2024年集體土地農(nóng)業(yè)用途承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集體土地農(nóng)業(yè)用途承包合同本合同目錄一覽第一條承包土地范圍與面積1.1土地坐落1.2土地面積1.3土地用途第二條承包期限2.1承包開(kāi)始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間第三條承包金及其支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付時(shí)間3.3承包金支付方式第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的附加條款10.1附加條款內(nèi)容第十一條合同的簽訂日期11.1簽訂日期第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)第十三條合同雙方簽字13.1承包方簽字13.2發(fā)包方簽字第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地坐落：具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、地塊的坐落位置。1.2土地面積：承包土地的總面積，以公頃或畝為單位。1.3土地用途：土地的農(nóng)業(yè)用途，如糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等。第二條承包期限2.1承包開(kāi)始時(shí)間：具體的年月日，即合同生效日期。2.2承包結(jié)束時(shí)間：承包期限結(jié)束的具體年月日。第三條承包金及其支付方式3.1承包金金額：承包土地所需支付的金額，以元為單位。3.2承包金支付時(shí)間：承包金支付的具體時(shí)間，如合同生效后三個(gè)月內(nèi)。3.3承包金支付方式：承包金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1按合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.1.2享有承包土地上的產(chǎn)出和收益。4.1.3依法申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包或出租。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1按合同約定支付承包金。4.2.2合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違規(guī)使用農(nóng)藥、化肥。4.2.3按照發(fā)包方的要求提供土地利用情況報(bào)告。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：5.1.1監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地。5.1.2收取承包金，并根據(jù)合同約定提供土地。5.1.3對(duì)承包方的土地利用情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。5.2發(fā)包方的義務(wù)：5.2.1保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。5.2.2保證土地的質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。5.2.3提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和技術(shù)支持。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：6.1.1合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2因法律法規(guī)變化，政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容。6.1.3因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，影響合同的履行。6.2合同終止條件：6.2.1承包期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。6.2.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.3因法律法規(guī)、政策調(diào)整，合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定支付承包金，應(yīng)支付逾期付款的違約金。7.1.2未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。7.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定提供土地，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2未保證土地質(zhì)量，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)解除。第十條合同的附加條款10.1附加條款內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加、調(diào)整或刪除合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂日期11.1簽訂日期：具體的年月日，即合同簽訂日期。第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)：具體的地點(diǎn)，如某市某縣某鎮(zhèn)某村。第十三條合同雙方簽字13.1承包方簽字：承包方代表簽字。13.2發(fā)包方簽字：發(fā)包方代表簽字。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1土地權(quán)屬證明文件14.1.2土地利用規(guī)劃圖14.1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)14.1.4其他與合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢(xún)、評(píng)估鑒定等。2.1.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，涉及第三方的合法權(quán)益，如土地相鄰權(quán)、資源共享等。2.1.3甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、調(diào)解或訴訟等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：3.1.1第三方提供的服務(wù)或權(quán)益應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害甲乙方及他人的合法權(quán)益。3.1.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問(wèn)題等。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限額：3.2.1第三方就其提供的服務(wù)或權(quán)益承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)文件確定。3.2.2如無(wú)明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方的合同履行承擔(dān)額外責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。4.3第三方不得利用甲乙方的名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)，也不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介紹合同內(nèi)容，并告知第三方本合同中約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)。第六條第三方與合同的效力6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第八條合同的變更、解除與終止8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2如第三方解除或終止介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同履行事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附加條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂日期11.1簽訂日期：具體的年月日，即合同簽訂日期。第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)：具體的地點(diǎn)，如某市某縣某鎮(zhèn)某村。第十三條合同雙方簽字13.1承包方簽字：承包方代表簽字。13.2發(fā)包方簽字：發(fā)包方代表簽字。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1第三方服務(wù)協(xié)議14.1.2第三方責(zé)任限額約定14.1.3第三方保密協(xié)議14.1.4其他與第三方介入有關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明文件1.1土地權(quán)屬證明：提供土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等證明文件，證明土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。1.2土地使用權(quán)證：由人民政府土地管理部門(mén)頒發(fā)的，證明承包方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的文件。1.3集體土地所有權(quán)證：由人民政府土地管理部門(mén)頒發(fā)的，證明發(fā)包方對(duì)土地?fù)碛兴袡?quán)的文件。附件二：土地利用規(guī)劃圖2.1土地利用規(guī)劃圖：詳細(xì)標(biāo)注土地的地理位置、面積、界限等信息的地圖，用于指導(dǎo)承包方合理利用土地。附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)3.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)：詳細(xì)描述承包方在承包期限內(nèi)預(yù)計(jì)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、種植計(jì)劃、養(yǎng)殖計(jì)劃等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：第三方責(zé)任限額約定5.1第三方責(zé)任限額約定：明確第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，如賠償金額上限、責(zé)任范圍等。附件六：第三方保密協(xié)議6.1第三方保密協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，約定第三方對(duì)合同相關(guān)信息保密的義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包金。2.承包方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。3.發(fā)包方未按合同約定提供土地。4.發(fā)包方未保證土地質(zhì)量，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損。5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。6.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如承包方未按合同約定支付承包金，視為違約行為。違約金為承包金金額的10%。如承包方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)土地的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。2.土地使用權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地出讓權(quán)等土地使用權(quán)利。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者農(nóng)民集體所有制單位依法取得的對(duì)集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.