2024石家莊公租房合同范本及簽訂指南及要素解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家莊公租房合同范本及簽訂指南及要素解讀本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.公租房項(xiàng)目介紹2.1公租房項(xiàng)目名稱2.2公租房項(xiàng)目地址2.3公租房項(xiàng)目規(guī)模2.4公租房項(xiàng)目配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長3.3租賃期限縮短4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋裝修規(guī)定6.水電費(fèi)繳納6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)繳納方式6.3水電費(fèi)繳納時(shí)間7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施損壞賠償7.3附屬設(shè)施費(fèi)用繳納8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：附屬設(shè)施使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋返還13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024石家莊公租房租賃合同》。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂雙方甲方（出租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。第二條公租房項(xiàng)目介紹2.1公租房項(xiàng)目名稱本公租房項(xiàng)目名稱為______。2.2公租房項(xiàng)目地址本公租房項(xiàng)目地址位于______。2.3公租房項(xiàng)目規(guī)模本公租房項(xiàng)目總建筑面積為______平方米，共______套公租房。2.4公租房項(xiàng)目配套設(shè)施本公租房項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于：______。第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限延長租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過______年。3.3租賃期限縮短租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可縮短租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)本合同租金按月計(jì)收，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米/月。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.4租金調(diào)整如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同租金將按照政府最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償乙方因故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4房屋裝修規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第六條水電費(fèi)繳納6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照實(shí)際用水、用電量繳納水費(fèi)、電費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2水電費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付水電費(fèi)，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3水電費(fèi)繳納時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前繳納當(dāng)月水費(fèi)、電費(fèi)。第七條附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變?cè)O(shè)施功能。7.2附屬設(shè)施損壞賠償乙方因故意或過失造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3附屬設(shè)施費(fèi)用繳納附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用情況繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方違反合同約定，乙方要求解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方要求解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）租賃期限延長后，合同屆滿；（3）合同解除。8.3合同解除及終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；（2）甲方在收到乙方解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋返還手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局；（2）人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局備案。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：附屬設(shè)施使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。13.3合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，按本合同約定執(zhí)行。14.2合同變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同終止本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃合同的履行、房屋租賃合同的解除及終止、合同爭(zhēng)議的解決等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。2.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方在本合同項(xiàng)下的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失。2.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過前款約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商；（3）按照甲乙雙方的要求，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，依法履行職責(zé)；（3）遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和需求。4.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)于收到第三方介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方行事。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表乙方行事。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。第七條第三方介入爭(zhēng)議的解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定。第八條第三方介入合同的終止8.1合同終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成委托事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條本條款的適用本條款適用于本合同中甲乙雙方根據(jù)本合同約定引入的第三方介入情形。第十條本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如有爭(zhēng)議，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、房屋使用范圍等。說明：此附件為本合同的主要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用、維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件作為補(bǔ)充協(xié)議，用于細(xì)化附屬設(shè)施的使用規(guī)則。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)繳納協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充本合同未涵蓋的其他協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方有效的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：此附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金支付情況，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，證明水電費(fèi)已支付。說明：此附件用于證明水電費(fèi)支付情況，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及程序。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金拖欠而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償房屋及附屬設(shè)施的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。示例說明：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。示例說明：若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)，甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。全文完。2024石家莊公租房合同范本及簽訂指南及要素解讀1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.5房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋安全5.4房屋不得行為5.5房屋轉(zhuǎn)租6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋修繕費(fèi)用6.2房屋修繕責(zé)任6.3房屋修繕期限6.4房屋修繕方式7.房屋退租規(guī)定7.1退租條件7.2退租程序7.3退租費(fèi)用7.4房屋返還8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2房屋產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.2承租人信息承租人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址河北省石家莊市________區(qū)________街道________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為________層________座結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。2.5房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得少于一年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶行：________賬號(hào)：________4.3租金支付時(shí)間每月租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租人應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇國家政策調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。5.2房屋維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如因人為損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3房屋安全承租人應(yīng)保證房屋的安全使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.4房屋不得行為（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自改變房屋用途；（3）擅自搭建建筑物或設(shè)施；（4）損害房屋及其附屬設(shè)施；（5）違反國家法律法規(guī)的行為。5.5房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋修繕費(fèi)用房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2房屋修繕責(zé)任房屋的保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。6.3房屋修繕期限房屋的保修期為____年，自房屋交付使用之日起計(jì)算。6.4房屋修繕方式房屋修繕方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房屋產(chǎn)權(quán)人因此遭受的損失。（3）房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房屋產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。（2）未按約定提供房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、租金支付憑證等。11.2合同修改本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。11.3合同補(bǔ)充如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期____年____月____日13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或處理合同相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；2.進(jìn)行房屋評(píng)估、鑒定；3.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在介入本合同時(shí)所提供的直接服務(wù)或咨詢，對(duì)于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同違約或損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，如無約定，則以第三方的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額，但最高不超過合同總金額的____%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利獲取第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)獲得甲乙雙方的授權(quán)，包括但不限于查閱合同文件、提供咨詢意見等。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，認(rèn)真履行其義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5.2第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?6.1.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為咨詢或服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如擔(dān)保人、見證人等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同義務(wù)，不享有合同權(quán)利。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。18.2合同解釋本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照修改后的協(xié)議內(nèi)容解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)人、承租人信息，房屋基本情況，租賃期限，租金及支付方式，房屋使用規(guī)定，房屋修繕責(zé)任，房屋退租規(guī)定，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決，合同生效與解除等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)符合約定條件，保障雙方權(quán)益。5.房屋修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋修繕過程中的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋修繕情況，明確修繕責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已解決爭(zhēng)議，避免后續(xù)糾紛。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的書面修改協(xié)議。說明：此附件用于證明合同內(nèi)容已修改，確保雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為1000元，逾期未支付租金，每日滯納金為10元。2.房屋產(chǎn)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。示例：房屋產(chǎn)權(quán)人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按期入住，應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致租賃價(jià)格過高，應(yīng)退還多收的租金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同解除條件責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同解除協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致合同無法解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024石家莊公租房合同范本及簽訂指南及要素解讀2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.公租房基本信息2.1公租房位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備2.5房屋使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備管理5.4房屋裝修限制6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程6.4轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借合同7.房屋退出及收回7.1退出條件7.2收回程序7.3退出補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、住所地1.1.2承租方：姓名、身份證號(hào)碼、住所地1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同編號(hào)：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.公租房基本信息2.1公租房位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：_______2.5房屋使用年限：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4違約金：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.3房屋設(shè)施設(shè)備管理：_______5.4房屋裝修限制：_______6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：_______6.2轉(zhuǎn)借條件：_______6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：_______6.4轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借合同：_______7.房屋退出及收回7.1退出條件：_______7.2收回程序：_______7.3退出補(bǔ)償：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)繳納租金：_______8.1.2損壞房屋設(shè)施：_______8.1.3違反房屋使用規(guī)范：_______8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供房屋：_______8.2.2房屋不符合合同約定：_______8.2.3侵犯承租方權(quán)益：_______8.3第三方違約責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е路课輷p壞：_______8.3.2第三方侵權(quán)行為：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序：_______10.合同解除10.1合同解除條件：_______10.2解除程序：_______10.3解除后果：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件：_______11.2合同終止條件：_______11.3合同終止程序：_______12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件：_______13.合同變更13.1變更條件：_______13.2變更程序：_______13.3變更內(nèi)容：_______14.其他約定14.1通知方式：_______14.2合同份數(shù)：_______14.3合同解釋權(quán)：_______14.4合同附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督；16.1.2雙方對(duì)合同條款或執(zhí)行有爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；16.1.3合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。16.2程序：16.2.1合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入；16.2.2合同雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；16.2.3第三方按照協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，按服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，對(duì)合同雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：18.2.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力或合同雙方共同原因造成損失的，由合同雙方按比例分擔(dān)；