二零二五年度百貨店門面租賃合同范本：智能化租賃平臺合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百貨店門面租賃合同范本：智能化租賃平臺合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1門面基本情況3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.合同生效與終止12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂與生效14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指甲方，即提供百貨店門面的業(yè)主或其合法代理人；（2）“承租方”指乙方，即租賃百貨店門面的使用者；（3）“門面”指乙方租賃的特定位置，包括但不限于店面、櫥窗、衛(wèi)生間等；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用門面的時間范圍；（5）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用；（6）“物業(yè)費”指乙方應(yīng)支付的門面所在物業(yè)的公共設(shè)施維護費用；（7）“水電費”指乙方在使用門面過程中產(chǎn)生的電費和自來水費；1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準。2.租賃雙方2.1租賃方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1門面基本情況門面位置：[門面具體位置]租賃面積：[租賃面積]門面結(jié)構(gòu)：[門面結(jié)構(gòu)描述]3.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限為[租賃期限]年。4.租金及支付方式4.1租金標準租金總額：[租金總額]租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季等]4.2支付方式乙方應(yīng)于每月/每季[支付日]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；4.3付款時間租金支付時間：[支付時間，如上午9點至下午5點]5.租賃費用5.1水電費乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費，每月/每季[支付日]前向水電公司繳納；5.2物業(yè)費乙方應(yīng)按物業(yè)費標準支付物業(yè)管理費用，每月/每季[支付日]前向物業(yè)管理處繳納；5.3其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)與本合同租賃門面相關(guān)的其他費用，包括但不限于：清潔費、消防費、綠化費等。6.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用門面；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回門面；6.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)；6.3承租方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面；（2）乙方有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的裝修、改造；6.4承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)保證門面使用安全，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用的；（2）乙方未按合同約定使用門面的；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損失的；（4）租賃期滿，乙方未按合同約定歸還門面的；8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成門面或其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方造成物業(yè)損失的，應(yīng)按實際損失賠償；（4）租賃期滿，乙方未按合同約定歸還門面的，甲方有權(quán)收回門面，并要求乙方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]地址：[爭議解決機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[爭議解決機構(gòu)聯(lián)系電話]10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件（1）租賃面積圖；（2）租金支付憑證；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他雙方約定的文件。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件附件一：租賃面積圖附件二：租金支付憑證附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中具體列明。2.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的具體條款4.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾履行合同約定的義務(wù)。4.2介入程序（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；（2）第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方共同監(jiān)督第三方履行合同。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲方：負責(zé)提供門面，并監(jiān)督第三方履行合同；（2）乙方：負責(zé)使用門面，并監(jiān)督第三方履行合同；（3）第三方：負責(zé)提供中介、擔(dān)保、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方和第三方共同協(xié)商；（2）甲乙雙方和第三方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。6.2變更范圍第三方介入后的合同變更范圍包括但不限于：（1）第三方責(zé)任限額的調(diào)整；（2）第三方職責(zé)的變更；（3）第三方權(quán)利義務(wù)的變更。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）第三方履行完畢合同約定的義務(wù)。7.2終止程序（1）甲乙雙方和第三方簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃面積圖要求：圖中應(yīng)清晰標注門面位置、尺寸、邊界等信息；圖紙應(yīng)包含必要的比例尺和方向標識；圖紙應(yīng)經(jīng)過雙方簽字確認。2.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等；憑證應(yīng)加蓋甲方財務(wù)章或甲方授權(quán)簽字人的簽字。3.物業(yè)管理規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)包含物業(yè)管理的范圍、標準、費用等內(nèi)容；規(guī)定應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方共同討論通過。4.其他雙方約定的文件要求：文件應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他約定事項；文件應(yīng)經(jīng)過雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；乙方未按合同約定使用門面，造成門面損壞或影響他人正常使用；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損失；租賃期滿，乙方未按合同約定歸還門面；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當。2.責(zé)任認定標準乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金；乙方違反使用規(guī)定，造成門面或其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；乙方造成物業(yè)損失的，應(yīng)按實際損失賠償；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付150元違約金；示例二：乙方在使用門面過程中，因不當操作導(dǎo)致門面裝修損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；示例三：第三方作為中介方，未履行合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，應(yīng)賠償甲方。全文完。二零二四年度百貨店門面租賃合同范本：智能化租賃平臺合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.租賃雙方基本信息3.租賃物基本情況4.租賃期限與起始日期5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機制7.租賃物使用范圍與限制8.租賃物維護與保養(yǎng)責(zé)任9.不可抗力及意外事件處理10.違約責(zé)任與賠償11.租賃期滿后的處理12.合同變更與解除13.爭議解決方式14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用法律1.3合同訂立時間1.4合同訂立地點2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系方式3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.5租賃物現(xiàn)狀描述4.1租賃期限4.2租賃起始日期4.3租賃終止日期4.4租賃期間變更通知5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付違約金6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整頻率6.3租金調(diào)整通知6.4租金調(diào)整計算方法7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范7.4使用責(zé)任8.1租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2租賃物損壞賠償8.3定期檢查與維修8.4保養(yǎng)記錄與報告9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理9.4不可抗力事件解除合同條件10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算與支付10.4違約解除合同條件11.1租賃期滿續(xù)租意向11.2租賃期滿后租賃物返還11.3租賃期滿后合同終止11.4租賃期滿后權(quán)益處理12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效日期12.4合同變更通知13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用承擔(dān)14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議簽訂程序14.3補充協(xié)議效力14.4合同解釋與爭議解決條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要引入的，具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、資產(chǎn)管理、法律服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1收取約定的服務(wù)費用；4.1.2依照合同約定參與合同履行；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責(zé)任6.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1.1第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用；7.1.2第三方責(zé)任限額不得超過因第三方過錯導(dǎo)致的實際損失；7.1.3第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)；8.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同條款變更9.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)依照本合同約定的解除程序進行。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。13.第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)依照本合同約定的續(xù)簽程序進行。14.第三方介入后的合同備案14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，將合同及相關(guān)資料進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明租賃物合法、有效，并確保甲乙雙方在合同履行期間對租賃物的合法使用權(quán)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上相應(yīng)的照片。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明租金已按照合同約定支付，用于甲乙雙方之間的財務(wù)核對。4.附件四：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：定期記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：作為租賃物維護保養(yǎng)的記錄，用于后續(xù)維護保養(yǎng)責(zé)任的劃分。5.附件五：不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明不可抗力事