二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造合同標(biāo)準(zhǔn)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護(hù)要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施方案13.2附件二：項(xiàng)目質(zhì)量保證書13.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市綠色建筑有限公司乙方：市節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景隨著我國綠色建筑和節(jié)能環(huán)保政策的不斷推進(jìn)，甲方公司決定對(duì)其現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本。2.2項(xiàng)目目的本次節(jié)能改造項(xiàng)目旨在通過采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次節(jié)能改造項(xiàng)目范圍包括甲方公司所屬的號(hào)、號(hào)兩棟建筑，總建筑面積為平方米。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）建筑外立面保溫改造；（2）建筑門窗更換；（3）建筑內(nèi)部照明系統(tǒng)改造；（4）中央空調(diào)系統(tǒng)改造；（5）可再生能源利用系統(tǒng)安裝。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間本次節(jié)能改造項(xiàng)目計(jì)劃于2024年3月1日開始，2024年12月31日前完成。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）2024年3月1日至2024年4月30日：完成前期準(zhǔn)備工作；（2）2024年5月1日至2024年8月31日：完成建筑外立面保溫改造、門窗更換；（3）2024年9月1日至2024年11月30日：完成照明系統(tǒng)改造、中央空調(diào)系統(tǒng)改造；（4）2024年12月1日至2024年12月31日：完成可再生能源利用系統(tǒng)安裝及項(xiàng)目驗(yàn)收。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑外立面保溫材料費(fèi)用；（2）門窗更換費(fèi)用；（3）照明系統(tǒng)改造費(fèi)用；（4）中央空調(diào)系統(tǒng)改造費(fèi)用；（5）可再生能源利用系統(tǒng)安裝費(fèi)用；（6）項(xiàng)目管理費(fèi)用。5.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式（1）項(xiàng)目合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完工后，甲方驗(yàn)收合格，支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的60%；（3）項(xiàng)目運(yùn)行一年后，甲方根據(jù)實(shí)際運(yùn)行效果支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求（1）項(xiàng)目材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行；（3）項(xiàng)目完工后，應(yīng)達(dá)到綠色建筑節(jié)能改造的標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目完工后，由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的60%；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)方案、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)秘密的信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定完成項(xiàng)目?jī)?nèi)容；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方未按合同約定履行保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）因違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方重大損失。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知后五個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施方案13.2附件二：項(xiàng)目質(zhì)量保證書13.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表13.4附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）項(xiàng)目施工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工實(shí)施，按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（4）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的技術(shù)、管理或財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；（5）檢測(cè)服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（6）融資服務(wù)：為項(xiàng)目提供資金支持。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方不當(dāng)干預(yù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，按照甲方的要求開展工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，積極配合乙方的施工工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方在介入項(xiàng)目中，應(yīng)與其他第三方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）保持良好協(xié)作，共同確保項(xiàng)目質(zhì)量。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及責(zé)任限額等內(nèi)容。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如第三方合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施方案詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。2.附件二：項(xiàng)目質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：由乙方出具的保證書，承諾按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。4.附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方合法注冊(cè)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如監(jiān)理資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)等。7.附件七：第三方人員資格證書詳細(xì)要求和說明：第三方參與項(xiàng)目的人員提供的資格證書，如工程師證、技術(shù)員證等。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目完工后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。9.附件九：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。10.附件十：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目實(shí)施過程中的財(cái)務(wù)支出記錄，包括費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成項(xiàng)目?jī)?nèi)容；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付款項(xiàng)：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；第三方未履行職責(zé)：按合同約定賠償甲乙雙方因此遭受的損失；雙方未履行保密義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；發(fā)生不可抗力：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，同時(shí)乙方因暫停施工產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方未按設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方監(jiān)理未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造合同標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目改造目的2.3項(xiàng)目改造范圍3.改造方案與技術(shù)要求3.1改造方案概述3.2改造技術(shù)要求3.3改造材料及設(shè)備清單4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段工期要求4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.造價(jià)與支付6.1造價(jià)計(jì)算方式6.2付款方式6.3付款時(shí)間及金額6.4付款條件及違約責(zé)任7.權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同附件12.1改造方案及技術(shù)文件12.2造價(jià)計(jì)算依據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的資產(chǎn)處理13.2合同解除或終止后的債務(wù)處理13.3合同解除或終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法定節(jié)假日及公休日14.3通知方式及送達(dá)地址14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方名稱：X節(jié)能科技有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年2月28日1.3合同生效日期：2024年3月1日1.4合同終止日期：2025年2月28日2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景介紹2.1.1甲方現(xiàn)有建筑概況2.1.2改造原因及必要性2.2項(xiàng)目改造目的2.2.1提高建筑節(jié)能性能2.2.2降低運(yùn)營成本2.2.3提升建筑舒適度2.3項(xiàng)目改造范圍2.3.1外墻保溫2.3.2窗戶更換2.3.3供熱系統(tǒng)改造3.改造方案與技術(shù)要求3.1改造方案概述3.1.1改造方案設(shè)計(jì)原則3.1.2改造方案實(shí)施步驟3.2改造技術(shù)要求3.2.1保溫材料技術(shù)要求3.2.2窗戶更換技術(shù)要求3.2.3供熱系統(tǒng)改造技術(shù)要求3.3改造材料及設(shè)備清單3.3.1保溫材料品牌及規(guī)格3.3.2窗戶品牌及型號(hào)3.3.3供熱設(shè)備品牌及型號(hào)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.1.1設(shè)計(jì)階段4.1.2施工階段4.1.3驗(yàn)收階段4.2各階段工期要求4.2.1設(shè)計(jì)階段：30天4.2.2施工階段：90天4.2.3驗(yàn)收階段：15天4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：2024年3月31日4.3.2施工開始時(shí)間：2024年4月1日4.3.3施工結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日4.3.4驗(yàn)收完成時(shí)間：2024年7月15日5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2保溫材料熱工性能5.1.3窗戶氣密性、水密性5.1.4供熱系統(tǒng)運(yùn)行效率5.2驗(yàn)收程序5.2.1甲方組織驗(yàn)收5.2.2乙方配合驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2改造效果符合預(yù)期5.4驗(yàn)收不合格處理5.4.1乙方進(jìn)行整改5.4.2重新驗(yàn)收6.造價(jià)與支付6.1造價(jià)計(jì)算方式6.1.1按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2結(jié)合實(shí)際工程量6.2付款方式6.2.1分階段付款6.2.2驗(yàn)收合格后支付6.3付款時(shí)間及金額6.3.1設(shè)計(jì)階段：支付合同總價(jià)款的10%6.3.2施工階段：每月支付合同總價(jià)款的20%6.3.3驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的60%6.3.4驗(yàn)收不合格：乙方無權(quán)要求支付6.4付款條件及違約責(zé)任6.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程6.4.3違約責(zé)任：支付違約金及賠償損失8.權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成改造任務(wù)8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程和質(zhì)量8.1.3甲方有權(quán)驗(yàn)收工程成果并支付相應(yīng)款項(xiàng)8.1.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)文件和資料8.2合同雙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造任務(wù)8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收8.2.3乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)8.2.4乙方應(yīng)提供必要的施工人員和技術(shù)支持9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2損害對(duì)方利益的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止程序11.3.1提前通知對(duì)方11.3.2清理現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)清款項(xiàng)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素12.2合同變更程序12.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求12.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容12.2.3簽訂變更協(xié)議12.3合同變更通知12.3.1以書面形式通知對(duì)方12.3.2通知內(nèi)容應(yīng)明確變更內(nèi)容13.合同附件13.1改造方案及技術(shù)文件13.2造價(jià)計(jì)算依據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2法定節(jié)假日及公休日14.2.1法定節(jié)假日及公休日不計(jì)入工期14.3通知方式及送達(dá)地址14.3.1以書面形式通知對(duì)方14.3.2送達(dá)地址為合同約定的地址14.4合同附件清單14.4.1改造方案及技術(shù)文件清單14.4.2造價(jià)計(jì)算依據(jù)清單14.4.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率15.2.2確保合同條款的執(zhí)行和工程質(zhì)量15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議15.3第三方介入方式15.3.1第三方以獨(dú)立第三方身份介入，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%，且最高不超過人民幣萬元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供施工過程中的報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的改造任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供施工過程中的指導(dǎo)和建議。18.3第三方與合同履行中其他方的劃分18.3.1第三方與合同履行中其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)和合同約定執(zhí)行。18.3.2第三方不得與合同履行中其他方進(jìn)行任何形式的利益交換。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案及技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等。文件應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.造價(jià)計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求和說明：包含工程量清單、材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)、施工方案等。計(jì)算依據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、合理，便于審計(jì)和驗(yàn)收。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方（如有）或甲乙雙方共同簽署。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包含付款日期、付款金額、收款人信息、付款用途等。憑證應(yīng)清晰、完整，便于核對(duì)和審計(jì)。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、雙方意見等。文件應(yīng)由爭(zhēng)議雙方和第三方（如有）共同簽署。7.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。證明應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成改造任務(wù)。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成改造任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明乙方未在合同約定的90天內(nèi)完成改造任務(wù)，延遲10天。乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。乙方提供的窗戶不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求更換。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償甲方因此遭受的損失。甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付30天。甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造合同標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地址2.3改造項(xiàng)目范圍3.改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造目標(biāo)3.2節(jié)能改造技術(shù)要求3.3節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃4.改造費(fèi)用4.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.改造進(jìn)度5.1改造項(xiàng)目工期5.2改造進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3改造進(jìn)度驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全保障7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保責(zé)任8.3環(huán)保事故處理9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3改造項(xiàng)目范圍包括住宅樓外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、供暖系統(tǒng)改造等節(jié)能措施3.改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造目標(biāo)通過節(jié)能改造，使住宅小區(qū)的能源消耗降低20%，達(dá)到綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.2節(jié)能改造技術(shù)要求采用節(jié)能建筑材料和技術(shù)，確保改造后的建筑達(dá)到國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目分為三個(gè)階段，每個(gè)階段預(yù)計(jì)耗時(shí)3個(gè)月，具體實(shí)施計(jì)劃如下：階段一：外墻保溫施工（第13個(gè)月）階段二：門窗更換施工（第46個(gè)月）階段三：屋頂隔熱及供暖系統(tǒng)改造施工（第79個(gè)月）4.改造費(fèi)用4.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）4.2費(fèi)用支付方式甲方分三次支付，具體如下：第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%第二次支付：第一階段完成后，支付總額的40%第三次支付：第三階段完成后，支付總額的30%4.3費(fèi)用支付時(shí)間每次支付的具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確5.改造進(jìn)度5.1改造項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期為9個(gè)月5.2改造進(jìn)度節(jié)點(diǎn)每個(gè)階段的開始和結(jié)束均需進(jìn)行進(jìn)度確認(rèn)，并在合同中明確5.3改造進(jìn)度驗(yàn)收每個(gè)階段的施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方需配合提供相關(guān)資料6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造后的建筑需達(dá)到國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方需積極配合6.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于噪聲控制、粉塵治理、廢水處理等。8.2環(huán)保責(zé)任若因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3環(huán)保事故處理發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，同時(shí)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。9.合同履行9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為12個(gè)月。9.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，即改造項(xiàng)目所在地。9.3合同履行方式乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成改造項(xiàng)目，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成改造項(xiàng)目；甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)；任何一方違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；改造項(xiàng)目施工圖紙；質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入方式監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保符合合同要求。檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工過程、最終成果進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。咨詢：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。具體責(zé)任范圍包括但不限于：監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工過程、最終成果進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。咨詢顧問：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。施工隊(duì)伍：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。15.3.2第三方責(zé)任限額監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同總金額的5%。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同總金額的3%。咨詢顧問：因咨詢意見導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同總金額的2%。施工隊(duì)伍：因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同總金額的10%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間不存在合同關(guān)系，但甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間可能存在合同關(guān)系，如乙方委托第三方進(jìn)行施工。在此情況下，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。15.4.3第三方與施工隊(duì)伍第三方作為監(jiān)理或檢測(cè)單位，對(duì)施工隊(duì)伍的工作進(jìn)行監(jiān)督。施工隊(duì)伍應(yīng)服從第三方的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、工作安排等。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)實(shí)際需要確定，但不得超過合同約定的工期。16.4第三方介入的終止17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯(cuò)責(zé)任原則，即第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失：因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚬こ藤|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。修復(fù)工程：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。責(zé)令退出：若第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其退出合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方和乙方共同確認(rèn)。2.改造項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)的施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)方案一致，并符合相關(guān)施工規(guī)范。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收流程等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同工期一致，并定期更新。5.改造項(xiàng)目施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、材料使用、施工進(jìn)度等。說明：施工日志應(yīng)真實(shí)、完整，作為施工過程的重要記錄。6.改造項(xiàng)目工程款支付憑證要求：工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證應(yīng)作為甲方支付工程款的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成改造項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，每日按合同總金額的0.1%計(jì)算，直至工程完成。示例：若合同工期為9個(gè)月，乙方延遲1個(gè)月完成工程，則應(yīng)支付違約金。2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，每日按未支付款項(xiàng)的0.1%計(jì)算，直至款項(xiàng)支付完畢。示例：若合同約定支付總額為300萬元，甲方延遲支付10萬元，則應(yīng)支付違約金。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，則監(jiān)理單位應(yīng)賠償損失。4.施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：由事故原因方承擔(dān)主要責(zé)任，其他相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，由施工隊(duì)伍承擔(dān)主要責(zé)任，監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：由違反規(guī)定的單位承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若施工過程中造成環(huán)境污染，施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造合同標(biāo)準(zhǔn)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4改造項(xiàng)目規(guī)模3.改造項(xiàng)目范圍3.1改造項(xiàng)目范圍界定3.2改造項(xiàng)目范圍變更4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1改造項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期限6.改造項(xiàng)目費(fèi)用6.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算7.改造項(xiàng)目安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：合同簽訂日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）外墻保溫材料更換（2）屋頂隔熱層施工（3）門窗節(jié)能改造（4）室內(nèi)照明系統(tǒng)升級(jí)2.4改造項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積：10000平方米3.改造項(xiàng)目范圍3.1改造項(xiàng)目范圍界定本合同約定的改造項(xiàng)目范圍為甲方所述小區(qū)的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。3.2改造項(xiàng)目范圍變更如因政策調(diào)整或甲方需求變更，需對(duì)改造項(xiàng)目范圍進(jìn)行調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1改造項(xiàng)目階段劃分（1）設(shè)計(jì)階段（2）施工階段（3）驗(yàn)收階段4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成（2）施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后3個(gè)月內(nèi)開始，預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成（3）驗(yàn)收階段：施工階段完成后1個(gè)月內(nèi)完成4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收（1）設(shè)計(jì)階段：乙方提交設(shè)計(jì)文件，甲方組織專家進(jìn)行審查（2）施工階段：甲方派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量檢測(cè)（3）驗(yàn)收階段：雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起2年。6.改造項(xiàng)目費(fèi)用6.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用本合同約定的改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣500萬元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式（1）費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等（2）支付方式：分階段支付，設(shè)計(jì)階段支付20%，施工階段支付60%，驗(yàn)收合格后支付20%6.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如因政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利（1）甲方權(quán)利：對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查和批準(zhǔn)；對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；按合同約定支付費(fèi)用；在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題提出維修或更換要求。（2）乙方權(quán)利：按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；按合同約定收取費(fèi)用；在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題提出維修或更換要求。8.2合同雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：提供必要的施工條件；按時(shí)支付費(fèi)用；配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（2）乙方義務(wù)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；確保工程質(zhì)量，符合合同約定；按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作；在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方違約情形：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供的施工條件不符合要求；明知乙方存在質(zhì)量問題而不提出。（2）乙方違約情形：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作；工程質(zhì)量不符合合同約定；故意隱瞞或偽造質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的質(zhì)量保證期滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。12.2附件二：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。13.合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同履行地本合同履行地為省市區(qū)小區(qū)。14.3合同語言本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；（2）提供材料、設(shè)備等物資供應(yīng)；（3）提供資金支持；（4）提供其他必要的協(xié)助。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備履行職責(zé)的能力；（3）第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成合同標(biāo)的物損失或合同履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方履約能力、合同標(biāo)的物價(jià)值等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉；（2）按照“誰主張、誰舉證”的原則，由責(zé)任方承擔(dān)舉證責(zé)任。4.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：提供必要的施工條件；按時(shí)支付費(fèi)用；配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方責(zé)任：按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；確保工程質(zhì)量，符合合同約定；按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。（3）第三方責(zé)任：按照合作協(xié)議履行職責(zé)；因自身原因造成合同標(biāo)的物損失或合同履行不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體（1）甲乙雙方仍為合同主體；（2）第三方作為合同履行輔助方，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.2合同履行變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方介入不影響合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。6.2爭(zhēng)議解決主體（1）甲乙雙方；（2）第三方（如有爭(zhēng)議，第三方作為爭(zhēng)議解決主體之一）。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行解除合同后的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：a.設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等；b.施工方案，包括施工流程、施工工藝、施工進(jìn)度等；c.材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等；d.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等；說明：此附件用于明確改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，作為合同附件之一。2.附件二：合同簽訂日期詳細(xì)要求：a.合同簽訂日期的書面證明；說明：此附件用于證明合同簽訂的具體日期，作為合同附件之一。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；b.第三方的資質(zhì)證明和履約能力證明；c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d.第三方的權(quán)利和義務(wù)；說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，作為合同附件之一。4.附件四：設(shè)計(jì)文件審查意見詳細(xì)要求：a.專家組成員名單；b.設(shè)計(jì)文件審查意見書；說明：此附件用于記錄設(shè)計(jì)文件的審查結(jié)果，作為合同附件之一。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：a.施工進(jìn)度計(jì)劃表；b.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)；說明：此附件用于明確施工進(jìn)度，作為合同附件之一。6.附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：a.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱；b.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；說明：此附件用于證明工程質(zhì)量，作為合同附件之一。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：a.驗(yàn)收小組名單；b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；說明：此附件用于證明工程驗(yàn)收合格，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供的施工條件不符合要求；明知乙方存在質(zhì)量問題而不提出。b.乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作；工程質(zhì)量不符合合同約定；故意隱瞞或偽造質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)。c.第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；因自身原因造成合同標(biāo)的物損失或合同履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：依據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可共同追究第三方的其他責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能解除合同要求賠償損失。b.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)提出，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c.第三方提供的設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造合同標(biāo)準(zhǔn)4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主2.5項(xiàng)目投資方3.項(xiàng)目改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造范圍3.2節(jié)能改造項(xiàng)目3.3節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)3.4節(jié)能改造方案4.合同工期4.1項(xiàng)目開工時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備采購要求6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.4材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4施工安全與文明施工8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任8.4質(zhì)量保證期9.驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任9.4項(xiàng)目交付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項(xiàng)目業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項(xiàng)目投資方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.項(xiàng)目改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造范圍包括建筑外墻體、屋面、門窗、供熱系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。3.2節(jié)能改造項(xiàng)目1）建筑外墻體保溫改造2）屋面防水及保溫改造3）門窗節(jié)能改造4）供熱系統(tǒng)改造5）通風(fēng)系統(tǒng)改造6）照明系統(tǒng)節(jié)能改造3.3節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014執(zhí)行。3.4節(jié)能改造方案詳見附件一：《節(jié)能改造方案》。4.合同工期4.1項(xiàng)目開工時(shí)間2024年3月1日4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間2024年9月30日4.3工期延誤責(zé)任因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資1000萬元5.2費(fèi)用構(gòu)成1）材料費(fèi)2）人工費(fèi)3）施工費(fèi)4）管理費(fèi)5）利潤5.3費(fèi)用支付方式1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%。5.4費(fèi)用調(diào)整因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備采購要求1）材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能要求；2）材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)；3）材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)及安裝。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等，并報(bào)甲方備案。8.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括分階段的目標(biāo)和里程碑節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告，并按計(jì)劃執(zhí)行。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全，并遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。8.4施工安全與文明施工乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。同時(shí)，乙方應(yīng)注重文明施工，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并接受甲方或第三方機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格的工程部分，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)。9.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4質(zhì)量保證期工程竣工后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證期服務(wù)，質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。10.驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.2驗(yàn)收程序1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。10.3驗(yàn)收責(zé)任乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分負(fù)責(zé)整改。10.4項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程交付甲方使用。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序1）書面通知對(duì)方，要求協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序1）提出解除合同的通知；2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方；3）合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余合同事項(xiàng)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、節(jié)能改造方案等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同變更與補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充需雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保安全，以及解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)獲得甲乙雙方的授權(quán)，并明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1）按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估，并提出專業(yè)意見和建議；3）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議；4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3）在必要時(shí)，提出終止或變更合同的建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以修改。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，并對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與其他第三方的協(xié)調(diào)如合同執(zhí)行過程中涉及多個(gè)第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方之間的關(guān)系，確保各方協(xié)作無障礙。20.第三方介入的終止20.1終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；2）第三方應(yīng)在收到終止通知后，完成現(xiàn)有工作并移交相關(guān)資料。20.3終止責(zé)任1）合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄第三方應(yīng)詳細(xì)記錄介入過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等，并定期向甲乙雙方報(bào)告。21.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案詳細(xì)說明節(jié)能改造的具體措施、技術(shù)路線、預(yù)期效果等。2.施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。3.材料設(shè)備清單列明所有用于項(xiàng)目改造的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告包括材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。5.施工進(jìn)度報(bào)告記錄工程進(jìn)度、存在的問題及解決方案。6.安全生產(chǎn)記錄記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故、安全措施及處理情況。7.環(huán)境保護(hù)記錄記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施及效果。8.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。9.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)及雙方協(xié)商結(jié)果。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題及整改措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）工期延誤：未按時(shí)完成工程進(jìn)度或驗(yàn)收。（2）質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：未按合同約定的時(shí)間提供材料或設(shè)備。（4）未按時(shí)支付費(fèi)用：未按合同約定的時(shí)間支付工程款或相關(guān)費(fèi)用。（5）違反安全規(guī)定：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故或違反安全操作規(guī)程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）工期延誤：按照合同約定的工期延誤比例計(jì)算違約金。（2）質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。（5）違反安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.若乙方在合同約定工期內(nèi)未能完成工程，導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。2.若乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，并賠償因此造成的損失。3.若乙方未按合同約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延誤責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.若乙方未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。5.若乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造合同標(biāo)準(zhǔn)5本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目業(yè)主1.4項(xiàng)目承包方1.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2.項(xiàng)目目標(biāo)與要求2.1節(jié)能目標(biāo)2.2環(huán)保目標(biāo)2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4質(zhì)量要求3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)原則3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)變更4.施工組織與進(jìn)度4.1施工組織4.2施工進(jìn)度安排4.3施工計(jì)劃調(diào)整5.材料與設(shè)備5.1材料采購5.2設(shè)備選型5.3質(zhì)量要求5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量管理體系6.2施工過程質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量整改7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全教育培訓(xùn)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施7.4事故處理8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2文明施工要求8.3環(huán)保驗(yàn)收9.工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件9.4交付手續(xù)10.付款與結(jié)算10.1付款方式10.2付款條件10.3結(jié)算程序10.4爭(zhēng)議解決11.返修與保修11.1返修范圍11.2返修期限11.3保修期限11.4保修責(zé)任12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4項(xiàng)目承包方：建筑工程有限公司1.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日第二條項(xiàng)目目標(biāo)與要求2.1節(jié)能目標(biāo)：降低建筑能耗20%，達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.2環(huán)保目標(biāo)：減少建筑廢棄物排放量，提高建筑廢棄物回收利用率2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014及地方相關(guān)法規(guī)2.4質(zhì)量要求：確保改造后的建筑安全、可靠、舒適、環(huán)保第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)原則：節(jié)能減排、綠色環(huán)保、以人為本、經(jīng)濟(jì)合理3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：建筑外保溫、門窗節(jié)能改造、照明系統(tǒng)節(jié)能改造、設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能改造等3.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第四條施工組織與進(jìn)度4.1施工組織：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理4.2施工進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，制定詳細(xì)施工進(jìn)度表，確保按期完成4.3施工計(jì)劃調(diào)整：因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，需及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主方批準(zhǔn)第五條材料與設(shè)備5.1材料采購：選用符合國家節(jié)能環(huán)保要求、質(zhì)量合格的建筑材料和設(shè)備5.2設(shè)備選型：根據(jù)項(xiàng)目需求，選用高效節(jié)能、環(huán)保的設(shè)備5.3質(zhì)量要求：材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過驗(yàn)收合格5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收：材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求第六條施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量管理體系：建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工過程質(zhì)量控制6.2施工過程質(zhì)量控制：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量整改：對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至合格第七條施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確項(xiàng)目經(jīng)理部及施工人員的安全職責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全教育培訓(xùn)：定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，確保施工安全7.4事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，追究責(zé)任第八條環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.2文明施工要求：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，文明施工，確保周邊環(huán)境不受影響8.3環(huán)保驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保達(dá)到環(huán)保要求第九條工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收9.2驗(yàn)收程序：組織專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告