玩具店貨架租賃合同

玩具店貨架租賃合同合同編號(hào)：__________玩具店貨架租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有貨架及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的貨架及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物1.1本合同租賃的貨架及相關(guān)設(shè)施的具體數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格和狀況詳見附件。乙方應(yīng)按照附件中列明的貨架及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行租賃。1.2乙方租賃的貨架及相關(guān)設(shè)施僅限于在甲方提供的場地內(nèi)使用，不得移至其他地點(diǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的貨架及相關(guān)設(shè)施供乙方使用。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損壞租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全，確保無人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同。5.3租賃期滿后，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付租金的______%作為違約金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.3如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.貨架及相關(guān)設(shè)施的具體數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格和狀況的詳細(xì)清單。2.租賃場地平面圖。3.租金支付證明文件。4.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊。5.租賃物損壞情況記錄表。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方將租賃物用于非法用途，視為違約。3.乙方損壞租賃物，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，視為違約。5.乙方未按照甲方要求合理使用和維護(hù)租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可以提醒乙方，并催促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。2.租賃物使用問題：如乙方使用租賃物不當(dāng)，甲方可以要求乙方改正，并在必要時(shí)提供維修費(fèi)用。3.租賃物損壞問題：如乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方可以解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。4.合同解除問題：如甲方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付