2024房地產(chǎn)融資居間合同格式范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)融資居間合同格式范文本合同目錄一覽1.居間服務內容1.1融資信息提供1.2融資方案設計1.3融資談判協(xié)助1.4融資文件準備1.5融資過程跟蹤1.6融資完成后服務2.雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.2乙方的權利和義務3.居間服務費用3.1服務費計算方式3.2服務費用支付時間3.3服務費用支付方式4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密違約責任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同的生效、失效和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同失效條件9.3合同續(xù)約方式10.甲方提供的資料和信息10.1資料和信息內容10.2資料和信息提供時間11.乙方提供的服務和支持11.1服務和支持內容11.2服務和支持提供時間12.甲方對乙方的授權12.1授權內容12.2授權范圍13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件處理14.其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條居間服務內容1.1融資信息提供乙方負責收集并提供甲方所需的房地產(chǎn)融資信息，包括融資渠道、融資產(chǎn)品、融資利率、融資條件等，以便甲方進行選擇和決策。1.2融資方案設計乙方根據(jù)甲方的融資需求和實際情況，為甲方設計合理的融資方案，包括融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等。1.3融資談判協(xié)助乙方協(xié)助甲方與融資方進行談判，爭取有利的融資條件，包括但不限于利率、手續(xù)費、還款期限等。1.4融資文件準備乙方協(xié)助甲方準備融資所需的文件，包括但不限于項目介紹、財務報表、信用證明等，并確保文件的準確性和完整性。1.5融資過程跟蹤乙方負責跟蹤融資進展情況，及時向甲方報告融資進度，并協(xié)助甲方解決融資過程中出現(xiàn)的問題。1.6融資完成后服務第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方提供真實的融資信息，并按照約定提供融資方案和協(xié)助。甲方應向乙方提供準確的項目情況和財務狀況，并按照約定支付服務費用。2.2乙方的權利和義務乙方有權要求甲方提供準確的項目情況和財務狀況，并按照約定支付服務費用。乙方應按照甲方的需求提供真實的融資信息，并盡最大努力設計合理的融資方案和協(xié)助甲方進行融資談判。第三條居間服務費用3.1服務費計算方式乙方向甲方提供的居間服務費用為融資額度的0.5%，以甲方實際獲得的融資額度為計算基數(shù)。3.2服務費用支付時間甲方應在融資成功后五個工作日內支付乙方服務費用。3.3服務費用支付方式甲方支付服務費用的方式為銀行轉賬，賬戶信息由乙方提供。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結束日期本合同在甲方獲得融資并支付服務費用后終止。第五條保密條款5.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期兩年。5.3保密違約責任任何一方違反本保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求相關行業(yè)組織進行調解。6.3仲裁解決如果調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構進行仲裁。6.4法律訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，未能按時支付服務費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的0.05%乘以遲延天數(shù)。8.2乙方違約責任乙方未能按照約定提供居間服務或者提供的服務不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：甲方已支付服務費用的20%。第九條合同的生效、失效和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同失效條件本合同在甲方獲得融資并支付服務費用后終止。9.3合同續(xù)約方式如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條件。第十條甲方提供的資料和信息10.1資料和信息內容甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關資料和信息，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、施工許可證等。10.2資料和信息提供時間甲方應在合同生效后五個工作日內向乙方提供上述資料和信息。第十一條乙方提供的服務和支持11.1服務和支持內容乙方應根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)融資相關的咨詢、指導和協(xié)助，并協(xié)助甲方處理與融資方的事務。11.2服務和支持提供時間乙方應自合同生效之日起，提供持續(xù)的服務和支持，直至甲方獲得融資并支付服務費用。第十二條甲方對乙方的授權12.1授權內容甲方授權乙方代表甲方與融資方進行溝通、談判和簽署相關文件。12.2授權范圍乙方的授權范圍包括但不限于融資談判、融資文件準備和簽署、融資過程跟蹤等。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策變動等，影響合同的正常履行。13.2不可抗力事件處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定合同的履行方式或終止合同。第十四條其他條款14.1甲方特殊要求甲方可以根據(jù)實際情況，向乙方提出特殊要求，乙方應盡量滿足甲方的合理要求。14.2乙方特殊要求乙方如遇特殊情況，需要調整服務內容或條件的，應與甲方進行協(xié)商，取得甲方同意。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資信息提供清單附件二：融資方案設計說明書附件三：融資談判記錄附件四：融資文件清單附件五：項目可行性研究報告附件六：規(guī)劃許可證附件七：施工許可證附件八：融資合同副本附件九：還款計劃表附件十：服務費用支付證明附件詳細要求和說明：附件一：融資信息提供清單本附件應詳細列出乙方提供的融資信息，包括融資渠道、融資產(chǎn)品、融資利率、融資條件等，并注明信息來源和獲取日期。附件二：融資方案設計說明書本附件應詳細說明乙方為甲方設計的融資方案，包括融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等，并附上相關計算公式和數(shù)據(jù)來源。附件三：融資談判記錄本附件應記錄乙方協(xié)助甲方與融資方進行談判的過程，包括談判日期、談判地點、參與人員、談判內容等。附件四：融資文件清單本附件應詳細列出乙方協(xié)助甲方準備的融資文件，包括項目介紹、財務報表、信用證明等，并注明文件名稱、文件內容和文件份數(shù)。附件五：項目可行性研究報告本附件應詳細介紹房地產(chǎn)項目的可行性，包括市場分析、項目規(guī)劃、經(jīng)濟效益評估等，并附上相關圖表和數(shù)據(jù)來源。附件六：規(guī)劃許可證本附件應提供甲方向相關部門申請取得的規(guī)劃許可證副本，作為項目合法性的證明。附件七：施工許可證本附件應提供甲方向相關部門申請取得的施工許可證副本，作為項目施工的合法依據(jù)。附件八：融資合同副本本附件應提供甲方與融資方簽署的融資合同副本，作為融資約定的法律文件。附件九：還款計劃表本附件應詳細列出甲方根據(jù)融資合同約定的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。附件十：服務費用支付證明本附件應提供甲方支付乙方服務費用的證明文件，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定支付服務費用。2.乙方未能按照約定提供真實的融資信息。3.乙方未能按照約定設計合理的融資方案。4.乙方未能按照約定協(xié)助甲方進行融資談判。5.乙方未能按照約定準備融資文件。6.乙方未能按照約定跟蹤融資進展情況。違約責任認定標準：1.甲方未能按照約定支付服務費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，計算方式為：遲延支付金額的0.05%乘以遲延天數(shù)。2.乙方未能按照約定提供真實的融資信息、設計合理的融資方案、協(xié)助甲方進行融資談判、準備融資文件、跟蹤融資進展情況的，乙方應向甲方支付違約金，計算方式為：甲方已支付服務費用的20%。示例說明：如果甲方未能在融資成功后五個工作日內支付乙方服務費用，則甲方應向乙方支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計算。如果乙方提供的融資信息不真實，導致甲方無法獲得預期的融資額度，則乙方應向甲方支付違約金，作為對甲方損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，為甲方提供融資信息、設計融資方案、協(xié)助融