住宅用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

住宅用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家發(fā)展需要，對(duì)乙方擁有的住宅用地進(jìn)行征收，為妥善解決征收補(bǔ)償事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、公開(kāi)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地情況1.1征收土地位置：__________1.2征收土地面積：__________平方米1.3土地用途：住宅用地二、征收補(bǔ)償依據(jù)2.1甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家和地方土地征收補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、征收補(bǔ)償方式3.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)征收土地面積、土地用途及征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出，具體金額雙方協(xié)商確定。四、征收補(bǔ)償支付及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。4.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：__________五、征收過(guò)程中的費(fèi)用5.1征收過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。六、征收土地的交付6.1乙方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征收土地交付給甲方。6.2交付土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)土地交付情況。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.征收土地位置證明2.征收土地面積測(cè)量報(bào)告3.土地用途證明文件4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5.貨幣補(bǔ)償支付證明6.征收土地交付確認(rèn)書(shū)7.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)等費(fèi)用憑證9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)2.甲方未按照約定方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)3.乙方未按約定時(shí)間交付征收土地4.乙方未按照約定方式交付征收土地5.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收方：指依法對(duì)土地進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)或其授權(quán)單位。2.被征收方：指依法擁有被征收土地權(quán)利的公民、法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被征收方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.土地征收補(bǔ)償協(xié)議：指征收方與被征收方就土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.征收土地：指依法對(duì)被征收方擁有的土地進(jìn)行征用并給予補(bǔ)償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收方延遲支付補(bǔ)償款項(xiàng)解決辦法：及時(shí)與征收方溝通，提供相關(guān)法律依據(jù)，要求按約定時(shí)間支付。2.問(wèn)題：征收方未按照約定方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)解決辦法：及時(shí)與征收方溝通，提供相關(guān)法律依據(jù)，要求按約定方式支付。3.問(wèn)題：被征收方延遲交付征收土地解決辦法：及時(shí)與被征收方溝通，提供相關(guān)法律依據(jù)，要求按約定時(shí)間交付。4.問(wèn)題：被征收方未按照約定方式交付征收土地解決辦法：及時(shí)與被征收方溝通，提供相關(guān)法律依據(jù)，要求按約定方式交付。5.問(wèn)題：雙方在征收過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：嘗試友