2024版建筑工程改造施工協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程改造施工協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題處理第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任第七條材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料設備驗收第八條技術交底與變更8.1技術交底8.2設計變更8.3變更費用第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟或仲裁地點11.3適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××材料供應有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.4術語定義1.4.1建筑工程：指甲方所有的位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公樓改造施工項目。1.4.2施工：指乙方根據(jù)本合同的約定，對甲方所有的建筑工程進行改造施工的過程。1.4.3材料：指丙方向乙方供應的，用于本工程建設的各種建筑材料、構配件和設備。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程改造施工項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：辦公樓改造，包括但不限于拆除、新建、裝修等工程。2.4工程內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工圖紙》和附件二《施工方案》。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2價格調整條件：本合同價格在簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行價格調整。3.3支付方式：甲方按工程進度分階段支付乙方工程款。3.4支付時間表：具體支付時間及金額詳見附件三《支付時間表》。第四條工期要求4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤責任：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按合同總價每日支付甲方千分之二的逾期違約金。第五條工程質量5.1質量標準：本工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定，詳見附件四《工程質量標準》。5.2質量監(jiān)督：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按約定標準進行施工。5.3質量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，直至達到約定的質量標準。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)的相關規(guī)定，制定并落實本工程施工安全措施。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求處理。6.3安全生產(chǎn)責任：乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。第八條技術交底與變更8.1技術交底：乙方在工程開工前應組織甲方、設計單位等有關方面進行技術交底，明確施工要求和技術標準。8.2設計變更：如因設計需要變更，乙方應提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后方可進行施工。8.3變更費用：設計變更導致的工程費用增減，按照附件五《設計變更費用計算方式》進行計算。第九條合同的解除和終止9.1解除條件：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。9.2終止條件：本工程完成后，雙方簽訂《工程竣工驗收證書》，本合同即終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第十條違約責任10.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，或未履行合同約定的其他義務，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。10.2乙方違約：如乙方未按約定工期完成工程，或未達到約定質量標準，應承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。10.3丙方違約：如丙方未按約定供應材料，或供應的材料不符合質量要求，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁地點：××省××市××區(qū)11.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密和其他敏感信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：如一方泄露保密信息，應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家相關規(guī)定及時通知對方，并協(xié)商解決。13.2合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應符合國家法律法規(guī)和本合同的約定，解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工圖紙》詳細要求和說明：施工圖紙是本工程的基礎，應詳細展示建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結構、系統(tǒng)等所有施工細節(jié)。圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并應符合國家相關標準和規(guī)定。乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工，確保施工質量。附件二：《施工方案》詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工計劃、施工資源配置等詳細內(nèi)容。乙方應根據(jù)施工方案進行施工，確保工程順利進行。附件三：《支付時間表》詳細要求和說明：支付時間表應明確本合同價款的支付時間、金額、條件和方式。甲方應按照支付時間表支付乙方工程款，支付時間及金額不得隨意調整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件四：《工程質量標準》詳細要求和說明：工程質量標準應詳細規(guī)定本工程的質量要求，包括材料、構配件、設備、施工工藝、驗收標準等。乙方應按照工程質量標準進行施工，確保工程質量符合約定。附件五：《設計變更費用計算方式》詳細要求和說明：設計變更費用計算方式應明確變更費用的計算方法和計算依據(jù)。如設計變更導致工程費用增減，應按照附件五的計算方式進行計算，并經(jīng)甲方批準后方可進行施工。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付工程款：甲方應按照支付時間表支付乙方工程款，如未按時支付，應支付乙方千分之二的逾期違約金。未履行合同約定的其他義務：甲方應履行合同約定的其他義務，如未履行，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定工期完成工程：乙方應按約定工期完成工程，如未按約定工期完成，應支付甲方千分之二的逾期違約金。未達到約定質量標準：乙方應保證工程質量符合約定，如工程質量不符合約定，乙方應負責整改，直至達到約定的質量標準。3.丙方違約行為及責任認定：未按約定供應材料：丙方應按約定供應材料，如未按約定供應，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。供應的材料不符合質量要求：丙方應保證供應的材料符合質量要求，如供應的材料不符合質量要求，丙方應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：假設甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，具體計算方式按照附件五《設計變更費用計算方式》進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力的認定和處理應符合國家相關規(guī)定。2.違約金：違約金是指一方違約時，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向對方支付的金錢。本合同中違約金的計算方式和標準應符合附件五《設計變更費用計算方式》的約定。