2024版商業(yè)公寓購(gòu)買合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)公寓購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)公寓購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式及期限3.3交付時(shí)間及方式3.4履約保證金4.房屋驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間5.4過(guò)戶爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力爭(zhēng)議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解除條款14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：________買受方：________1.2雙方地址出賣方地址：________買受方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系電話：________買受方聯(lián)系電話：________出賣方電子郵箱：________買受方電子郵箱：________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人或授權(quán)代表：________買受方法定代表人或授權(quán)代表：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________2.3房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.5房屋裝修情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：________裝修完成時(shí)間：________2.6房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：________3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)公寓購(gòu)買價(jià)格總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式及期限付款方式：________付款期限：________3.3交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：________交付方式：________3.4履約保證金保證金金額：人民幣_(tái)_______元整退還條件：________4.房屋驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)4.3驗(yàn)收程序雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方協(xié)商解決4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間為________個(gè)工作日內(nèi)5.4過(guò)戶爭(zhēng)議解決如對(duì)過(guò)戶手續(xù)有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟6.違約責(zé)任6.1違約情形出賣方未按約定時(shí)間交付房屋買受方未按約定支付房款其他雙方約定的違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總價(jià)款的________%計(jì)算7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題7.3不可抗力爭(zhēng)議解決如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件出賣方或買受方違約雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序一方提出解除合同書面通知雙方確認(rèn)解除合同履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理違約方承擔(dān)違約責(zé)任退還已收取的款項(xiàng)解除合同后的其他事宜協(xié)商解決9.合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)9.3合同終止后的處理違約方承擔(dān)違約責(zé)任退還已收取的款項(xiàng)解除合同后的其他事宜協(xié)商解決10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：雙方協(xié)商解決仲裁：中國(guó)仲裁委員會(huì)訴訟：合同履行地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決11.合同生效及期限11.1合同生效條件雙方簽字蓋章依法登記備案11.2合同期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同期限為________年11.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同期限屆滿前________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等13.合同其他約定13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.2合同補(bǔ)充條款如有合同補(bǔ)充條款，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除條款合同解除需符合合同約定的解除條件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為________14.3簽署人員出賣方簽署人員：________買受方簽署人員：________14.4簽署蓋章出賣方蓋章：________買受方蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢、鑒定等工作。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有需要，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的程序任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前通知另一方，并共同確定第三方。第三方介入前，需與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，最高不超過(guò)________元。如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告或證明文件。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告或證明文件。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)情況，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件。第三方完成約定的工作任務(wù)。雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力情況。19.2第三方介入的終止程序雙方共同決定終止第三方介入。第三方與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體由服務(wù)協(xié)議或合同約定。20.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式及期限在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋買賣合同的主要條款，如房屋基本情況、合同標(biāo)的、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同的一部分，此附件需與主合同一同簽署。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并注明“與原件一致”字樣。附件說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供已支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：此憑證用于證明買受方已履行付款義務(wù)。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括身份證明、合同簽訂證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、維修基金繳納憑證等。附件說(shuō)明：此部分附件根據(jù)實(shí)際情況增減，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按約定時(shí)間交付房屋買受方未按約定支付房款雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)違約導(dǎo)致合同無(wú)法履