廠房租賃協(xié)議書范文

廠房租賃協(xié)議書范文

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方是位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃該廠房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2租賃物的用途為[具體用途]。

1.3租賃物的現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體年數(shù)]年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，租金總額為[具體金額]元。

3.2租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每[具體年數(shù)]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[具體百分比]%。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、維修費等。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)返還租賃物。

5.3返還租賃物時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的改建與裝修

7.1乙方如需對租賃物進行改建或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.2改建或裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)。

7.3改建或裝修費用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的使用

8.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得用于非法活動。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第九條租賃物的安全管理

9.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

9.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行安全檢查，及時消除安全隱患。

9.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取有效措施防止事故擴大。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金[具體百分比]%的違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體百分比]%的滯納金。

10.3甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

10.4乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期