2024年集體土地農(nóng)業(yè)用途承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集體土地農(nóng)業(yè)用途承包合同本合同目錄一覽第一條承包土地范圍與面積1.1土地坐落1.2土地面積1.3土地用途第二條承包期限2.1承包開始時間2.2承包結(jié)束時間第三條承包金及其支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付時間3.3承包金支付方式第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的附加條款10.1附加條款內(nèi)容第十一條合同的簽訂日期11.1簽訂日期第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)第十三條合同雙方簽字13.1承包方簽字13.2發(fā)包方簽字第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地坐落：具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、地塊的坐落位置。1.2土地面積：承包土地的總面積，以公頃或畝為單位。1.3土地用途：土地的農(nóng)業(yè)用途，如糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等。第二條承包期限2.1承包開始時間：具體的年月日，即合同生效日期。2.2承包結(jié)束時間：承包期限結(jié)束的具體年月日。第三條承包金及其支付方式3.1承包金金額：承包土地所需支付的金額，以元為單位。3.2承包金支付時間：承包金支付的具體時間，如合同生效后三個月內(nèi)。3.3承包金支付方式：承包金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1按合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。4.1.2享有承包土地上的產(chǎn)出和收益。4.1.3依法申請土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包或出租。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1按合同約定支付承包金。4.2.2合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違規(guī)使用農(nóng)藥、化肥。4.2.3按照發(fā)包方的要求提供土地利用情況報告。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：5.1.1監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地。5.1.2收取承包金，并根據(jù)合同約定提供土地。5.1.3對承包方的土地利用情況進(jìn)行檢查和評估。5.2發(fā)包方的義務(wù)：5.2.1保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.2.2保證土地的質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。5.2.3提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和技術(shù)支持。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：6.1.1合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2因法律法規(guī)變化，政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容。6.1.3因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，影響合同的履行。6.2合同終止條件：6.2.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。6.2.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.3因法律法規(guī)、政策調(diào)整，合同無法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定支付承包金，應(yīng)支付逾期付款的違約金。7.1.2未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。7.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定提供土地，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2未保證土地質(zhì)量，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動解除。第十條合同的附加條款10.1附加條款內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過程中，如需增加、調(diào)整或刪除合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂日期11.1簽訂日期：具體的年月日，即合同簽訂日期。第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)：具體的地點(diǎn)，如某市某縣某鎮(zhèn)某村。第十三條合同雙方簽字13.1承包方簽字：承包方代表簽字。13.2發(fā)包方簽字：發(fā)包方代表簽字。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1土地權(quán)屬證明文件14.1.2土地利用規(guī)劃圖14.1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書14.1.4其他與合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、評估鑒定等。2.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，涉及第三方的合法權(quán)益，如土地相鄰權(quán)、資源共享等。2.1.3甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、調(diào)解或訴訟等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：3.1.1第三方提供的服務(wù)或權(quán)益應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害甲乙方及他人的合法權(quán)益。3.1.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題等。3.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限額：3.2.1第三方就其提供的服務(wù)或權(quán)益承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)文件確定。3.2.2如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其從甲乙方獲得的報酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲乙方的合同履行承擔(dān)額外責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。4.3第三方不得利用甲乙方的名義進(jìn)行任何違法活動，也不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介紹合同內(nèi)容，并告知第三方本合同中約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)。第六條第三方與合同的效力6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第八條合同的變更、解除與終止8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2如第三方解除或終止介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同履行事宜。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附加條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂日期11.1簽訂日期：具體的年月日，即合同簽訂日期。第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)：具體的地點(diǎn)，如某市某縣某鎮(zhèn)某村。第十三條合同雙方簽字13.1承包方簽字：承包方代表簽字。13.2發(fā)包方簽字：發(fā)包方代表簽字。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1第三方服務(wù)協(xié)議14.1.2第三方責(zé)任限額約定14.1.3第三方保密協(xié)議14.1.4其他與第三方介入有關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明文件1.1土地權(quán)屬證明：提供土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等證明文件，證明土地的權(quán)屬清晰，無爭議。1.2土地使用權(quán)證：由人民政府土地管理部門頒發(fā)的，證明承包方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的文件。1.3集體土地所有權(quán)證：由人民政府土地管理部門頒發(fā)的，證明發(fā)包方對土地?fù)碛兴袡?quán)的文件。附件二：土地利用規(guī)劃圖2.1土地利用規(guī)劃圖：詳細(xì)標(biāo)注土地的地理位置、面積、界限等信息的地圖，用于指導(dǎo)承包方合理利用土地。附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書3.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書：詳細(xì)描述承包方在承包期限內(nèi)預(yù)計進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、種植計劃、養(yǎng)殖計劃等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：第三方責(zé)任限額約定5.1第三方責(zé)任限額約定：明確第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，如賠償金額上限、責(zé)任范圍等。附件六：第三方保密協(xié)議6.1第三方保密協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，約定第三方對合同相關(guān)信息保密的義務(wù)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包金。2.承包方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。3.發(fā)包方未按合同約定提供土地。4.發(fā)包方未保證土地質(zhì)量，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損。5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。6.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：如承包方未按合同約定支付承包金，視為違約行為。違約金為承包金金額的10%。如承包方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)土地的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。2.土地使用權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)、土地出讓權(quán)等土地使用權(quán)利。3.承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者農(nóng)民集體所有制單位依法取得的對集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。4.