二零二五年度綠色建筑與智能家居結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑與智能家居結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途4.合同標(biāo)的4.1綠色建筑相關(guān)內(nèi)容4.2智能家居相關(guān)內(nèi)容5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.交付條件及義務(wù)8.1交付條件8.2交付義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2“智能家居”指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備與家居環(huán)境的智能化管理，提高居住品質(zhì)和生活便利性的家居系統(tǒng)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指受讓方支付給出讓方的全部款項(xiàng)。1.1.4“交付”指出讓方按照合同約定將綠色建筑與智能家居系統(tǒng)移交給受讓方。1.1.5“驗(yàn)收”指受讓方對(duì)交付的綠色建筑與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊(cè)資本：____________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊(cè)資本：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目面積：____________________平方米3.4項(xiàng)目用途：____________________第四條合同標(biāo)的4.1綠色建筑相關(guān)內(nèi)容4.1.1建筑材料符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2建筑設(shè)計(jì)符合綠色建筑要求；4.1.3建筑施工符合綠色建筑施工規(guī)范。4.2智能家居相關(guān)內(nèi)容4.2.1家居設(shè)備具備智能化管理功能；4.2.2家居系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制；4.2.3家居環(huán)境實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：____________________元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：在合同簽訂后__日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；5.2.2尾款：在交付完成后__日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；5.3付款時(shí)間：按照上述支付方式約定的日期支付。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1綠色建筑部分：按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；6.2.2智能家居部分：按照合同約定的功能和性能驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1受讓方在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參加；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條履約保證7.1履約保證金：__元整。7.2保證金退還條件：7.2.1合同履行完畢，受讓方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；7.2.2出讓方按照合同約定交付符合要求的綠色建筑與智能家居系統(tǒng)；7.2.3雙方無(wú)其他違約行為。第八條交付條件及義務(wù)8.1交付條件8.1.1出讓方應(yīng)確保綠色建筑與智能家居系統(tǒng)符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格和性能。8.1.2出讓方應(yīng)提供完整的交付文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.1.3出讓方應(yīng)保證所交付的綠色建筑與智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)無(wú)任何未解決的缺陷或問(wèn)題。8.2交付義務(wù)8.2.1出讓方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將綠色建筑與智能家居系統(tǒng)交付給受讓方。8.2.2出讓方應(yīng)確保交付的綠色建筑與智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)處于可使用狀態(tài)，且已通過(guò)必要的調(diào)試和測(cè)試。8.2.3出讓方應(yīng)提供必要的操作手冊(cè)和技術(shù)支持，確保受讓方能夠正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付綠色建筑與智能家居系統(tǒng)；9.1.2出讓方交付的綠色建筑與智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于未按約定時(shí)間交付的，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。9.2.2對(duì)于交付不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3對(duì)于未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。9.2.4雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)受讓方催告后仍未糾正；11.1.2受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)出讓方催告后仍未糾正；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后__日內(nèi)確認(rèn)解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2雙方完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付；12.1.3出讓方完成綠色建筑與智能家居系統(tǒng)的交付。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢；12.2.2綠色建筑與智能家居系統(tǒng)交付完畢；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同；13.2.2雙方簽署的附件文件；13.2.3相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；13.3.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的住所或約定的地址；13.3.3通知自送達(dá)之日起生效。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單合同附件清單如下：14.2.1出讓方基本信息；14.2.2受讓方基本信息；14.2.3綠色建筑與智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件；14.2.4施工圖；14.2.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14.2.6操作手冊(cè)；14.2.7其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的同意第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成服務(wù)任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。5.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中承擔(dān)的協(xié)助義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.3.2第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用6.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第七條第三方責(zé)任的具體規(guī)定7.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同附件中明確列出。7.3如第三方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托合同或服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。第九條本合同的其他條款9.1本合同其他條款對(duì)本合同的第三方介入同樣適用。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的企業(yè)名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格和基本信息。2.附件二：綠色建筑與智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖、智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備要求。3.附件三：施工圖及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出綠色建筑與智能家居系統(tǒng)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工方按照合同約定進(jìn)行施工。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括綠色建筑與智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按照合同約定完成驗(yàn)收。5.附件五：操作手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明綠色建筑與智能家居系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)用戶正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。6.附件六：服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間交付綠色建筑與智能家居系統(tǒng)；1.2出讓方交付的綠色建筑與智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方未按約定時(shí)間交付的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。2.2出讓方交付的綠色建筑與智能家居系統(tǒng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。2.4第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出讓方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付綠色建筑與智能家居系統(tǒng)，經(jīng)催告后仍未交付，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，影響了受讓方的使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工損失等。全文完。二零二四年度綠色建筑與智能家居結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑認(rèn)證要求3.3綠色建筑材料使用3.4綠色建筑設(shè)計(jì)要求4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)類型4.2智能家居系統(tǒng)功能4.3智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單4.4智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地使用權(quán)及性質(zhì)5.2土地面積及規(guī)劃用途5.3建設(shè)工程范圍5.4建設(shè)工程進(jìn)度安排6.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與方式6.1轉(zhuǎn)讓房屋類型6.2轉(zhuǎn)讓面積及結(jié)構(gòu)6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)7.合同履行與交付7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3交付標(biāo)準(zhǔn)7.4交付方式8.付款條件與違約責(zé)任8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3違約責(zé)任8.4爭(zhēng)議解決9.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與保修9.1維護(hù)責(zé)任9.2保修期限9.3保修范圍9.4維護(hù)費(fèi)用10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量保修10.3質(zhì)量驗(yàn)收10.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序11.4解除或終止后的處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款12.3變更程序12.4補(bǔ)充協(xié)議13.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.4保險(xiǎn)要求14.合同生效、終止及附件14.1生效條件14.2終止條件14.3附件清單14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2受讓方：智能家居科技有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：1381.3.2受讓方聯(lián)系電話：13956781.4雙方注冊(cè)地址1.4.1出讓方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2受讓方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：綠色智能家居住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合開(kāi)發(fā)3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1綠色建筑等級(jí)：二星級(jí)3.2綠色建筑認(rèn)證要求：通過(guò)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)二星級(jí)認(rèn)證3.3綠色建筑材料使用：采用環(huán)保、節(jié)能、可回收材料3.4綠色建筑設(shè)計(jì)要求：采用節(jié)能設(shè)計(jì)，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)類型：綜合智能家居系統(tǒng)4.2智能家居系統(tǒng)功能：安防監(jiān)控、智能照明、智能溫控、智能家電等4.3智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單：智能門(mén)鎖、智能攝像頭、智能燈光控制器、智能溫濕度控制器等4.4智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商：智能科技有限公司5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地使用權(quán)及性質(zhì)：出讓方擁有該地塊50年土地使用權(quán)，性質(zhì)為住宅用地5.2土地面積及規(guī)劃用途：占地面積100000平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)、辦公5.3建設(shè)工程范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓及配套設(shè)施5.4建設(shè)工程進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，三年內(nèi)完成全部工程建設(shè)6.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與方式6.1轉(zhuǎn)讓房屋類型：住宅6.2轉(zhuǎn)讓面積及結(jié)構(gòu)：每套住宅面積為100平方米，為框架結(jié)構(gòu)6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：每平方米價(jià)格8000元，共計(jì)80萬(wàn)元，支付方式為分期付款6.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)：受讓方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)7.合同履行與交付7.1履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日7.2履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)7.3交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及合同約定7.4交付方式：一次性交付，受讓方驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)8.付款條件與違約責(zé)任8.1付款時(shí)間8.1.1首付款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%8.1.2第二期付款：交付前60天支付總額的40%8.1.3第三期付款：交付前30天支付總額的20%8.1.4尾款：交付時(shí)支付剩余的10%8.2付款方式8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬8.2.2現(xiàn)金支付（僅限首付款）8.3違約責(zé)任8.3.1出讓方違約：未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付房屋總價(jià)的0.1%作為違約金。8.3.2受讓方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與保修9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出讓方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。9.1.2受讓方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常使用和維護(hù)。9.2保修期限9.2.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備自交付之日起，提供1年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.3保修范圍9.3.1保修范圍內(nèi)包括因制造缺陷導(dǎo)致的設(shè)備故障。9.4維護(hù)費(fèi)用9.4.1保修期外的維護(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量保修10.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為50年。10.2.2房屋裝修及配套設(shè)施保修期為2年。10.3質(zhì)量驗(yàn)收10.3.1雙方應(yīng)在交付前共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。10.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理10.4.1如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行鑒定，并按照鑒定結(jié)果處理。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出讓方嚴(yán)重違約，受讓方有權(quán)解除合同。11.1.2受讓方嚴(yán)重違約，出讓方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容已完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.4解除或終止后的處理11.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充條款12.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更程序12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.4補(bǔ)充協(xié)議12.4.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4保險(xiǎn)要求13.4.1雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。14.合同生效、終止及附件14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2終止條件14.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容已完成。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3附件清單14.3.1土地使用權(quán)證14.3.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.3.3建設(shè)工程施工許可證14.3.4智能家居系統(tǒng)配置清單14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1土地使用權(quán)及建設(shè)工程的評(píng)估、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等環(huán)節(jié)。1.2.2智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)等環(huán)節(jié)。1.2.3房屋質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2.4合同糾紛的調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。2.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2.1因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的。3.2.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方介入的程序與條件5.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入的條件包括：5.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2.2第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方能夠滿足甲乙雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求。6.第三方介入的費(fèi)用與支付6.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的變更與解除條件包括：7.2.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2.2甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足合同要求。7.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。7.3第三方介入的變更與解除程序：7.3.1第三方提出變更或解除請(qǐng)求。7.3.2甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。7.3.3第三方按照協(xié)議解除或變更介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2仲裁或訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：8.2.1第三方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.2.2甲乙雙方協(xié)商或申請(qǐng)仲裁、訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明出讓方擁有該地塊50年土地使用權(quán)，性質(zhì)為住宅用地。附件說(shuō)明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求，已獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。附件說(shuō)明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。3.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以進(jìn)行施工建設(shè)。附件說(shuō)明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。4.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：提供詳細(xì)清單，清單需加蓋公章。5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。附件說(shuō)明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說(shuō)明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。7.付款憑證詳細(xì)要求：證明已支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。附件說(shuō)明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付房屋總價(jià)的0.1%作為違約金。示例：若合同約定交付日期為2025年1月1日，實(shí)際交付日期為2025年2月1日，則應(yīng)支付房屋總價(jià)1%的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例：若合同約定支付首付款日期為2024年1月1日，實(shí)際支付日期為2024年2月1日，則應(yīng)支付首付款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失，并重新進(jìn)行監(jiān)理。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付，則合同履行期限順延。全文完。二零二四年度綠色建筑與智能家居結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑認(rèn)證3.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)用4.智能家居系統(tǒng)4.1智能家居系統(tǒng)組成4.2智能家居系統(tǒng)功能4.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓5.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式5.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.投資回報(bào)6.1投資回報(bào)方式6.2投資回報(bào)期限6.3投資回報(bào)率7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作變更與終止8.資金管理8.1資金籌集8.2資金使用8.3資金監(jiān)督9.項(xiàng)目實(shí)施9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2項(xiàng)目質(zhì)量控制9.3項(xiàng)目安全管理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.2依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)綠色建筑技術(shù)規(guī)范；1.3依據(jù)《智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)智能家居技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同目的2.1通過(guò)綠色建筑與智能家居的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展；2.2提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的居住品質(zhì)，滿足現(xiàn)代居住需求；2.3實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)，促進(jìn)合作雙方的共同發(fā)展。第三條合同當(dāng)事人3.1出讓方：甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱）3.2受讓方：乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商名稱）3.3合作方：丙方（綠色建筑技術(shù)咨詢公司名稱）第四條項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱：綠色智能家居住宅項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道4.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，住宅棟4.5項(xiàng)目總投資：人民幣億元第五條綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色建筑等級(jí)：根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定為級(jí)5.2綠色建筑認(rèn)證：取得國(guó)家綠色建筑標(biāo)識(shí)證書(shū)5.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)用：采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等綠色建筑技術(shù)第六條智能家居系統(tǒng)6.1智能家居系統(tǒng)組成：包括智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等子系統(tǒng)6.2智能家居系統(tǒng)功能：實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、節(jié)能管理、安全防護(hù)等功能6.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合《智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓7.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等7.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式：乙方將智能家居系統(tǒng)設(shè)備、技術(shù)及售后服務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方7.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣億元，由雙方協(xié)商確定7.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)第八條投資回報(bào)8.1投資回報(bào)方式：乙方通過(guò)智能家居系統(tǒng)設(shè)備、技術(shù)及售后服務(wù)提供增值服務(wù)，甲方按照約定的比例支付費(fèi)用8.2投資回報(bào)期限：自合同生效之日起計(jì)算，為期年8.3投資回報(bào)率：根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商，確定投資回報(bào)率為%第九條合作方式9.1合作模式：甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)提供及售后服務(wù)9.2合作期限：自合同生效之日起計(jì)算，為期年9.3合作變更與終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合作，但需提前天書(shū)面通知對(duì)方第十條資金管理10.1資金籌集：甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金，乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)及安裝所需資金10.2資金使用：資金使用嚴(yán)格按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行，雙方共同監(jiān)督10.3資金監(jiān)督：設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金使用透明第十一條項(xiàng)目實(shí)施11.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，制定詳細(xì)的實(shí)施進(jìn)度表，確保項(xiàng)目按時(shí)完成11.2項(xiàng)目質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量11.3項(xiàng)目安全管理：建立健全安全管理制度，確保項(xiàng)目施工及使用過(guò)程中的安全第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露12.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟程序，包括起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)第十五條其他15.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、智能家居系統(tǒng)技術(shù)方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等15.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力15.3合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同履行的行為。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，并有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和數(shù)據(jù)。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合作方，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督，確保合同履行。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作伙伴，應(yīng)與乙方共同推進(jìn)合同履行，共同承擔(dān)合同風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方作為丙方咨詢或技術(shù)服務(wù)方，應(yīng)遵守丙方提供的咨詢意見(jiàn)或技術(shù)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第四條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因，包括但不限于提高項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、加快進(jìn)度等。4.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體程序，包括選擇第三方、簽訂合作協(xié)議、明確職責(zé)等。4.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同履行情況確定，并在合作協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。5.2.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；5.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度；5.2.4甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合作風(fēng)險(xiǎn)。5.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或