二零二五年度社區(qū)改造墊資裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)改造墊資裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一信息2.2當(dāng)事人二信息2.3當(dāng)事人三信息（如有）3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.墊資金額4.1墊資總額4.2分期支付4.3利息計(jì)算5.支付條件5.1首付款支付5.2分期付款條件5.3逾期付款處理6.改造工程范圍6.1工程內(nèi)容6.2工程質(zhì)量要求6.3工程進(jìn)度安排7.改造工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人一方違約9.2違約賠償9.3違約解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“當(dāng)事人一”指甲方；（2）“當(dāng)事人二”指乙方；（3）“墊資”指乙方為甲方提供的用于社區(qū)改造項(xiàng)目的資金支持；（4）“改造工程”指甲方指定的社區(qū)改造項(xiàng)目；（5）“驗(yàn)收”指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合要求；（6）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)；1.2解釋本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以合同的具體條款為準(zhǔn)。第二條當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2當(dāng)事人二信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.3當(dāng)事人三信息（如有）（此處填寫如有第三方參與的相關(guān)信息）第三條項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱社區(qū)改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目改造的具體內(nèi)容，如：外墻粉刷、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新等）第四條墊資金額4.1墊資總額人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）4.2分期支付（1）首付款：人民幣_(tái)________元，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付；①第_________期：人民幣_(tái)________元，于_______年_______月_______日支付；②第_________期：人民幣_(tái)________元，于_______年_______月_______日支付；③以此類推，直至墊資總額全部支付完畢。4.3利息計(jì)算乙方墊資期間，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的年利率作為墊資利息。第五條支付條件5.1首付款支付首付款應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)，由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。5.2分期付款條件分期付款應(yīng)按照本合同第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付，甲方應(yīng)在每個(gè)付款期限屆滿前_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3逾期付款處理如甲方未按約定時(shí)間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期付款違約金。第六條改造工程范圍6.1工程內(nèi)容（此處詳細(xì)描述改造工程的具體內(nèi)容，如：外墻粉刷、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新等）6.2工程質(zhì)量要求改造工程應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。6.3工程進(jìn)度安排（此處詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排，如：開工時(shí)間、竣工時(shí)間等）第七條改造工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，包括但不限于：（1）工程質(zhì)量；（2）工程進(jìn)度；（3）工程安全；（4）工程資料。7.2驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收前，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加，并對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)提供改造工程的相關(guān)資料和證明文件；（2）甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第一部分：合同如下：第八條合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1當(dāng)事人一方違約（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）解除合同。9.2違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約解除合同如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3合同解除后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3合同終止后的處理第十四條其他14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供改造工程的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持；（3）施工方：負(fù)責(zé)實(shí)際執(zhí)行改造工程的施工；（4）監(jiān)理顧問：提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)和建議；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和各自職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助履行本合同的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等第三方，其責(zé)任限額不得超過本合同墊資金額的_______%。（2）監(jiān)理顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保改造工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，完成其服務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同約定，相互配合，共同完成改造工程。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等第三方，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助履行本合同的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）監(jiān)理顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助履行本合同的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)各自的行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入的提出5.2第三方介入的協(xié)商引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等問題進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.3第三方介入的確認(rèn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方介入的內(nèi)容寫入本合同附件，并由第三方簽字確認(rèn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和附件的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含改造工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等，需加蓋設(shè)計(jì)方公章。說明：附件一為改造工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，是工程實(shí)施的重要依據(jù)。2.改造工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出改造工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，需加蓋造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)公章。說明：附件二為改造工程預(yù)算書，用于確定工程墊資金額及支付計(jì)劃。3.改造工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確改造工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各階段進(jìn)度目標(biāo)，需加蓋施工方公章。說明：附件三為改造工程進(jìn)度計(jì)劃，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。4.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施，需加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說明：附件四為改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)工程是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，需加蓋第三方公章。說明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，需加蓋雙方公章。說明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需加蓋雙方公章。說明：附件七為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同條款。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如：付款憑證、驗(yàn)收資料等。說明：附件八為其他相關(guān)文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付墊資金額：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同約定日期支付首付款，但逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按時(shí)提供工程資料：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的延誤費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)提供改造工程圖紙，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向乙方支付_______元/日的延誤費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供墊資金額：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于合同約定日期提供墊資金額，但逾期提供，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）未按時(shí)完成改造工程：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的延誤費(fèi)用。示例：乙方未按時(shí)完成改造工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付_______元/日的延誤費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元/日的延誤費(fèi)用。示例：第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元/日的延誤費(fèi)用。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度社區(qū)改造墊資裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.社區(qū)改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.墊資裝修內(nèi)容3.1墊資裝修范圍3.2墊資裝修項(xiàng)目清單3.3墊資裝修工程量4.墊資金額及支付方式4.1墊資金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1工程圖紙10.2施工組織設(shè)計(jì)10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及履行11.1合同簽訂11.2合同履行12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1資金返還13.2工程結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.合同其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：社區(qū)居委會(huì)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條社區(qū)改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度社區(qū)綜合改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積為平方米，涉及棟樓，戶居民。2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條墊資裝修內(nèi)容3.1墊資裝修范圍本次墊資裝修包括但不限于外墻粉刷、屋頂防水、樓道照明、電梯維修等。3.2墊資裝修項(xiàng)目清單詳見附件一：《社區(qū)改造墊資裝修項(xiàng)目清單》。3.3墊資裝修工程量詳見附件二：《社區(qū)改造墊資裝修工程量明細(xì)表》。第四條墊資金額及支付方式4.1墊資金額甲方同意向乙方提供墊資裝修款項(xiàng)，總額為人民幣萬元整。4.2支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付萬元；（2）工程開工后個(gè)月內(nèi)支付萬元；（3）工程完工驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式甲方支付給乙方的墊資裝修款項(xiàng)，自支付之日起按年利率%計(jì)算利息。5.2利息支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)支付款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付當(dāng)期利息。5.3其他費(fèi)用及支付（1）乙方在墊資裝修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法費(fèi)用清單后個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排（1）合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；（2）個(gè)月內(nèi)完成主體工程；（3）個(gè)月內(nèi)完成附屬工程；（4）個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墊資裝修工程完成后，應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在工程完工后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付墊資裝修款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成墊資裝修工程；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付墊資裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付%的違約金；（2）乙方未按合同約定完成墊資裝修工程的，應(yīng)向甲方支付%的違約金；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（3）爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得擅自終止合同。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的墊資裝修款項(xiàng)全部支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。第十條合同附件10.1工程圖紙?jiān)斠姼郊骸渡鐓^(qū)改造墊資裝修工程圖紙》。10.2施工組織設(shè)計(jì)詳見附件四：《社區(qū)改造墊資裝修施工組織設(shè)計(jì)》。10.3其他相關(guān)文件詳見附件五：《社區(qū)改造墊資裝修相關(guān)文件清單》。第十一條合同簽訂及履行11.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同變更及解除12.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同解除后的處理13.1資金返還合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的墊資裝修款項(xiàng)。13.2工程結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。13.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理剩余事宜。第十四條合同其他約定14.1通知方式（1）本合同中通知方式為書面通知；（2）書面通知應(yīng)以快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中列明。第三條第三方介入條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分評(píng)估和協(xié)商。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)技術(shù)規(guī)范，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。5.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和專業(yè)技術(shù)規(guī)范開展工作。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同8.2第三方資質(zhì)證明8.3第三方履約能力證明8.4第三方責(zé)任限額說明第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第十條第三方介入保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入合同生效及終止11.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同終止條件與主合同一致。第十二條第三方介入合同其他約定12.1第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《社區(qū)改造墊資裝修項(xiàng)目清單》要求：詳細(xì)列明墊資裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確墊資裝修的具體內(nèi)容和工程量。2.附件二：《社區(qū)改造墊資裝修工程量明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明墊資裝修工程量的計(jì)算方法和具體數(shù)值。說明：本明細(xì)表為合同附件，用于確保工程量的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：《社區(qū)改造墊資裝修工程圖紙》說明：本圖紙為合同附件，用于確保施工過程中按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。4.附件四：《社區(qū)改造墊資裝修施工組織設(shè)計(jì)》要求：詳細(xì)描述施工過程中的組織結(jié)構(gòu)、施工流程、質(zhì)量控制措施等。說明：本設(shè)計(jì)為合同附件，用于確保施工過程的有序性和高效性。5.附件五：《社區(qū)改造墊資裝修相關(guān)文件清單》要求：列明合同履行過程中涉及的所有文件，包括但不限于合同、協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本清單為合同附件，用于確保合同履行過程中的文件完整性和可追溯性。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。7.附件七：《第三方資質(zhì)證明》要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本證明為合同附件，用于確保第三方介入方的資質(zhì)和能力。8.附件八：《第三方履約能力證明》要求：提供第三方介入方的履約能力證明，如業(yè)績(jī)證明、合同等。說明：本證明為合同附件，用于確保第三方介入方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付墊資裝修款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成墊資裝修工程。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付墊資裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付%的違約金。乙方未按合同約定完成墊資裝修工程的，應(yīng)向甲方支付%的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時(shí)支付墊資裝修款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未按合同約定完成墊資裝修工程，導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間入住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、逾期入住賠償?shù)?。全文完。二零二四年度社區(qū)改造墊資裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.墊資金額及期限4.1墊資金額4.2墊資期限4.3墊資利率5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.工期要求7.1工期安排7.2工期延誤責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：墊資款項(xiàng)明細(xì)12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：社區(qū)管理委員會(huì)法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景為改善社區(qū)居民生活環(huán)境，提高居住舒適度，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定對(duì)社區(qū)進(jìn)行改造。2.2項(xiàng)目目的通過本次社區(qū)改造，提升社區(qū)整體形象，改善居民生活條件，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次社區(qū)改造項(xiàng)目范圍包括：綠化景觀提升、道路改造、公共設(shè)施維修、樓棟外墻粉刷等。3.2項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積約為平方米，涉及居民戶。3.3項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目分為三個(gè)階段實(shí)施，分別為：前期準(zhǔn)備階段、施工階段和后期驗(yàn)收階段。4.墊資金額及期限4.1墊資金額乙方需向甲方墊付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2墊資期限墊資期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3墊資利率墊資金額按年利率5%計(jì)算，每月結(jié)算一次。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式甲方按項(xiàng)目進(jìn)度分階段向乙方支付款項(xiàng)。5.2付款時(shí)間每個(gè)階段的付款時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3付款條件乙方需提供相關(guān)證明材料，如工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求本次社區(qū)改造項(xiàng)目必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范。6.3驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段。終驗(yàn)合格后，甲方支付乙方墊資金額及利息。7.工期要求7.1工期安排本次社區(qū)改造項(xiàng)目總工期為個(gè)月。7.2工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成墊資；8.1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；8.1.4乙方擅自變更施工方案；8.1.5任何一方違反保密條款；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1情形，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的1%；8.2.2對(duì)于8.1.2情形，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%；8.2.3對(duì)于8.1.3情形，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.4對(duì)于8.1.4情形，乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自變更造成的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；8.2.5對(duì)于8.1.5情形，違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息造成的全部損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；9.1.2雙方在合同簽訂及履行過程中討論的任何非公開信息；9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，按該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4其他法定合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：墊資款項(xiàng)明細(xì)12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序任何變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3.3其他法定解除情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成，滿足合同約定的各項(xiàng)要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量缺陷、安全事故等。16.2.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托