2024年房產(chǎn)銷售代理與第三方服務(wù)平臺合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售代理與第三方服務(wù)平臺合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3丙方（第三方服務(wù)平臺）名稱、地址、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、用途、權(quán)屬情況2.2房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人、抵押情況2.3房產(chǎn)配套設(shè)施、周邊環(huán)境3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍及方式3.2代理銷售費用及支付方式3.3代理銷售期限4.第三方服務(wù)平臺服務(wù)內(nèi)容4.1平臺功能及服務(wù)項目4.2平臺使用費用及支付方式4.3平臺服務(wù)期限5.代理銷售成果及費用結(jié)算5.1銷售成果統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)5.2費用結(jié)算方式及時間5.3費用結(jié)算爭議解決6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式及程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件二：第三方服務(wù)平臺合作協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方（買方）名稱：房產(chǎn)銷售有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.7丙方（第三方服務(wù)平臺）名稱：房產(chǎn)服務(wù)平臺1.8丙方地址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：獨立產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第號2.6產(chǎn)權(quán)人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.7抵押情況：無抵押2.8房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、停車位等2.9周邊環(huán)境：靠近公園、學(xué)校、醫(yī)院等3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍：本房產(chǎn)3.2代理銷售方式：線上線下同步推廣3.3代理銷售費用：成交價的2%3.4代理銷售期限：自合同簽訂之日起6個月4.第三方服務(wù)平臺服務(wù)內(nèi)容4.1平臺功能：房產(chǎn)信息發(fā)布、在線咨詢、預(yù)約看房等4.2平臺服務(wù)項目：提供房產(chǎn)信息展示、在線咨詢解答、看房預(yù)約等服務(wù)4.3平臺使用費用：每月1000元4.4平臺服務(wù)期限：自合同簽訂之日起6個月5.代理銷售成果及費用結(jié)算5.1銷售成果統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)：以實際成交合同為準(zhǔn)5.2費用結(jié)算方式：甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付5.3費用結(jié)算時間：每月25日6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行代理銷售6.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息6.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行銷售活動6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息6.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行代理銷售6.2.3乙方有義務(wù)及時向甲方反饋銷售進(jìn)展情況6.3丙方權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)6.3.2丙方有義務(wù)提供平臺服務(wù)，確保平臺正常運行6.3.3丙方有義務(wù)對平臺用戶信息進(jìn)行保密7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.1.1若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2若乙方未按照合同約定進(jìn)行代理銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.1.3若丙方未按照合同約定提供平臺服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行或整改無效的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿的8.2.2任何一方違約，對方選擇不再繼續(xù)履行的8.2.3因法定原因?qū)е潞贤瑹o效的9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字或蓋章9.1.2丙方確認(rèn)接受合同條款9.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同變更方式及程序9.2.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定9.2.3變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的第三方商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后3年11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式四份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件二：第三方服務(wù)平臺合作協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方代表簽字：____________________14.1.2乙方代表簽字：____________________14.1.3丙方代表簽字：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方及丙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或丙方的請求，引入第三方參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評估、調(diào)解爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方或丙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方或丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方或丙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方或丙方的賠償責(zé)任不超過其與甲乙雙方或丙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3若第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方對甲乙雙方或丙方的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費用的兩倍。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使自己的權(quán)利。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方或丙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方或丙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或丙方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。19.1.2第三方在履行合同過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報告或證明材料。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。19.2.2第三方在履行合同過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報告或證明材料。19.3第三方與丙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。19.3.2第三方在履行合同過程中，丙方有權(quán)要求第三方提供必要的報告或證明材料。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢，無需第三方介入的。20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方或丙方書面同意的。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方或丙方應(yīng)書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理銷售范圍、費用結(jié)算方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售代理過程中的具體約定。2.附件二：第三方服務(wù)平臺合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確丙方提供的平臺服務(wù)內(nèi)容、使用費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確丙方在提供第三方服務(wù)平臺過程中的具體約定。3.附件三：房產(chǎn)基本信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等基本信息。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，確保交易的合法性。4.附件四：代理銷售成果統(tǒng)計表詳細(xì)要求：按月或按季度統(tǒng)計代理銷售成果，包括成交房源、銷售金額等數(shù)據(jù)。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于跟蹤和評估代理銷售的效果。5.附件五：費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明費用結(jié)算的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確費用結(jié)算的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：違約通知書詳細(xì)要求：明確違約行為的描述、違約責(zé)任的認(rèn)定及處理方式。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于在違約行為發(fā)生時，向違約方發(fā)出正式通知。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序及適用法律。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定提供或接收房產(chǎn)信息。1.2乙方未按合同約定進(jìn)行代理銷售。1.3丙方未按合同約定提供平臺服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定支付費用。1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，若無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)充分考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行代理銷售，乙方有權(quán)要求甲方賠償因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按合同約定進(jìn)行代理銷售，導(dǎo)致甲方無法達(dá)到銷售目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3丙方未按合同約定提供平臺服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常使用平臺，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.4任何一方未按合同約定支付費用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。3.5任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售代理與第三方服務(wù)平臺合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2第三方服務(wù)平臺服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1代理服務(wù)期限3.2平臺服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.2平臺服務(wù)費用4.3費用支付時間及方式5.代理服務(wù)內(nèi)容具體要求5.1房產(chǎn)信息發(fā)布5.2線下推廣活動5.3客戶接待與咨詢5.4合同簽訂與交付6.第三方服務(wù)平臺功能與使用規(guī)范6.1平臺功能介紹6.2用戶注冊與認(rèn)證6.3信息發(fā)布與管理6.4用戶服務(wù)與支持7.數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私政策7.1數(shù)據(jù)收集與使用7.2隱私保護(hù)措施7.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定事項13.1合作期限13.2合作終止后的權(quán)利義務(wù)13.3其他補(bǔ)充約定14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)14.2附件二：第三方服務(wù)平臺使用協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1.2.1房產(chǎn)信息收集與整理2.1.2.2房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣2.1.2.3線下看房接待與咨詢2.1.2.4協(xié)助簽訂購房合同2.1.2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.2第三方服務(wù)平臺服務(wù)內(nèi)容2.2.1.1房產(chǎn)信息展示與搜索2.2.1.2在線咨詢與預(yù)約看房2.2.1.3用戶評價與互動2.2.1.4房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析3.服務(wù)期限3.1代理服務(wù)期限3.1.1本合同代理服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2平臺服務(wù)期限3.2.1本合同平臺服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.1.1代理服務(wù)費用為：人民幣____元整。4.1.2代理服務(wù)費用支付方式為：按月支付，每月____日前支付上一個月的服務(wù)費用。4.2平臺服務(wù)費用4.2.1平臺服務(wù)費用為：人民幣____元整。4.2.2平臺服務(wù)費用支付方式為：一次性支付，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.3費用支付時間及方式4.3.1支付時間：按約定時間支付。4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.代理服務(wù)內(nèi)容具體要求5.1房產(chǎn)信息發(fā)布5.1.1乙方應(yīng)在平臺上及時、準(zhǔn)確發(fā)布甲方房產(chǎn)信息。5.2線下推廣活動5.2.1乙方應(yīng)定期組織線下推廣活動，提高甲方房產(chǎn)的知名度。5.2.2線下推廣活動包括但不限于：戶外廣告、社區(qū)宣傳、線上線下聯(lián)動等。5.3客戶接待與咨詢5.3.1乙方應(yīng)熱情接待客戶，解答客戶疑問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)記錄客戶信息，并及時反饋給甲方。5.4合同簽訂與交付5.4.1乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。5.4.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利交付。6.第三方服務(wù)平臺功能與使用規(guī)范6.1平臺功能介紹6.1.1第三方服務(wù)平臺具備房產(chǎn)信息展示、在線咨詢、看房預(yù)約、用戶評價等基本功能。6.1.2平臺支持手機(jī)、電腦等多終端訪問，方便用戶使用。6.2用戶注冊與認(rèn)證6.2.1用戶需注冊賬號并完成實名認(rèn)證后方可使用平臺功能。6.2.2用戶注冊信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。6.3信息發(fā)布與管理6.3.1用戶可在平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息，平臺有權(quán)對信息進(jìn)行審核。6.3.2平臺對發(fā)布的信息承擔(dān)管理責(zé)任，并對違規(guī)信息進(jìn)行處理。6.4用戶服務(wù)與支持6.4.1平臺提供7×24小時在線客服，解答用戶疑問。6.4.2平臺定期對用戶反饋進(jìn)行匯總，不斷優(yōu)化平臺功能。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.1.2甲方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或用戶隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同解除或終止后的善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商一致的，可向仲裁委員會申請仲裁。10.2.2仲裁委員會應(yīng)選擇雙方都能接受的仲裁員。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2雙方按約定支付首期費用。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1合作期限本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。13.2合作終止后的權(quán)利義務(wù)合作終止后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。13.3其他補(bǔ)充約定13.3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)14.1.1房產(chǎn)信息列表14.1.2推廣計劃14.1.3客戶接待記錄14.2附件二：第三方服務(wù)平臺使用協(xié)議14.2.1用戶注冊協(xié)議14.2.2平臺使用規(guī)則14.2.3隱私政策14.3附件三：保密協(xié)議14.3.1保密內(nèi)容14.3.2保密期限14.3.3違約責(zé)任14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1支付憑證14.4.2違約通知14.4.3其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。16.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等需在合同中明確。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項。17.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。18.1.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自協(xié)議約定。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方提供的服務(wù)不得違反國家法律法規(guī)。20.1.2第三方提供的服務(wù)不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。20.2.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方開展工作。20.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。21.第三方介入時的權(quán)利21.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助。21.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同中明確其權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入時的變更與解除22.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。22.2變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。24.第三方介入的終止24.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)基本情況、配套設(shè)施、價格、聯(lián)系方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售代理服務(wù)中的具體事項。2.附件二：第三方服務(wù)平臺使用協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)平臺的使用規(guī)則、用戶注冊協(xié)議、隱私政策等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范用戶在使用第三方服務(wù)平臺時的行為。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合作過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于支付憑證、違約通知、合作協(xié)議等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供服務(wù)。第三方泄露甲方商業(yè)秘密或用戶隱私。任何一方違反合同約定，擅自終止合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例二：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售代理與第三方服務(wù)平臺合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.3房產(chǎn)交付條件3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理期限3.4代理費用及支付方式4.第三方服務(wù)平臺服務(wù)內(nèi)容4.1平臺服務(wù)范圍4.2平臺服務(wù)方式4.3平臺服務(wù)期限4.4平臺服務(wù)費用及支付方式5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3第三方服務(wù)平臺權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)銷售價格及支付方式6.1房產(chǎn)銷售價格確定方式6.2房產(chǎn)支付方式及期限6.3逾期付款責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除條件及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2代理服務(wù)協(xié)議10.3第三方服務(wù)平臺服務(wù)協(xié)議11.合同其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同變更及補(bǔ)充條款12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址及方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_______1.3.2甲方聯(lián)系電話：_______1.3.3乙方聯(lián)系人：_______1.3.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房產(chǎn)用途：_______2.1.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2.2乙方在代理期間，不得泄露房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)信息。2.3房產(chǎn)交付條件2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.3.2交付時，房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住條件。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、展示、洽談及成交。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2代理方式3.2.1乙方通過線上線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告代理進(jìn)展情況。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4代理費用及支付方式3.4.1代理費用為房產(chǎn)成交價的_______%。3.4.2代理費用在房產(chǎn)成交后_______日內(nèi)支付。4.第三方服務(wù)平臺服務(wù)內(nèi)容4.1平臺服務(wù)范圍4.1.1第三方服務(wù)平臺提供房產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、咨詢等服務(wù)。4.1.2平臺應(yīng)保證信息真實、準(zhǔn)確、及時。4.2平臺服務(wù)方式4.2.1平臺通過網(wǎng)站、APP、公眾號等渠道提供服務(wù)。4.2.2平臺應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息有效性。4.3平臺服務(wù)期限4.3.1本合同第三方服務(wù)平臺服務(wù)期限與代理期限一致。4.4平臺服務(wù)費用及支付方式4.4.1平臺服務(wù)費用為_______元/年。4.4.2服務(wù)費用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰。5.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成代理工作。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定代理房產(chǎn)，確保代理效果。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.3第三方服務(wù)平臺權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方服務(wù)平臺應(yīng)保證信息真實、準(zhǔn)確、及時。5.3.2平臺應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足甲方和乙方需求。6.房產(chǎn)銷售價格及支付方式6.1房產(chǎn)銷售價格確定方式6.1.1房產(chǎn)銷售價格由甲方根據(jù)市場行情自行確定。6.2房產(chǎn)支付方式及期限6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______%。6.2.2余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.1.1雙方按照約定履行合同義務(wù)。7.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。7.2.2因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3合同解除條件及程序7.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3.2一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.1.1房產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2代理服務(wù)協(xié)議10.2.1代理服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3第三方服務(wù)平臺服務(wù)協(xié)議10.3.1第三方服務(wù)平臺服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.3合同變更及補(bǔ)充條款11.3.1本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同送達(dá)地址及方式14.2.1合同送達(dá)地址：_______14.2.2合同送達(dá)方式：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4銀行或其他金融機(jī)構(gòu)1.2.5保險公司1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的介入事項。2.2第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方之一提出，并提供第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入事項中明確。3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的賠償責(zé)任。3.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定時的賠償責(zé)任。3.2.3第三方違反保密義務(wù)時的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。4.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使合同項下的權(quán)利。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的