三方應協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目標。20.第三方介入的費用承擔20.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。20.2費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定共同承擔。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，介入終止。雙方協(xié)商一致同意終止介入?yún)f(xié)議時，介入終止。21.2終止后的處理雙方應按照協(xié)議約定處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)則、維修及養(yǎng)護責任、水電費及其他費用、違約責任、解除合同的條件、爭議解決方式等條款。附件說明：本合同主體文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：詳細描述房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施狀況、損壞情況等。附件說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，確認雙方對房屋現(xiàn)狀的共識。3.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金繳納的金額、時間、接收人等信息。附件說明：作為押金交付的憑證，由房東出具。4.水電費繳費憑證詳細要求：記錄租賃期間的水電費繳費情況，包括繳費金額、時間、繳費人等信息。附件說明：作為水電費支付的有效憑證，由承租人提供。5.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：記錄租賃期間物業(yè)管理費的繳費情況，包括繳費金額、時間、繳費人等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費支付的有效憑證，由承租人提供。6.供暖費繳費憑證詳細要求：記錄租賃期間供暖費的繳費情況，包括繳費金額、時間、繳費人等信息。附件說明：作為供暖費支付的有效憑證，由承租人提供。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、責任限額、費用承擔及終止條件等。附件說明：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為第三方介入的依據(jù)。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：作為解決爭議的證據(jù)，由雙方提供。9.其他相關文件詳細要求：包括租賃期間產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、合同變更協(xié)議等。附件說明：作為補充說明，由雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租人未按約定時間支付租金。責任認定：承租人應向房東支付滯納金，并承擔房東因此遭受的損失。示例：承租人每月應支付租金10,000元，逾期三天未支付，應支付滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途違約行為：承租人未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承租人應恢復房屋原狀，并承擔恢復費用。示例：承租人未經(jīng)房東同意，私自拆改房屋內(nèi)部結構，應承擔恢復費用。3.房屋及附屬設施損壞違約行為：因承租人使用不當或故意損壞房屋及附屬設施。責任認定：承租人應修復損壞部分，并承擔修復費用。示例：承租人使用不當導致房屋墻壁損壞，應承擔修復費用。4.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，承租人逾期退還押金。責任認定：承租人應退還押金，并承擔逾期退還的利息。示例：租賃期滿后，承租人逾期一個月退還押金，應支付押金一個月的利息。5.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：承租人未經(jīng)房東同意，引入第三方使用房屋。責任認定：承租人應承擔因第三方引入造成的損失。示例：承租人未經(jīng)房東同意，引入朋友居住，造成房屋損壞，承租人應承擔修復費用。全文完。二零二四年度租房租賃合同附件，2024版附件內(nèi)容及相關條款解讀2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃房屋租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.租賃房屋使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.租賃房屋維修責任6.1租賃期間維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修通知及處理流程7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費繳納方式7.2物業(yè)管理費繳納方式7.3水電費及物業(yè)管理費標準8.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知義務8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序9.租賃房屋合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔方式10.3違約金及賠償金額11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃房屋維修記錄13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋結構：___________1.1.3房屋面積：___________平方米1.1.4房屋戶型：___________1.1.5房屋裝修情況：___________1.2租賃雙方身份信息1.2.1房東姓名：___________1.2.2房東身份證號碼：___________1.2.3房東聯(lián)系方式：___________1.2.4房客姓名：___________1.2.5房客身份證號碼：___________1.2.6房客聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)約。2.3.2續(xù)約期限為____年。3.租賃房屋租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元。3.2租金支付時間：每月____日前。3.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整。3.4.2如遇政策性調(diào)價，按政府相關規(guī)定執(zhí)行。4.租賃房屋押金及退還4.1押金金額：人民幣____元。4.2押金支付方式：在簽訂合同時一次性支付。4.3押金退還條件4.3.1租賃期滿，房屋無損壞，押金全額退還。4.3.2因房屋損壞或違反租賃合同約定，押金部分或全部扣除。4.4押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認無誤后，10日內(nèi)退還至房客指定賬戶。5.租賃房屋使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：僅限自用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2禁止事項5.2.1不得擅自改變房屋結構。5.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.2.3不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂堆放物品。6.租賃房屋維修責任6.1租賃期間維修責任劃分6.1.1房屋主體結構及公共設施維修由房東負責。6.1.2房屋內(nèi)部設施及附屬設施維修由房客負責。6.2維修費用承擔6.2.1房屋主體結構及公共設施維修費用由房東承擔。6.2.2房屋內(nèi)部設施及附屬設施維修費用由房客承擔。6.3維修通知及處理流程6.3.1維修前，房客需提前通知房東。6.3.2維修過程中，雙方需保持溝通，確保維修質(zhì)量。8.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1房客在租賃期間需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應事先獲得房東書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象應為具備合法居住資格的個人。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知義務8.2.1房客需在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前，將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借意向及對象通知房東。8.2.2房客需將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借合同副本交予房東備案。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序8.3.1房東自收到轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知之日起____日內(nèi)給予答復。8.3.2房東同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，房客應按照約定辦理轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)。9.租賃房屋合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.3解除及終止后的處理9.3.1租賃房屋應恢復原狀，不得留有痕跡。9.3.2租客應按照約定支付租金至合同終止日。9.3.3房東應在合同終止后____日內(nèi)退還押金。10.違約責任10.1違約行為及認定10.1.1房客未按時繳納租金。10.1.2房客違反租賃房屋使用規(guī)定。10.2違約責任承擔方式10.2.1房客未按時繳納租金，應支付滯納金。10.2.2房客違反租賃房屋使用規(guī)定，房東有權要求恢復原狀或賠償損失。10.3違約金及賠償金額10.3.1每逾期一日，應支付相當于一日租金的滯納金。10.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：___________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應以書面形式通知對方。12.3.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃房屋維修記錄13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、維修、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、續(xù)租、維修、評估、擔保等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1甲、乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.2第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應協(xié)議，明確各方權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同標的額的_____%。5.甲、乙雙方責任劃分5.1甲、乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。5.2第三方介入后，甲、乙雙方的權利義務關系不變，但第三方應承擔相應責任。6.第三方權利6.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。6.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行。7.第三方義務7.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息。7.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的賠償責任。8.第三方介入合同8.1.1第三方介入的具體事項；8.1.2第三方的權利義務；8.1.3第三方的責任限額；8.1.4第三方介入的費用及支付方式；8.1.5第三方介入的期限；8.1.6第三方介入的終止條件。9.第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入合同生