地上車庫出租協(xié)議書

地上車庫出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就地上車庫出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的地上車庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況如下：

-面積：______平方米；

-結(jié)構(gòu)：______；

-用途：______；

-其他：______。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

-開戶行：______；

-賬號(hào)：______；

-戶名：______。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

第七條修繕責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方遲延交付租賃物的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付租金____%的違約金。

9.2乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付遲延支付金額____%的違約金。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均須雙方書面同意。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

12.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日