二零二五年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及車位維修保養(yǎng)及增值服務(wù)及配套設(shè)施租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及車位維修保養(yǎng)及增值服務(wù)及配套設(shè)施租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.3轉(zhuǎn)讓期限3.2車位租賃3.2.1租賃方式3.2.2租賃價(jià)格及支付方式3.2.3租賃期限4.車位維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3維修保養(yǎng)期限5.車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)期限6.配套設(shè)施租賃服務(wù)6.1配套設(shè)施租賃范圍6.2配套設(shè)施租賃費(fèi)用6.3配套設(shè)施租賃期限7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：車位信息表11.2附件二：租賃協(xié)議11.3附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議11.4附件四：增值服務(wù)協(xié)議11.5附件五：配套設(shè)施租賃協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.1.3轉(zhuǎn)讓期限車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2車位租賃3.2.1租賃方式乙方租賃甲方車位，租賃方式為定期租賃。3.2.2租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付租金。3.2.3租賃期限車位租賃期限為_(kāi)_年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條車位維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于車位設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更換。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按甲方的要求配合維修保養(yǎng)工作。4.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)確保車位的正常使用。第五條車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。5.3增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限為合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定提供增值服務(wù)。第六條配套設(shè)施租賃服務(wù)6.1配套設(shè)施租賃范圍6.2配套設(shè)施租賃費(fèi)用配套設(shè)施租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際租賃內(nèi)容計(jì)算。6.3配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限為合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定提供租賃服務(wù)。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位使用權(quán)、維修保養(yǎng)、增值服務(wù)或配套設(shè)施租賃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意補(bǔ)救；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止1.合同期滿本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.合同解除根據(jù)第九條的規(guī)定，合同解除后，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十一條合同附件11.1附件一：車位信息表包括車位編號(hào)、位置、面積、權(quán)屬等信息。11.2附件二：租賃協(xié)議詳細(xì)約定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式等。11.3附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議約定車位的維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用、期限等。11.4附件四：增值服務(wù)協(xié)議約定增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.5附件五：配套設(shè)施租賃協(xié)議約定配套設(shè)施的租賃范圍、費(fèi)用、期限等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于__年__月__日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，每份均具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、保險(xiǎn)方以及其他根據(jù)合同需要介入的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助合同履行過(guò)程中的信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通；（2）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如鑒定、評(píng)估、保險(xiǎn)等；（4）處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛。第二條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知乙方，如有第三方介入合同履行；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)；（3）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用納入合同成本，并在合同中明確。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與甲方協(xié)商一致；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括資質(zhì)、能力等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒?、合同目的不能?shí)現(xiàn)、或者造成合同當(dāng)事人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同總金額的__%；（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×責(zé)任限額比例；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)作和服務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)作和服務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益。4.3第三方與合同履行第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第五條第三方資質(zhì)要求（1）具有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)；（2）具備完成合同所要求的服務(wù)能力；（3）無(wú)不良記錄，無(wú)違法違規(guī)行為。5.2甲方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合本合同要求。第六條第三方介入的程序6.1甲方提出第三方介入需求，并說(shuō)明具體原因和目的；6.2乙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)與甲方達(dá)成一致；6.3甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.4第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入后，如合同履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，或因其他原因需要終止第三方介入，甲方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知乙方；7.2乙方同意終止第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議；7.3第三方介入終止后，甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入期間的工作報(bào)告和成果。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同成本承擔(dān)；8.2甲方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。第九條違約責(zé)任9.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒?、合同目的不能?shí)現(xiàn)，或造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。第十條本合同的其他約定本合同的其他約定，如與本條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位信息表詳細(xì)要求：車位編號(hào)、位置、面積、權(quán)屬等信息；車位設(shè)施清單，包括車位鎖、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等；車位使用年限、維修保養(yǎng)記錄等。2.附件二：租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方的基本信息；租賃期限、租金金額、支付方式；租賃用途、使用規(guī)則；租賃保證金金額及退還條件；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。3.附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容；維修保養(yǎng)周期、頻率；維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式；維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。4.附件四：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：增值服務(wù)內(nèi)容，如車位清潔、車位鎖更換、車位監(jiān)控等；增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式；增值服務(wù)期限；增值服務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：配套設(shè)施租賃范圍，如停車場(chǎng)照明、車位指示牌等；配套設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式；配套設(shè)施租賃期限；配套設(shè)施租賃服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方基本信息；第三方介入事項(xiàng)、范圍、目的；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方費(fèi)用及支付方式；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員；爭(zhēng)議解決程序；爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用、增值服務(wù)費(fèi)用或配套設(shè)施租賃費(fèi)用；未按約定提供車位使用權(quán)、維修保養(yǎng)、增值服務(wù)或配套設(shè)施租賃服務(wù)；故意損壞或擅自改變車位設(shè)施；違反租賃用途、使用規(guī)則；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任的具體金額根據(jù)實(shí)際損失、合同約定及法律規(guī)定確定；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失；若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；若第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及車位維修保養(yǎng)及增值服務(wù)及配套設(shè)施租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2車位位置及編號(hào)2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.車位租賃3.1車位租賃方與承租方3.2車位位置及編號(hào)3.3車位租賃期限3.4車位租賃費(fèi)用3.5車位租賃手續(xù)4.車位維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體4.2維修保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用4.4維修保養(yǎng)期限4.5維修保養(yǎng)通知及響應(yīng)5.車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)期限5.4增值服務(wù)實(shí)施方式6.配套設(shè)施租賃服務(wù)6.1配套設(shè)施租賃內(nèi)容6.2配套設(shè)施租賃方與承租方6.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用6.4配套設(shè)施租賃期限6.5配套設(shè)施租賃手續(xù)7.費(fèi)用支付及結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付期限7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.4違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決適用法律12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效及解除程序14.合同附件14.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2車位租賃協(xié)議14.3維修保養(yǎng)協(xié)議14.4增值服務(wù)協(xié)議14.5配套設(shè)施租賃協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401011.2合同名稱：二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及車位維修保養(yǎng)及增值服務(wù)及配套設(shè)施租賃服務(wù)合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲公司1.4.2車位使用權(quán)受讓方：乙公司1.4.3車位租賃方：甲公司1.4.4車位承租方：丙公司1.4.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：甲公司1.4.6增值服務(wù)提供方：甲公司1.4.7配套設(shè)施租賃方：甲公司1.4.8配套設(shè)施承租方：丁公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：甲公司辦公地址2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.1.2受讓方：乙公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.2車位位置及編號(hào)：甲公司所屬小區(qū)地下車庫(kù)，車位編號(hào)為1012.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣50萬(wàn)元整2.5車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.車位租賃3.1車位租賃方與承租方3.1.1租賃方：甲公司3.1.2承租方：丙公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：3.2車位位置及編號(hào)：甲公司所屬小區(qū)地下車庫(kù)，車位編號(hào)為1023.3車位租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.4車位租賃費(fèi)用：人民幣每月1000元整3.5車位租賃手續(xù)3.5.1雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同3.5.2承租方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金4.車位維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體：甲公司4.2維修保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保車位設(shè)施正常運(yùn)行4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：由甲公司承擔(dān)4.4維修保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起，至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃期滿4.5維修保養(yǎng)通知及響應(yīng)4.5.1任何一方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施問(wèn)題，應(yīng)立即通知對(duì)方4.5.2接到通知后，甲公司應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)5.車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容：車位清洗、車位鎖更換、車位監(jiān)控等5.2增值服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算5.3增值服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃期滿5.4增值服務(wù)實(shí)施方式5.4.1雙方應(yīng)簽訂增值服務(wù)協(xié)議5.4.2增值服務(wù)由甲公司負(fù)責(zé)實(shí)施6.配套設(shè)施租賃服務(wù)6.1配套設(shè)施租賃內(nèi)容：停車位、充電樁、休息區(qū)等6.2配套設(shè)施租賃方與承租方6.2.1租賃方：甲公司6.2.2承租方：丁公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：6.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際租賃內(nèi)容另行計(jì)算6.4配套設(shè)施租賃期限：自合同簽訂之日起，至配套設(shè)施使用期滿6.5配套設(shè)施租賃手續(xù)6.5.1雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同6.5.2承租方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金8.費(fèi)用支付及結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：一次性支付，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲公司指定賬戶8.1.2車位租賃費(fèi)用：按月支付，每月1日前支付至甲公司指定賬戶8.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，每月5日前支付至甲公司指定賬戶8.1.4增值服務(wù)費(fèi)用：按服務(wù)內(nèi)容及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，每次服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.1.5配套設(shè)施租賃費(fèi)用：按租賃期限及實(shí)際使用情況支付，每季度1日前支付至甲公司指定賬戶8.2費(fèi)用支付期限8.2.1所有費(fèi)用支付均應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行，逾期支付應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五8.3費(fèi)用結(jié)算方式8.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，每月底前結(jié)算上月費(fèi)用8.3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供對(duì)方銀行賬戶信息8.4違約責(zé)任及賠償8.4.1任何一方未按約定支付費(fèi)用，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十8.4.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除及終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為10.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償計(jì)算方式10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決適用法律12.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式13.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為合同雙方約定的地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3.1.2車位租賃協(xié)議13.3.1.3維修保養(yǎng)協(xié)議13.3.1.4增值服務(wù)協(xié)議13.3.1.5配套設(shè)施租賃協(xié)議14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同簽訂后按照約定支付首期費(fèi)用14.2合同解除條件14.2.1合同約定的解除條件成立14.3合同生效及解除程序14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同解除程序按照第九條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入本合同是指根據(jù)合同約定或甲、乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.第三方介入的程序16.1甲、乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和具體事項(xiàng)。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲、乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)文件。16.3甲、乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲、乙雙方同意。17.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，如因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲、乙雙方的不當(dāng)干預(yù)。18.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。20.1.2第三方不得侵犯甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方不得要求第三方履行超出服務(wù)協(xié)議的義務(wù)。20.2第三方與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方及承租方的劃分說(shuō)明20.2.1第三方在提供車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定。20.2.2第三方與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方及承租方之間不存在直接的合同關(guān)系。20.3第三方與車位租賃方及承租方的劃分說(shuō)明20.3.1第三方在提供車位租賃相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守車位租賃合同的約定。20.3.2第三方與車位租賃方及承租方之間不存在直接的合同關(guān)系。21.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明21.1甲、乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反本合同的約定。21.2甲、乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中，其行為不影響本合同的履行。21.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入合同履行完畢后，甲、乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的服務(wù)成果。23.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車位位置、編號(hào)、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車位位置、編號(hào)、租賃期限、租賃費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為車位租賃的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含維修保養(yǎng)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為維修保養(yǎng)服務(wù)的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為增值服務(wù)的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含配套設(shè)施租賃內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為配套設(shè)施租賃的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為費(fèi)用支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本文件作為爭(zhēng)議解決的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：甲公司未在每月1日前支付車位租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未在約定的時(shí)間內(nèi)完成。示例說(shuō)明：甲公司未在接到維修保養(yǎng)通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定提供增值服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：增值服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未在約定的時(shí)間內(nèi)提供。示例說(shuō)明：甲公司未在增值服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)提供車位清洗服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：甲公司未經(jīng)乙公司同意，將乙公司商業(yè)秘密泄露給第三方，構(gòu)成違約。5.違約行為：違反合同約定使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定使用車位，如違規(guī)停車、亂扔垃圾等。示例說(shuō)明：丙公司未按約定使用車位，造成車位損壞，構(gòu)成違約。6.違約行為：違反合同約定使用配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定使用配套設(shè)施，如違規(guī)使用充電樁、損壞設(shè)施等。示例說(shuō)明：丁公司未按約定使用充電樁，造成充電樁損壞，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及車位維修保養(yǎng)及增值服務(wù)及配套設(shè)施租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃的基本條款1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息1.2轉(zhuǎn)讓車位的具體位置與編號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓期限與租賃期限1.4車位使用費(fèi)的計(jì)算與支付方式1.5車位使用權(quán)的變更與終止2.車位維修保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用2.1維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式2.3維修保養(yǎng)的預(yù)約與實(shí)施2.4維修保養(yǎng)期間的停車安排3.增值服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用3.1增值服務(wù)項(xiàng)目與描述3.2增值服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.3增值服務(wù)的預(yù)約與使用4.配套設(shè)施租賃服務(wù)4.1配套設(shè)施的具體內(nèi)容與描述4.2配套設(shè)施租賃期限與費(fèi)用4.3配套設(shè)施租賃的預(yù)約與使用5.車位使用規(guī)則與注意事項(xiàng)5.1車位使用時(shí)間與限制5.2車位使用秩序與規(guī)范5.3車位使用違規(guī)處理與責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂程序與時(shí)間6.2合同生效條件與日期6.3合同備案與登記7.爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式與程序7.2法律適用與管轄法院8.合同解除與終止8.1合同解除條件與程序8.2合同終止原因與后果9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為類型與認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容與說(shuō)明10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2事項(xiàng)變更與補(bǔ)充12.合同解除與終止12.1合同解除條件與程序12.2合同終止原因與后果13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為類型與認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃的基本條款1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3轉(zhuǎn)讓車位具體位置與編號(hào)1.3.1車位所在小區(qū)：____________________1.3.2車位具體位置：____________________1.3.3車位編號(hào)：____________________1.4轉(zhuǎn)讓期限與租賃期限1.4.1轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5車位使用費(fèi)的計(jì)算與支付方式1.5.1車位使用費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月1.5.2支付方式：每月____日前支付至指定賬戶1.5.3付款方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式1.6車位使用權(quán)的變更與終止1.6.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方1.6.2受讓方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將車位使用權(quán)出租給第三方（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.車位維修保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用2.1維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1.1車位基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)，如路面、照明、排水等2.1.2車位設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等2.1.3車位綠化養(yǎng)護(hù)2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式2.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用2.2.2受讓方負(fù)責(zé)車位的日常使用維護(hù)費(fèi)用2.3維修保養(yǎng)的預(yù)約與實(shí)施2.3.1轉(zhuǎn)讓方或受讓方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ筋A(yù)約維修保養(yǎng)2.3.2維修保養(yǎng)工作應(yīng)在預(yù)約時(shí)間內(nèi)完成2.4維修保養(yǎng)期間的停車安排2.4.1維修保養(yǎng)期間，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡量安排在非高峰時(shí)段進(jìn)行2.4.2維修保養(yǎng)期間，如需臨時(shí)占用車位，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商3.增值服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用3.1增值服務(wù)項(xiàng)目與描述3.1.1停車引導(dǎo)服務(wù)：提供車位指引、車位信息查詢等3.1.2車位清潔服務(wù)：定期對(duì)車位進(jìn)行清潔消毒3.1.3車位充電服務(wù)：提供充電樁及充電服務(wù)3.2增值服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2.1增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月3.2.2支付方式：與車位使用費(fèi)一同支付3.3增值服務(wù)的預(yù)約與使用3.3.1受讓方需提前____天向轉(zhuǎn)讓方預(yù)約增值服務(wù)3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在預(yù)約時(shí)間內(nèi)提供增值服務(wù)4.配套設(shè)施租賃服務(wù)4.1配套設(shè)施具體內(nèi)容與描述4.1.1配套設(shè)施名稱：____________________4.1.2配套設(shè)施功能：____________________4.1.3配套設(shè)施數(shù)量：____________________4.2配套設(shè)施租賃期限與費(fèi)用4.2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2.2租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月4.3配套設(shè)施租賃的預(yù)約與使用4.3.1受讓方需提前____天向轉(zhuǎn)讓方預(yù)約配套設(shè)施租賃4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在預(yù)約時(shí)間內(nèi)提供配套設(shè)施租賃服務(wù)5.車位使用規(guī)則與注意事項(xiàng)5.1車位使用時(shí)間與限制5.1.1車位使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)5.1.2車位使用時(shí)間不得超出規(guī)定時(shí)間5.2車位使用秩序與規(guī)范5.2.1保持車位整潔，不得亂扔垃圾5.2.2不得占用他人車位5.3車位使用違規(guī)處理與責(zé)任5.3.1對(duì)違規(guī)使用車位的行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行制止并要求改正5.3.2對(duì)造成損失的，違規(guī)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂程序與時(shí)間6.1.1雙方應(yīng)在本合同附件中簽字或蓋章6.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效6.2合同生效條件與日期6.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效6.3合同備案與登記6.3.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)所在地房地產(chǎn)管理部門備案7.爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式與程序7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2法律適用與管轄法院7.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律7.2.2合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院8.合同解除與終止8.1合同解除條件與程序8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同8.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2合同終止原因與后果8.2.1合同期滿，合同自然終止8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為類型與認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反使用規(guī)則、損壞車位設(shè)施等9.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及實(shí)際損失計(jì)算9.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決9.3.1違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容與說(shuō)明10.1.1合同附件包括但不限于：車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄、增值服務(wù)清單等10.1.2合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力10.2.1本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決11.1.2任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同11.2事項(xiàng)變更與補(bǔ)充11.2.1事項(xiàng)變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意11.2.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件與程序12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同12.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2合同終止原因與后果12.2.1合同期滿，合同自然終止12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為類型與認(rèn)定13.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反使用規(guī)則、損壞車位設(shè)施等13.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及實(shí)際損失計(jì)算13.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決13.3.1違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同生效與備案14.1合同生效條件與日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)14.2合同備案與登記14.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)所在地房地產(chǎn)管理部門備案14.2.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明與定義15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)，促成交易或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.2.3評(píng)估方：對(duì)車位價(jià)值、維修保養(yǎng)費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估。15.2.4保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，如車位責(zé)任險(xiǎn)等。16.甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款16.1甲方引入第三