公司注冊(cè)租賃協(xié)議

公司注冊(cè)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的合法所有者，擁有該物業(yè)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于公司注冊(cè)及辦公使用；乙方是合法注冊(cè)的公司，需要租賃辦公場(chǎng)所進(jìn)行公司運(yùn)營(yíng)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于公司注冊(cè)及辦公之目的，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售違禁品，或從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶(hù)名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____），作為履行本協(xié)議的保證金。

5.2押金在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。

5.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條物業(yè)維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作，保證租賃物業(yè)的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或損壞物業(yè)設(shè)施。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

第八條提前終止協(xié)議

8.1雙方均可在提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下提前終止本協(xié)議。

8.2提前終止協(xié)議的一方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未能按期交付租賃物業(yè)或乙方未能按期支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。

9.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約天數(shù)×每日租金的____%。

9.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

10.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他條款

12.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)情況說(shuō)明

1.物業(yè)位置：_____________________

2.物業(yè)面積：_____________________

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：_____________________

4.物業(yè)設(shè)施：_____________________