商業(yè)設(shè)施維修施工合同

商業(yè)設(shè)施維修施工合同合同編號：__________鑒于甲方作為某商業(yè)設(shè)施的所有者或運營者（具體描述），需要對商業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修施工，以確保其正常運行和保障公共安全；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修施工單位（具體描述），愿意承擔(dān)該商業(yè)設(shè)施的維修施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本商業(yè)設(shè)施維修施工合同，以便共同遵守。第一條維修施工內(nèi)容1.1本合同的商業(yè)設(shè)施指的是位于（地址）的（商業(yè)設(shè)施名稱），包括但不限于（具體列舉設(shè)施名稱）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對商業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修施工，包括但不限于（具體列舉維修施工內(nèi)容）。第二條維修施工期限2.1本合同的維修施工期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2乙方應(yīng)在維修施工期限內(nèi)完成維修施工任務(wù)，并確保商業(yè)設(shè)施的正常運行。第三條維修施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證維修施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在維修施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.3維修施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的維修施工資料，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)。第四條維修施工費用4.1乙方向甲方提供的維修施工服務(wù)，按照（費用計算方式）計算，總費用為人民幣（金額）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維修施工費用。第五條付款方式5.1本合同的付款分為（付款階段）階段，每階段付款比例為（付款比例）。5.2甲方應(yīng)在每階段維修施工完成后，按照約定比例支付乙方維修施工費用。5.3乙方提供維修施工服務(wù)及相關(guān)資料后，甲方應(yīng)及時支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成維修施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修施工費用的（百分比）。6.2甲方未按照約定時間支付維修施工費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修施工費用的（百分比）。6.3乙方在維修施工過程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4若乙方在維修施工過程中，存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方無償返修。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)設(shè)施維修施工合同2.維修施工方案3.維修施工圖紙4.維修施工標(biāo)準(zhǔn)5.維修施工費用明細(xì)表6.驗收報告7.安全評估報告8.維修施工進(jìn)度計劃9.付款憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修施工任務(wù)2.甲方未按照約定時間支付維修施工費用3.乙方在維修施工過程中發(fā)生安全事故4.乙方在維修施工過程中存在質(zhì)量問題5.甲方未按照約定支付違約金6.甲方未按照約定時間履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)設(shè)施：指用于商業(yè)目的的建筑物或構(gòu)筑物，包括購物中心、辦公樓、酒店等。2.維修施工：指對商業(yè)設(shè)施進(jìn)行修繕、加固、更換等作業(yè)。3.維修施工費用：指完成維修施工任務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等費用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修施工進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定應(yīng)急預(yù)案，確保施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，直至符合要求。3.甲方支付維修施工費用延遲：提醒甲方及時支付，逾期支付違約金。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，報告相關(guān)部門。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)設(shè)施所有權(quán)人或運營人與具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的維修施工單位簽訂的維修施工合同。2.適用于各類商業(yè)