教育設(shè)施租賃合同適用于學(xué)校租賃

教育設(shè)施租賃合同適用于學(xué)校租賃合同編號(hào)：__________教育設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教育資源和設(shè)施，乙方需要租賃甲方教育設(shè)施開展教育活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方出租給乙方的教育設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃甲方教育設(shè)施的用途為：__________（詳細(xì)描述乙方租賃設(shè)施的目的和計(jì)劃）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方在租賃期內(nèi)將教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方在租賃期內(nèi)喪失教育設(shè)施的使用權(quán)；（3）甲方未按照約定提供教育設(shè)施，影響乙方正常使用；（4）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)。（1）乙方在租賃期內(nèi)未按照約定用途使用教育設(shè)施；（2）乙方在租賃期內(nèi)損壞教育設(shè)施，且拒絕修復(fù)或賠償；（3）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育設(shè)施租賃合同2.甲方教育設(shè)施清單3.乙方教育活動(dòng)計(jì)劃4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供教育設(shè)施未經(jīng)乙方同意變更或解除合同喪失教育設(shè)施使用權(quán)未通知乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用教育設(shè)施損壞教育設(shè)施未修復(fù)或賠償未按約定支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的條款經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)雙方協(xié)商不成，無法解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育資源和設(shè)施并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育設(shè)施并支付租金的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方教育設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供教育設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方可以解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：遇到不可抗力事件無法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題，根據(jù)具體情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于學(xué)校租賃教育設(shè)