2024物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)施設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于3.維護(hù)保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)期限3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式4.2支付方式及支付時(shí)間5.維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)施5.1乙方工作流程及時(shí)間安排5.2乙方人員資質(zhì)及職責(zé)6.保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1乙方必須為從事維護(hù)保養(yǎng)工作的人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)6.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任承擔(dān)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、履行和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)10.3合同解除條件及解除后的事宜處理11.其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.合同附件12.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表12.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊名稱），地址：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊名稱），地址：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊地址）。1.3甲方設(shè)施設(shè)備清單（此處列明甲方設(shè)施設(shè)備的具體清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息）第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備范圍（此處詳細(xì)描述乙方需要負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備范圍，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息）2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于（此處詳細(xì)描述維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容，如定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等）第三條維護(hù)保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)期限本合同的維護(hù)保養(yǎng)期限自（起始日期）至（終止日期）。3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)描述維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備運(yùn)行正常、無異常聲音、外觀整潔等）第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式（此處詳細(xì)描述維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式，如按設(shè)備數(shù)量、按維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目等）4.2支付方式及支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用計(jì)算方式，于（支付日期）前向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第五條維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)施5.1乙方工作流程及時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備運(yùn)行時(shí)間表，合理安排維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方人員資質(zhì)及職責(zé)乙方派出的維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并明確各自職責(zé)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1乙方必須為從事維護(hù)保養(yǎng)工作的人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并在合同簽訂后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任承擔(dān)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如因操作不當(dāng)或其他原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)積極溝通，互相理解，達(dá)成一致意見，以解決問題。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意將本合同的簽訂地作為爭議解決地，如發(fā)生爭議，任何一方均可向該地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、履行和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，按照合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除條件及解除后的事宜處理合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的事宜，包括但不限于支付結(jié)算、設(shè)備交接等。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（此處可添加雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）第十二條合同附件12.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表（此處列明設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃表，包括設(shè)備名稱、型號、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間等信息）12.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表（此處列明維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，包括項(xiàng)目名稱、費(fèi)用等信息）第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章（此處為甲方簽字蓋章的位置）13.2乙方簽字蓋章（此處為乙方簽字蓋章的位置）第十四條合同簽訂日期本合同于（簽訂日期）由甲乙雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可以協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，誠實(shí)守信，公平公正地履行合同約定的職責(zé)。3.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評價(jià)。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評價(jià)。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失或違法行為造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額的（倍數(shù)）。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制不超過（金額或比例），甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超過該限額的責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方選擇6.2第三方報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的報(bào)酬，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。6.4第三方退出如第三方不能按照合同要求提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.3甲方、乙方應(yīng)定期與第三方召開會議，共同討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并尋求解決方案。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方與第三方之間的爭議解決甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更本合同履行過程中，如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除本合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同效力10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章（此處為甲方簽字蓋章的位置）11.2乙方簽字蓋章（此處為乙方簽字蓋章的位置）11.3第三方簽字蓋章（此處為第三方簽字蓋章的位置）第十二條合同簽訂日期本合同及補(bǔ)充協(xié)議于（簽訂日期）由甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)描述設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件2：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，包括項(xiàng)目名稱、費(fèi)用等信息。附件3：第三方選擇評估表詳細(xì)描述甲方、乙方對第三方選擇的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件4：第三方報(bào)酬協(xié)議詳細(xì)描述甲方、乙方與第三方協(xié)商確定的報(bào)酬協(xié)議。附件5：第三方工作進(jìn)度報(bào)告模板第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交工作進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含工作完成情況、問題及解決方案等。附件6：第三方服務(wù)質(zhì)量評價(jià)表詳細(xì)描述甲方、乙方對第三方服務(wù)質(zhì)量的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件7：合同變更、解除或終止協(xié)議詳細(xì)描述合同變更、解除或終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，甲方需支付違約金。違約行為：乙方未按照約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的10%。示例說明：如果乙方在約定的工作時(shí)間內(nèi)未能完成維護(hù)保養(yǎng)工作，則構(gòu)成違約行為，乙方需支付違約金。說明三：