市場(chǎng)鋪位租賃合同

市場(chǎng)鋪位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就市場(chǎng)鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

第六條租賃物的維修和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

8.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

8.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3從事違法活動(dòng)的；

8.2.4損害甲方及第三方合法權(quán)益的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

8.3.1提供的租賃物不符合約定條件，影響乙方使用的；

8.3.2未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況

（