二零二五年度第二醫(yī)院資產(chǎn)租賃合同十年期限12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度第二醫(yī)院資產(chǎn)租賃合同十年期限本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.6乙方住所地2.資產(chǎn)基本情況2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)類型2.3資產(chǎn)原值2.4資產(chǎn)購(gòu)置日期2.5資產(chǎn)使用年限2.6資產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型3.4租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用支付時(shí)間6.資產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1資產(chǎn)維修責(zé)任6.2資產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修及保養(yǎng)時(shí)間7.資產(chǎn)使用范圍及限制7.1資產(chǎn)使用范圍7.2資產(chǎn)使用限制7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1資產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人身保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同糾紛解決14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人職務(wù)：院長(zhǎng)1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.4甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人住所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.6乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人職務(wù)：總經(jīng)理1.7乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：1101011990030765221.8乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人住所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.資產(chǎn)基本情況2.1資產(chǎn)名稱：醫(yī)療設(shè)備2.2資產(chǎn)類型：醫(yī)療診斷設(shè)備2.3資產(chǎn)原值：人民幣100萬元2.4資產(chǎn)購(gòu)置日期：2010年1月1日2.5資產(chǎn)使用年限：10年2.6資產(chǎn)現(xiàn)狀：設(shè)備運(yùn)行正常，可正常使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2034年1月1日3.3租賃期限類型：固定期限3.4租賃期限調(diào)整：除不可抗力因素外，租賃期限不得變更4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：每月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月5日前4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)情況可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算5.3其他相關(guān)費(fèi)用：除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.4費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.5費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同6.資產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1資產(chǎn)維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常運(yùn)行6.2資產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的定期保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好狀態(tài)6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)6.4維修及保養(yǎng)時(shí)間：根據(jù)資產(chǎn)使用情況確定7.資產(chǎn)使用范圍及限制7.1資產(chǎn)使用范圍：乙方可在租賃期間內(nèi)，按照資產(chǎn)的設(shè)計(jì)用途使用該資產(chǎn)7.2資產(chǎn)使用限制：乙方不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、性能和用途7.3違約責(zé)任：如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1資產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方需為租賃資產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于資產(chǎn)原值，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致8.2人身保險(xiǎn)：乙方需為使用資產(chǎn)的相關(guān)人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.4保險(xiǎn)期限：自租賃之日起至租賃期滿之日止9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變資產(chǎn)用途、損壞資產(chǎn)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金為每月租金的1%，累計(jì)違約金不超過租金總額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除情形：包括但不限于違約行為、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃資產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃資產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式以雙方確認(rèn)的地址為準(zhǔn)14.2合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除：除不可抗力因素外，合同解除需雙方書面同意14.4合同糾紛解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟14.5合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.6合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的具體條款1.中介方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；2.技術(shù)服務(wù)提供商提供資產(chǎn)維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；4.保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。17.2責(zé)任限額類型：責(zé)任限額可以是絕對(duì)責(zé)任限額，也可以是按比例分?jǐn)傌?zé)任限額。18.甲乙方增加的額外條款18.1甲方額外條款：1.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.甲方有權(quán)根據(jù)第三方履約情況調(diào)整合同條款。18.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)確保第三方在履行合同時(shí)，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；2.乙方應(yīng)確保第三方在提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方的責(zé)任：1.按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保滿足甲乙雙方的要求；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方的權(quán)利：1.獲取合同約定的報(bào)酬；2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定進(jìn)行追償。19.3第三方的義務(wù)：1.保守商業(yè)秘密；2.遵守合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求；3.按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：1.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告；2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方：1.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告；2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方：1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；3.第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期、原值等信息。說明：資產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確認(rèn)資產(chǎn)的實(shí)際狀況和數(shù)量。2.附件二：租賃協(xié)議要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：租賃協(xié)議是合同的詳細(xì)補(bǔ)充，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃資產(chǎn)的購(gòu)買合同、維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)單等。說明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和證明，有助于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)記錄等證明文件。說明：資質(zhì)證明是確保第三方有能力履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：第三方履約能力證明要求：第三方提供過往合同履行記錄、客戶評(píng)價(jià)等證明其履約能力的材料。說明：履約能力證明有助于評(píng)估第三方是否能夠滿足合同要求。6.附件六：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)單是保障雙方利益的重要文件，用于在發(fā)生意外時(shí)提供賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。1.2擅自改變資產(chǎn)用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃資產(chǎn)的使用范圍。1.3損壞資產(chǎn)：乙方在使用過程中造成租賃資產(chǎn)的損壞。1.4未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方未按照約定履行資產(chǎn)維修保養(yǎng)義務(wù)。1.5提供虛假信息：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度和損失金額，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，確定賠償金額，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2乙方擅自改變資產(chǎn)用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方損壞資產(chǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值的資產(chǎn)。3.4乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)義務(wù)而造成的損失。3.5第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度第二醫(yī)院資產(chǎn)租賃合同十年期限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物權(quán)利狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用的承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.標(biāo)的物使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4故意損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)院1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：醫(yī)療設(shè)備有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：醫(yī)療設(shè)備2.1.2標(biāo)的物型號(hào)：型號(hào)2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：10臺(tái)2.1.4標(biāo)的物規(guī)格：詳見表12.2標(biāo)的物位置2.2.1標(biāo)的物存放地點(diǎn)：醫(yī)院門診樓三樓2.2.2標(biāo)的物使用地點(diǎn)：醫(yī)院門診樓三樓2.3標(biāo)的物權(quán)利狀態(tài)2.3.1甲方對(duì)標(biāo)的物擁有完全所有權(quán)2.3.2乙方在租賃期間取得標(biāo)的物的使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2034年12月31日3.3租賃期限延期條款3.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每年1月1日支付當(dāng)年租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理4.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為滯納金4.4.2逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同5.租賃費(fèi)用的承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)6.標(biāo)的物使用與維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物存放和使用地點(diǎn)使用標(biāo)的物6.2使用限制：乙方不得擅自改動(dòng)標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能和用途6.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.4故意損壞賠償：乙方如因故意損壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方對(duì)標(biāo)的物在租賃期間因意外事故造成的損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行對(duì)使用標(biāo)的物過程中可能造成的他人人身和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2違約解除8.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3任何一方違反合同約定的其他重要條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3法定解除8.3.1因不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3.2合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。9.1.2甲方提供租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。9.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付租賃物。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃場(chǎng)地平面圖等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在省市區(qū)簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：16.2.1收取合理的費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。17.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。17.3咨詢服務(wù)提供者17.3.1咨詢服務(wù)提供者應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.3.2咨詢服務(wù)提供者不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)17.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。17.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。18.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不得超過合同金額的10%。18.3如第三方因不可抗力等原因造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.第三方變更與退出20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲乙雙方書面通知，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。21.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、制造商等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，用于確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃物的存放位置和使用范圍。附件說明：本平面圖用于明確租賃物的使用區(qū)域，避免使用過程中的交叉和干擾。3.附件三：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：本說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物在租賃期間的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：本保險(xiǎn)單用于證明租賃物在租賃期間的保險(xiǎn)保障。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，用于證明身份。附件說明：本復(fù)印件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。6.附件六：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽訂合同的照片等。附件說明：本證明文件用于證明合同已簽訂。7.附件七：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租賃費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本憑證用于證明租金已支付。8.附件八：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供租賃物驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本報(bào)告用于確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供租賃物乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物第三方未履行合同約定職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失。第三方未履行合同約定職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約示例說明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付2024年1月1日至2024年2月1日的租金，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金，即人民幣1,000元。甲方未提供租賃物：如甲方未在2024年1月1日提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金，即人民幣10,000元。乙方損壞租賃物：如乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失，包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。第三方未履行職責(zé)：如第三方未按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度第二醫(yī)院資產(chǎn)租賃合同十年期限10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.資產(chǎn)基本情況2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)2.3資產(chǎn)數(shù)量2.4資產(chǎn)位置2.5資產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.資產(chǎn)使用與維護(hù)6.1資產(chǎn)使用規(guī)定6.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3資產(chǎn)損壞賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：第二醫(yī)院乙方：[租賃方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[第二醫(yī)院詳細(xì)地址]乙方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.資產(chǎn)基本情況2.1資產(chǎn)名稱[具體資產(chǎn)名稱，如醫(yī)療設(shè)備、儀器等]2.2資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)[具體規(guī)格型號(hào)，如品牌、型號(hào)等]2.3資產(chǎn)數(shù)量[具體數(shù)量，如1臺(tái)、2套等]2.4資產(chǎn)位置[具體位置，如科室、樓層等]2.5資產(chǎn)用途[資產(chǎn)使用目的，如臨床診斷、治療等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如2034年12月31日]3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限原則上不得變更，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如每年人民幣萬元]4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期，如1月31日]前支付當(dāng)年的租金。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金的1%作為滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額[具體金額，如人民幣萬元]5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期，如3個(gè)工作日內(nèi)]向甲方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。6.資產(chǎn)使用與維護(hù)6.1資產(chǎn)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的使用說明書和操作規(guī)程使用資產(chǎn)，不得擅自更改資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和性能。6.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.3資產(chǎn)損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。7.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并應(yīng)于每年支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反資產(chǎn)使用規(guī)定，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞；（3）乙方未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)；（4）乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30日]書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同或因其他法定原因終止。12.其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）資產(chǎn)清單；（2）使用說明書；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期本合同于[具體日期，如2024年1月1日]簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息交流、聯(lián)系溝通等服務(wù)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保；（5）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方的資產(chǎn)或合同履行提供保險(xiǎn)。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提在符合本合同約定的情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，提出引入第三方的意向；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反合作協(xié)議及本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行職責(zé)過程中的保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為[具體金額，如人民幣萬元]；（2）如因第三方原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)；（3）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，免除其責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方之間無直接合同關(guān)系。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方之間無直接合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。5.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各第三方之間無權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方變更與退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議及本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置、使用目的等信息。2.使用說明書提供租賃資產(chǎn)的使用操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。3.保險(xiǎn)合同包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)等條款。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入合同履行的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。5.保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.租金支付憑證證明乙方已按時(shí)支付租金。7.資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄記錄資產(chǎn)維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括爭(zhēng)議解決過程中的通信記錄、協(xié)商會(huì)議紀(jì)要、訴訟文件等。9.合同解除協(xié)議明確合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反資產(chǎn)使用規(guī)定，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞；（3）乙方未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)；（4）乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)；（5）第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)；（6）甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[具體金額，如人民幣元]的滯納金；（2）乙方違反資產(chǎn)使用規(guī)定，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)；（5）第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（6）甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付[具體金額，如人民幣元]的滯納金；（2）乙方使用資產(chǎn)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用[具體金額，如人民幣萬元]；（3）乙方未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)，甲方要求乙方支付維護(hù)費(fèi)用[具體金額，如人民幣萬元]；（4）乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方要求乙方補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)[具體金額，如人民幣萬元]；（5）第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任[具體金額，如人民幣萬元]；（6）甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對(duì)方損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度第二醫(yī)院資產(chǎn)租賃合同十年期限11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3合同租賃雙方注冊(cè)信息1.4合同租賃雙方稅務(wù)登記信息2.資產(chǎn)租賃的基本情況2.1資產(chǎn)名稱及編號(hào)2.2資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)及數(shù)量2.3資產(chǎn)原值及殘值2.4資產(chǎn)租賃期限2.5資產(chǎn)租賃地點(diǎn)2.6資產(chǎn)交付時(shí)間及方式3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及滯納金4.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)4.1資產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任4.2資產(chǎn)定期保養(yǎng)責(zé)任4.3資產(chǎn)損壞賠償5.資產(chǎn)使用規(guī)范5.1資產(chǎn)使用范圍5.2資產(chǎn)使用限制5.3資產(chǎn)使用安全規(guī)范6.資產(chǎn)保險(xiǎn)6.1資產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.3保險(xiǎn)合同變更及終止7.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1資產(chǎn)交付條件7.2資產(chǎn)驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同簽署11.4合同解釋12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3甲方法人注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310100MA5456789，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方法人注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310100MA5456790，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5甲方法人稅務(wù)登記信息：稅務(wù)登記證號(hào)：05，納稅人識(shí)別號(hào)：051.6乙方法人稅務(wù)登記信息：稅務(wù)登記證號(hào)：06，納稅人識(shí)別號(hào)：062.資產(chǎn)租賃的基本情況2.1資產(chǎn)名稱及編號(hào)：多功能醫(yī)療設(shè)備，編號(hào)：2024012.2資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)及數(shù)量：型號(hào)：1000，數(shù)量：1臺(tái)2.3資產(chǎn)原值及殘值：原值：人民幣100萬元，殘值：人民幣10萬元2.4資產(chǎn)租賃期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共計(jì)10年2.5資產(chǎn)租賃地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二醫(yī)院2.6資產(chǎn)交付時(shí)間及方式：2024年1月10日前，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸至指定地點(diǎn)并完成驗(yàn)收3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及金額：按年支付，每年租金人民幣10萬元3.2租金支付時(shí)間及方式：每年1月1日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶3.3違約責(zé)任及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金4.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)4.1資產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行4.2資產(chǎn)定期保養(yǎng)責(zé)任：乙方每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)4.3資產(chǎn)損壞賠償：因乙方原因造成資產(chǎn)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.資產(chǎn)使用規(guī)范5.1資產(chǎn)使用范圍：資產(chǎn)僅限于醫(yī)療用途，不得用于其他非法活動(dòng)5.2資產(chǎn)使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或變賣資產(chǎn)5.3資產(chǎn)使用安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保使用安全6.資產(chǎn)保險(xiǎn)6.1資產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為資產(chǎn)購(gòu)買綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于資產(chǎn)原值6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每年1月1日前支付6.3保險(xiǎn)合同變更及終止：如需變更或終止保險(xiǎn)合同，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方8.違約責(zé)任8.1甲方法律義務(wù)違約：甲方未能按照約定交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。8.2乙方法律義務(wù)違約：乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。8.3雙方違約：如雙方均違反合同，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，互不追究。8.4損害賠償：任何一方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并給予對(duì)方合理期限的異議期。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理資產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.4合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同變更12.1變更條件：合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并給予對(duì)方合理期限的整改期。13.3解除生效：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理資產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、資產(chǎn)交付、租賃期限管理、資產(chǎn)維護(hù)、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求；3.第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理；4.甲乙雙方均同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。1.以第三方介入服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為基數(shù)；2.乘以第三方介入服務(wù)內(nèi)容的相對(duì)重要性系數(shù)；3.加上第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：1.第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1調(diào)整內(nèi)容：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。20.2調(diào)整生效：調(diào)整內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入不符合本合同或合作協(xié)議的約定，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并給予合理期限的清算期。21.3終止生效：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、原值、殘值等信息。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄資產(chǎn)交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、完整性等。3.保險(xiǎn)合同：第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。4.日常維護(hù)記錄：記錄資產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。5.定期保養(yǎng)記錄：記錄資產(chǎn)的定期保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。6.保險(xiǎn)理賠記錄：記錄資產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)理賠的情況，包括理賠金額、理賠原因等。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.違約通知：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知文件。9.解除合同通知：一方解除合同時(shí)，發(fā)出的解除合同通知文件。10.爭(zhēng)議解決文件：雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方法律義務(wù)違約：未能按照約定交付資產(chǎn)。1.2乙方法律義務(wù)違約：未能按照約定支付租金。1.3第三方違約：未能按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方法律義務(wù)違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.2乙方法律義務(wù)違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方法律義務(wù)違約示例：甲方未能按照約定在2024年1月10日前交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。3.2乙方法律義務(wù)違約示例：乙方未能按照約定在2024年1月1日前支付第一年租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度第二醫(yī)院資產(chǎn)租賃合同十年期限2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.資產(chǎn)信息3.1資產(chǎn)概述3.2資產(chǎn)清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款憑證6.資產(chǎn)使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3資產(chǎn)維護(hù)7.資產(chǎn)保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指第二醫(yī)院，全稱為市第二醫(yī)院。1.1.2“乙方”指租賃資產(chǎn)的一方，全稱為公司。1.1.3“資產(chǎn)”指甲方提供給乙方的租賃資產(chǎn)，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額支付給甲方作為租賃資產(chǎn)的租金。1.1.6“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：市第二醫(yī)院2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：3.資產(chǎn)信息3.1資產(chǎn)概述3.1.1本合同涉及的資產(chǎn)為甲方擁有的醫(yī)療設(shè)備，具體清單見附件一。3.2資產(chǎn)清單3.2.1附件一為詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2034年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付5.1租金金額：每年人民幣萬元整，共計(jì)十年，總計(jì)人民幣萬元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月1日前，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。5.4付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供付款憑證。6.資產(chǎn)使用6.1使用范圍：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、使用范圍和用途使用資產(chǎn)。6.2使用限制：乙方不得將資產(chǎn)用于違法、違規(guī)或者危害公共安全的活動(dòng)。6.3資產(chǎn)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按時(shí)提供合同約定的資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金。8.1.2若甲方違反合同規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金總額的1%的滯納金。8.2.2若乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變資產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的20%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更通知12.2.1合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2終止通知13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件一為資產(chǎn)清單，附件二為合同變更協(xié)議。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解釋14.3.1本合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且其行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方或乙方及時(shí)通知，并采取合理措施減輕損失。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他當(dāng)事人簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.1.4第三方介入的時(shí)間、方式及費(fèi)用承擔(dān)。4.2甲乙方在合同中應(yīng)明確約定，第三方介入不影響本合同其他條款的效力。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2.2第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。5.2.3第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的其他損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定。6.2.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定。6.3第三方與其他當(dāng)事人的關(guān)系6.3.1第三方與其他當(dāng)事人的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定。6.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及雙方另行協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明甲方提供的資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、原值、折舊等信息。說明：資產(chǎn)清單為本合同的重要組成部分，用于明確租賃資產(chǎn)的種類和數(shù)量。2.附件二：租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同雙方就租賃合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充部分。3.附件三：付款憑證要求：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：付款憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：資產(chǎn)維護(hù)記錄要求：記錄乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：維護(hù)記錄用于證明乙方履行了資產(chǎn)維護(hù)的義務(wù)。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：第三方協(xié)議要求：記錄第三方介入合同的相關(guān)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供租賃資產(chǎn)。未按約定支付租金。違反合同約定的資產(chǎn)使用范圍。未履行資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定支付租金。違反合同約定的資產(chǎn)使用范圍。未履行資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)。未按約定通知甲方資產(chǎn)損壞或故障。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按約定提供租賃資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金。違反合同約定的資產(chǎn)使用范圍，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金總額的1%的滯納金。違反合同約定的資產(chǎn)使用范圍，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。未履行資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未能在租賃期限開始前提供約定的租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金。3.2乙方違約示例乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受財(cái)務(wù)損失，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于逾期租金總額的1%的滯納金。全文完。二零二四年度第二醫(yī)院資產(chǎn)租賃合同十年期限3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.資產(chǎn)租賃基本信息2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)類型2.3資產(chǎn)數(shù)量2.4資產(chǎn)所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期處理5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1資產(chǎn)交付時(shí)間6.2資產(chǎn)交付方式6.3資產(chǎn)驗(yàn)收程序6.4資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)金額8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同爭(zhēng)議13.4合同效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條資產(chǎn)租賃基本信息2.1資產(chǎn)名稱醫(yī)療設(shè)備2.2資產(chǎn)類型醫(yī)療設(shè)備2.3資產(chǎn)數(shù)量1臺(tái)2.4資產(chǎn)所在地甲方所在地第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2034年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不超過兩年。第四條租金及支付方式4.1租金金額每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。4.2租金支付周期每年支付一次，于每年的1月1日前支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4租金逾期處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按逾期租金的1%支付滯納金。第五條租賃物使用5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在約定的資產(chǎn)使用范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物使用限制乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。5.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條資產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1資產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付給乙方。6.2資產(chǎn)交付方式甲方應(yīng)將租賃物完好無損地交付給乙方。6.3資產(chǎn)驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。6.4資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合甲方提供的資產(chǎn)清單和相關(guān)技術(shù)規(guī)格要求。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行支付租金的義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行資產(chǎn)交付與驗(yàn)收的義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的使用限制；（4）任何一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償違約金按每日逾期租金的1%計(jì)算，賠償金額最高不超過租金總額的20%。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括租賃物因火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失，以及因乙方責(zé)任造成第三方的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。8.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，并確保不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或繼續(xù)履行對(duì)雙方均無意義；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理租賃物的返還和剩余租金的退還。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、解除或履行完畢等原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理租賃物的返還和剩余租金的退還。第十二條合同變更12.1合同變更條件在合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并作為合同附件。12.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同爭(zhēng)議合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則解決。13.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，一方或雙方需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，對(duì)甲方和乙方的賠償金額的最高限制。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因法律法規(guī)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以調(diào)整。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方和乙方干預(yù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)的一方。19.1.2中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。19.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。19.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)19.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的一方。19.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改要求。19.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)因監(jiān)管不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)19.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的一方。19.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。19.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。19.4擔(dān)保方19.4.1擔(dān)保方是指為甲方或乙方提供擔(dān)保的一方。19.4.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。19.4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向違約方追償。19.5保險(xiǎn)公司19.5.1保險(xiǎn)公司是指為租賃物或相關(guān)責(zé)任提供保險(xiǎn)的一方。19.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。19.5.3保險(xiǎn)公司應(yīng)依法賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商、購(gòu)買日期等信息。說明：資產(chǎn)清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，以及雙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收結(jié)果。3.租金支付憑證要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。4.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司信息等。說明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效證明。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于記錄和處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更。7.合同解除協(xié)議