二零二五年度房屋租賃合同租賃雙方違約責任協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同租賃雙方違約責任協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，如“房屋”、“租賃”、“租金”、“押金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，取得在一定期限內(nèi)對房屋的使用權(quán)。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。（4）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同時，收回房屋；（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的基本設(shè)施，確保房屋符合租賃要求；（3）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付租金；（4）乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需按照本合同約定支付違約金。五、履行章件5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（2）押金退還方式：租賃期滿或終止合同時，乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前終止合同；（3）甲方提前終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿：合同自動終止；6.4終止后果（1）租賃期滿：乙方應按照本合同約定，將房屋恢復原狀，并交還甲方；（2）乙方提前終止合同：乙方應按照本合同約定支付違約金；（3）甲方提前終止合同：甲方應按照本合同約定支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付房屋的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，根據(jù)實際情況由雙方另行約定。7.2支付方式（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應按照本合同約定的租金支付時間，按時支付租金。（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付章件（1）租金支付章件：乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方應予以確認。（2）押金支付章件：乙方支付押金時，甲方應出具收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費用；（3）根據(jù)情況，支付乙方違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費用；（3）根據(jù)情況，支付甲方違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的租賃情況；（2）租金金額；（3）合同履行過程中的商業(yè)秘密；（4）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃；（3）社會動蕩，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿；（2）乙方未支付全部租金；（3）乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿或合同解除后收回房屋的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，為維護自身合法權(quán)益而進入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當由雙方書面確認，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費繳納憑證6.水電費繳納憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件。未按約定退還押金。故意拖延或拒絕維修房屋。未按約定提供房屋的相關(guān)文件。違約認定：甲方有上述行為之一，即構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。故意損壞房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)。違反合同約定使用房屋。租賃期滿后未按約定退還房屋。違約認定：乙方有上述行為之一，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指一方將房屋出租給另一方使用，另一方支付租金的民事法律行為。2.押金：指為擔保合同履行，由一方支付給另一方的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違約時，應當承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：合同中約定明確的租金支付時間，并提供多種支付方式，以方便乙方支付。2.問題：房屋損壞維修不及時。解決辦法：合同中約定維修責任和期限，并規(guī)定甲方在收到乙方通知后應及時維修。3.問題：押金退還爭議。解決辦法：合同中明確押金退還條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：合同中約定不可抗力事件的處理方式，如延遲履行或合同解除。5.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以保障雙方合法權(quán)益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的房屋符合租賃合同的要求，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。第三方應對其提供的房屋信息負責，如房屋權(quán)屬、租賃合法性等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取第三方服務(wù)費，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，并在必要時提供協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應協(xié)助甲方維護房屋的完好，確保房屋在租賃期間符合合同約定。第三方應按照合同約定，協(xié)助處理租賃期間發(fā)生的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間及時維修房屋。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租賃期間的公共設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合合同約定的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方如未在租賃期間及時維修房屋，應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方如提前終止合同，應按照合同約定支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用房屋的方式進行合理限制。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受租賃期間房屋的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方如提前終止合同，應按照合同約定支付違約金。全文完。二零二五年度房屋租賃合同租賃雙方違約責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約行為的定義1.2違約責任的承擔方式1.3違約金的計算方法1.4違約金的支付時間及方式2.租賃雙方違約責任2.1租賃方違約責任2.1.1租賃方未按時支付租金的責任2.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的責任2.1.3租賃方損壞房屋或設(shè)施的責任2.2承租方違約責任2.2.1承租方未按時繳納物業(yè)管理費的責任2.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的責任2.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施的責任3.違約責任的解除3.1違約責任解除的條件3.2違約責任解除的程序3.3違約責任解除后的處理4.違約責任的爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構(gòu)4.3爭議解決費用5.違約責任的執(zhí)行5.1違約責任執(zhí)行的程序5.2違約責任執(zhí)行的期限5.3違約責任執(zhí)行的監(jiān)督6.違約責任的法律適用6.1違約責任的法律依據(jù)6.2違約責任的法律解釋6.3違約責任的法律適用范圍7.違約責任的保密7.1保密義務(wù)的范圍7.2保密義務(wù)的期限7.3保密義務(wù)的違反及處理8.違約責任的終止8.1違約責任終止的條件8.2違約責任終止的程序8.3違約責任終止后的處理9.違約責任的變更9.1違約責任變更的條件9.2違約責任變更的程序9.3違約責任變更后的處理10.違約責任的轉(zhuǎn)讓10.1違約責任轉(zhuǎn)讓的條件10.2違約責任轉(zhuǎn)讓的程序10.3違約責任轉(zhuǎn)讓后的處理11.違約責任的繼承11.1違約責任繼承的條件11.2違約責任繼承的程序11.3違約責任繼承后的處理12.違約責任的放棄12.1違約責任放棄的條件12.2違約責任放棄的程序12.3違約責任放棄后的處理13.違約責任的限制13.1違約責任限制的條件13.2違約責任限制的程序13.3違約責任限制后的處理14.違約責任的補充條款14.1補充條款的制定14.2補充條款的生效14.3補充條款的解釋第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約行為的定義本合同項下，違約行為指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋或設(shè)施等行為。1.2違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔相應的法律責任等。1.3違約金的計算方法違約金按下列方式計算：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向守約方支付相當于應付租金千分之二的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、恢復原狀費用等；（3）損壞房屋或設(shè)施的，應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、更換費用等。1.4違約金的支付時間及方式違約方應在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)向守約方支付違約金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由守約方提供。2.租賃雙方違約責任2.1租賃方違約責任2.1.1租賃方未按時支付租金的責任租賃方未按時支付租金的，應向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的責任租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因此給承租方造成的損失。2.1.3租賃方損壞房屋或設(shè)施的責任租賃方損壞房屋或設(shè)施的，應承擔修復或更換的責任，并賠償因此給承租方造成的損失。2.2承租方違約責任2.2.1承租方未按時繳納物業(yè)管理費的責任承租方未按時繳納物業(yè)管理費的，應向物業(yè)管理方支付違約金，并賠償因此給物業(yè)管理方造成的損失。2.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的責任承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因此給租賃方造成的損失。2.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施的責任承租方損壞房屋或設(shè)施的，應承擔修復或更換的責任，并賠償因此給租賃方造成的損失。3.違約責任的解除3.1違約責任解除的條件（1）違約方在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)，未采取補救措施或未支付違約金的；（2）違約方在違約行為發(fā)生后，給守約方造成重大損失的；（3）雙方協(xié)商一致解除違約責任的。3.2違約責任解除的程序（1）違約方應向守約方發(fā)出違約責任解除通知；（2）守約方收到通知后，應在三日內(nèi)確認解除違約責任；（3）雙方簽署違約責任解除協(xié)議。3.3違約責任解除后的處理（1）違約方應按照本合同約定支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失；（3）雙方應恢復房屋原狀或承擔相應的修復費用。4.違約責任的爭議解決4.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決機構(gòu)本合同項下爭議的解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。4.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.違約責任的執(zhí)行5.1違約責任執(zhí)行的程序（1）違約方應按照本合同約定履行違約責任；（2）守約方有權(quán)要求違約方履行違約責任；（3）違約方未履行違約責任的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.2違約責任執(zhí)行的期限違約方應在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)履行違約責任。5.3違約責任執(zhí)行的監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保違約責任得到有效執(zhí)行。8.違約責任的保密8.1保密義務(wù)的范圍違約責任的履行情況、違約金的支付、違約行為的處理等信息均屬本合同保密范圍。8.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3保密義務(wù)的違反及處理任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。9.違約責任的終止9.1違約責任終止的條件（1）違約方完全履行了本合同約定的違約責任；（2）雙方協(xié)商一致終止違約責任；（3）根據(jù)法律規(guī)定或法院判決終止違約責任。9.2違約責任終止的程序（1）違約方履行違約責任后，向守約方發(fā)出履行完成通知；（2）守約方收到通知后，應在三日內(nèi)確認違約責任終止；（3）雙方簽署違約責任終止協(xié)議。9.3違約責任終止后的處理（1）雙方應恢復房屋原狀或承擔相應的修復費用；（2）雙方應相互退還已支付的款項；（3）雙方不再承擔本合同項下的違約責任。10.違約責任的變更10.1違約責任變更的條件（1）因不可抗力導致違約責任需要變更；（2）雙方協(xié)商一致變更違約責任。10.2違約責任變更的程序（1）違約方或守約方提出變更違約責任的要求；（2）雙方協(xié)商達成一致意見；（3）簽署違約責任變更協(xié)議。10.3違約責任變更后的處理（1）變更后的違約責任條款生效；（2）雙方應按照變更后的條款履行義務(wù)。11.違約責任的轉(zhuǎn)讓11.1違約責任轉(zhuǎn)讓的條件（1）違約方或守約方因合并、分立等原因需轉(zhuǎn)讓違約責任；（2）雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓違約責任。11.2違約責任轉(zhuǎn)讓的程序（1）違約方或守約方提出違約責任轉(zhuǎn)讓的要求；（2）雙方協(xié)商達成一致意見；（3）簽署違約責任轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3違約責任轉(zhuǎn)讓后的處理（1）轉(zhuǎn)讓后的違約責任由受讓方承擔；（2）受讓方應按照本合同約定履行義務(wù)。12.違約責任的繼承12.1違約責任繼承的條件（1）違約方死亡或喪失民事行為能力；（2）違約方繼承人同意承擔違約責任。12.2違約責任繼承的程序（1）違約方死亡或喪失民事行為能力后，繼承人提出承擔違約責任的要求；（2）守約方確認繼承人同意承擔違約責任；（3）簽署違約責任繼承協(xié)議。12.3違約責任繼承后的處理（1）繼承人按照本合同約定履行違約責任；（2）繼承人有權(quán)要求違約方提供必要的協(xié)助。13.違約責任的放棄13.1違約責任放棄的條件（1）違約方同意放棄違約責任；（2）守約方同意放棄追究違約方違約責任。13.2違約責任放棄的程序（1）違約方提出放棄違約責任的要求；（2）守約方確認放棄追究違約責任；（3）簽署違約責任放棄協(xié)議。13.3違約責任放棄后的處理（1）違約方不再承擔違約責任；（2）雙方應相互退還已支付的款項；（3）雙方不再承擔本合同項下的違約責任。14.違約責任的補充條款14.1補充條款的制定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款的生效補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3補充條款的解釋補充條款的解釋以本合同為準，如有不一致之處，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方的介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)的；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須由第三方介入的。15.3第三方的介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、職責范圍、費用承擔等；（2）甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；（2）甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、參加會議等；（3）甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；（2）乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、參加會議等；（3）乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，指第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方按照責任限額承擔賠償責任；（2）甲方應確保第三方介入服務(wù)的獨立性，不得因第三方介入而損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由第三方按照責任限額承擔賠償責任；（2）乙方應確保第三方介入服務(wù)的獨立性，不得因第三方介入而損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應的賠償責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責符合合同約定。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）第三方已完成合同約定的職責；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方共同簽署第三方介入終止協(xié)議；（2）第三方收到終止協(xié)議后，應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3終止后的處理（2）甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付第三方介入費用；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃合同簽訂證明4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.房屋租賃登記備案證明6.房屋現(xiàn)狀描述報告7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.物業(yè)管理費繳納憑證10.違約責任協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.補充協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.附件清單15.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同正本：應包含合同雙方簽字或蓋章，合同條款清晰明確。2.房屋租賃合同副本：作為合同雙方各自保留的副本，內(nèi)容應與正本一致。3.房屋租賃合同簽訂證明：證明合同已簽訂，