2024版精裝修租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝修租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項5.使用及維護(hù)5.1租賃房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費用7.保險7.1租賃房屋保險7.2承租人保險7.3保險費用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租費用處理9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限9.3提前終止費用處理10.違約及爭議解決10.1違約行為10.2爭議解決方式10.3法律適用11.其他條款11.1房屋交付條件11.2房屋返還條件11.3合同修改及補充12.附件12.1房屋平面圖12.2精裝修配置清單12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1承租人簽字13.2出租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。房屋周圍環(huán)境良好，交通便利。1.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板均采用品牌涂料或壁紙，裝飾簡潔大方；（2）家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書柜等，均采用品牌產(chǎn)品，樣式新穎，質(zhì)量優(yōu)良；（3）廚房設(shè)備包括冰箱、微波爐、燃?xì)庠?、抽油煙機、消毒柜等，均為品牌產(chǎn)品，功能齊全；（4）衛(wèi)生間設(shè)備包括洗衣機、熱水器、馬桶、洗手盆、鏡子等，均為品牌產(chǎn)品，使用舒適；（5）空調(diào)設(shè)備包括壁掛式空調(diào)、中央空調(diào)等，能夠滿足四季氣候變化的需求；（6）照明設(shè)備包括吊燈、臺燈、落地?zé)舻?，光線充足，節(jié)能環(huán)保；（7）其他設(shè)施包括寬帶、有線電視、熱水器、燃?xì)獾?，均為正常使用狀態(tài)。1.3設(shè)施清單詳見附件《房屋設(shè)施清單》。2.租賃期限2.1租賃開始日期雙方確認(rèn)，本合同的租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期雙方確認(rèn)，本合同的租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前_______個月協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方確認(rèn)，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為_______，賬號為_______；（2）支付：賬號為_______；（3）支付：賬號為_______；（4）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方指定的地點交付租金。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2押金退還租賃期滿或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項（1）逾期支付租金；（2）損害房屋及設(shè)施；（3）違反本合同其他約定。5.使用及維護(hù)5.1租賃房屋使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓他人使用；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）不得損壞房屋及設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如遇重大維修問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.3裝修限制乙方不得對房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動，如需裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保養(yǎng)工作。6.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。8.保險8.1租賃房屋保險甲方應(yīng)辦理租賃房屋保險，并將乙方列為保險受益人。保險期限與租賃期限相同。8.2承租人保險乙方應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并確保保險期限與租賃期限相同。8.3保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)。如乙方要求辦理額外保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為合法公民或法人；（2）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限；（3）轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______天書面通知甲方。9.3轉(zhuǎn)租費用處理轉(zhuǎn)租租金由乙方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方按時支付租金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.提前終止合同10.1提前終止條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。10.2提前終止通知期限提前終止合同的一方應(yīng)在終止日期前_______天書面通知對方。10.3提前終止費用處理（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（扣除已支付租金和押金）；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求搬離房屋，并承擔(dān)因提前終止合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.其他條款11.1房屋交付條件房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，且符合本合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。11.2房屋返還條件租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。11.3合同修改及補充本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1房屋平面圖12.2精裝修配置清單12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1承租人簽字13.2出租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在甲方收到乙方首期租金后正式生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示租賃房屋的布局、尺寸、房間等信息，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。附件二：精裝修配置清單內(nèi)容：詳細(xì)列明房屋精裝修所包含的設(shè)施、品牌、型號等信息，以便乙方了解房屋設(shè)施情況。附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋保險單、乙方個人財產(chǎn)保險單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓他人使用；4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；5.乙方損壞房屋及設(shè)施；6.乙方未按照約定時間搬離房屋；7.乙方未按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方；8.乙方未按照約定支付押金；9.甲方未按照約定時間退還乙方押金；10.甲方未按照約定時間維修或更換故障設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額按照遲延支付金額的_______%計算；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用，并支付違約金，具體金額按照維修費用的_______%計算；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓他人使用的，應(yīng)支付違約金，具體金額按照租金總額的_______%計算；4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，具體金額按照租金總額的_______%計算；5.乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用；6.乙方未按照約定時間搬離房屋的，應(yīng)支付違約金，具體金額按照租金總額的_______%計算；7.乙方未按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費用；8.乙方未按照約定支付押金的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；9.甲方未按照約定時間退還乙方押金的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額按照遲延支付金額的_______%計算；10.甲方未按照約定時間維修或更換故障設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。示例說明：假設(shè)乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的具體金額為遲延支付金額的5%。如果乙方逾期支付的租金為1000元，那么乙方應(yīng)支付的遲延履行金為50元（1000元×5%）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其授權(quán)代理人。2.乙方：指承租人，即租賃房屋的租戶。3.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板的處理，家具、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等的配置。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的房屋租賃費用。6.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。9.遲延履行金：指一方未按合同約定時間履行義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。10.