旅游行業(yè)員工住宿租賃協(xié)議

旅游行業(yè)員工住宿租賃協(xié)議合同編號：__________旅游行業(yè)員工住宿租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有閑置房屋，乙方需要租賃房屋用于員工住宿，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，共有__________間臥室，__________間衛(wèi)生間，__________間廚房，其他附屬設(shè)施為__________。1.2乙方租賃房屋用于__________名員工的住宿，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3租金每年調(diào)整一次，調(diào)整金額為__________%。三、押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃用途及損壞賠償4.1乙方應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方在租賃期間因使用不當或人為原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應按市價賠償甲方損失。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施的大修、中修，費用由甲方承擔。5.2租賃期內(nèi)，乙方負責維修房屋及附屬設(shè)施的小修，費用由乙方承擔。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已產(chǎn)生的費用。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應按照約定履行本協(xié)議，如一方遲延履行、不履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.房屋維修記錄6.租賃期限變更協(xié)議7.房屋交接單8.房屋返還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋符合租賃用途的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用房屋的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行維修責任的，視為違約。4.甲乙雙方未按約定提前解除合同的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定處理爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租用房屋的期限。6.維修責任：指出租方和承租方對房屋及附屬設(shè)施維修的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方盡快交付房屋，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：甲乙雙方應及時協(xié)商維修責任及費用，如協(xié)商不成，可按照維修費用的一定比例支付違約金。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應提前書面通知對方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)商不成，可要求違約方支付違約金。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景