2024年雜物間使用權(quán)變更及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雜物間使用權(quán)變更及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.雜物間使用權(quán)變更3.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移3.2使用范圍和限制4.配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施維護(hù)與管理5.使用費用及支付方式5.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時間與方式6.使用期限6.1使用期限起止時間6.2使用期限延長及終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：雜物間使用規(guī)則12.2附件二：配套設(shè)施使用規(guī)則13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2“配套設(shè)施”指與雜物間相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。1.1.3“使用期限”指本合同約定的雜物間使用權(quán)起始日至終止日的期間。1.1.5“違約”指一方違反本合同的約定，未履行其合同義務(wù)的行為。1.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的方式解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.雜物間使用權(quán)變更3.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1.1甲方同意將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意接受并使用甲方提供的雜物間。3.1.3乙方在合同有效期內(nèi)享有雜物間的使用權(quán)，但不得擅自改變雜物間的用途。4.配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.1.1貨架：_______4.1.2照明設(shè)備：_______4.1.3通風(fēng)設(shè)備：_______4.1.4其他設(shè)施：_______4.2配套設(shè)施維護(hù)與管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.2.2甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的完好，并對乙方進(jìn)行必要的使用培訓(xùn)。5.使用費用及支付方式5.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方每月需支付使用費用人民幣_______元。5.1.2使用費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個月的使用費用。5.2支付時間與方式5.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付時間將使用費用支付至甲方指定的賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.使用期限6.1使用期限起止時間6.1.1本合同使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.1.2使用期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1乙方在本合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1乙方未按時支付使用費用的，視為違約。8.1.2乙方擅自改變雜物間用途或損壞配套設(shè)施的，視為違約。8.1.3甲方未提供合同約定的配套設(shè)施或未履行維護(hù)管理責(zé)任的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按時支付使用費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。8.2.2乙方擅自改變雜物間用途或損壞配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。8.2.3甲方未提供合同約定的配套設(shè)施或未履行維護(hù)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2協(xié)商期限屆滿后，任何一方未提出異議的，視為協(xié)商成功。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首月使用費用后，合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：雜物間使用規(guī)則12.1.1乙方應(yīng)遵守雜物間使用規(guī)則，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。12.1.2乙方應(yīng)保持雜物間整潔，不得堆放雜物。12.2附件二：配套設(shè)施使用規(guī)則12.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)使用配套設(shè)施，不得隨意拆卸或損壞。12.2.2乙方在使用配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1使用期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_______年。14.2.2本合同自簽訂之日起至使用期限屆滿或合同解除終止之日止，乙方不得要求甲方退還已支付的使用費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，也可以是提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式和程序應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和合作協(xié)議的約定。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用17.1.1第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。17.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)17.2.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。19.2第三方替換19.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出合同，應(yīng)滿足合作協(xié)議中約定的退出條件。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出合同，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的程序進(jìn)行。20.3第三方退出后的責(zé)任20.3.1第三方退出后，其在本合同項下的責(zé)任應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理。21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。21.2保密期限21.2.1第三方對本合同項下的保密義務(wù)，應(yīng)持續(xù)至合同終止后_______年。21.3違約責(zé)任21.3.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雜物間使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括雜物間使用時間、存放物品規(guī)定、清潔維護(hù)要求等。附件說明：乙方在使用雜物間時必須遵守此規(guī)則，確保雜物間整潔、安全。2.附件二：配套設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、禁止行為等。附件說明：乙方在使用配套設(shè)施時必須遵守此規(guī)則，確保設(shè)施完好。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的正式文件，需詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：使用費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：乙方支付使用費用的憑證，作為合同履行情況的證明。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方終止合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付使用費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個月的使用費用，逾期未支付的，視為違約。示例說明：若乙方在_______年_______月_______日未支付_______月的使用費用，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變雜物間用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變雜物間用途，視為違約。示例說明：若乙方在_______年_______月_______日將雜物間用于存放非日常生活雜物，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用配套設(shè)施過程中，因故意或過失導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：若乙方在_______年_______月_______日使用貨架時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未提供合同約定的配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施，視為違約。示例說明：若甲方在_______年_______月_______日未提供合同約定的照明設(shè)備，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未履行維護(hù)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定對配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，視為違約。示例說明：若甲方在_______年_______月_______日未對通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，則構(gòu)成違約。全文完。2024年雜物間使用權(quán)變更及配套設(shè)施合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、雜物間使用權(quán)變更1.雜物間位置及面積2.雜物間使用權(quán)變更原因3.雜物間使用權(quán)變更范圍4.雜物間使用權(quán)變更方式5.雜物間使用權(quán)變更生效日期三、配套設(shè)施變更1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施變更原因3.配套設(shè)施變更范圍4.配套設(shè)施變更方式5.配套設(shè)施變更生效日期四、費用及支付方式1.雜物間使用權(quán)費用2.配套設(shè)施變更費用3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用支付違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償方式5.違約賠償期限七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后果十、其他約定事項1.保密條款2.通知方式及送達(dá)地址3.合同附件4.合同附件效力5.合同解釋十一、合同附件1.雜物間使用權(quán)變更協(xié)議2.配套設(shè)施變更協(xié)議3.費用支付憑證4.爭議解決協(xié)議5.合同終止協(xié)議十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案費用十四、合同附件清單1.雜物間使用權(quán)變更協(xié)議附件2.配套設(shè)施變更協(xié)議附件3.費用支付憑證附件4.爭議解決協(xié)議附件5.合同終止協(xié)議附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年雜物間使用權(quán)變更及配套設(shè)施合同2.合同雙方基本信息：出讓人：[出讓人名稱]受讓人：[受讓人名稱]出讓人地址：[出讓人地址]受讓人地址：[受讓人地址]聯(lián)系人：[出讓人聯(lián)系人姓名]/[受讓人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出讓人聯(lián)系電話]/[受讓人聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、雜物間使用權(quán)變更1.雜物間位置及面積：位置：[具體位置]面積：[具體面積]2.雜物間使用權(quán)變更原因：[變更原因]3.雜物間使用權(quán)變更范圍：[變更范圍]4.雜物間使用權(quán)變更方式：[變更方式]5.雜物間使用權(quán)變更生效日期：[生效日期]三、配套設(shè)施變更1.配套設(shè)施清單：設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]設(shè)施型號：[設(shè)施型號]設(shè)施數(shù)量：[數(shù)量]設(shè)施位置：[位置]2.配套設(shè)施變更原因：[變更原因]3.配套設(shè)施變更范圍：[變更范圍]4.配套設(shè)施變更方式：[變更方式]5.配套設(shè)施變更生效日期：[生效日期]四、費用及支付方式1.雜物間使用權(quán)費用：[費用金額]2.配套設(shè)施變更費用：[費用金額]3.費用支付方式：[支付方式]4.費用支付時間：[支付時間]5.費用支付違約責(zé)任：[違約責(zé)任]五、合同履行與變更1.合同履行期限：[履行期限]2.合同履行方式：[履行方式]3.合同變更程序：[變更程序]4.合同解除條件：[解除條件]5.合同解除程序：[解除程序]六、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約賠償方式：[賠償方式]5.違約賠償期限：[賠償期限]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決費用：[費用承擔(dān)]5.爭議解決期限：[解決期限]八、合同解除1.合同解除條件：[解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[通知方式]4.合同解除后果：[解除后果]5.合同解除期限：[解除期限]九、合同生效及終止1.合同生效條件：[生效條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同終止程序：[終止程序]4.合同終止通知：[通知方式]5.合同終止后果：[終止后果]十、其他約定事項1.保密條款：[保密內(nèi)容]2.通知方式及送達(dá)地址：[通知方式]/[送達(dá)地址]3.合同附件：[附件名稱]4.合同附件效力：[附件效力]5.合同解釋：[解釋原則]十一、合同附件1.雜物間使用權(quán)變更協(xié)議附件2.配套設(shè)施變更協(xié)議附件3.費用支付憑證附件4.爭議解決協(xié)議附件5.合同終止協(xié)議附件十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人員：[簽署人員姓名]4.合同簽署單位：[簽署單位名稱]5.合同簽署印章：[簽署單位印章]十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.合同備案材料：[備案材料清單]3.合同備案程序：[備案程序]4.合同備案期限：[備案期限]5.合同備案費用：[備案費用]十四、合同附件清單1.雜物間使用權(quán)變更協(xié)議附件2.配套設(shè)施變更協(xié)議附件3.費用支付憑證附件4.爭議解決協(xié)議附件5.合同終止協(xié)議附件受讓人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________出讓人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供雜物間及配套設(shè)施的合法使用權(quán)，確保其權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。甲方保證雜物間及配套設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其安全、衛(wèi)生、環(huán)保。2.甲方提供資料條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供雜物間及配套設(shè)施的權(quán)屬證明、使用權(quán)證明等相關(guān)資料。甲方保證提供的資料真實、完整、有效，如因資料問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方配合條款：乙方在履行合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕。甲方應(yīng)按照乙方要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用雜物間及配套設(shè)施。4.甲方違約責(zé)任條款：如甲方未能履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違約行為包括但不限于：未按期提供雜物間及配套設(shè)施、提供虛假資料、拒絕配合乙方等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用雜物間及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持雜物間及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方支付條款：乙方應(yīng)按照合同約定按時支付相關(guān)費用，包括使用權(quán)費用、配套設(shè)施變更費用等。乙方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。3.乙方違約責(zé)任條款：如乙方未能履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約行為包括但不限于：未按期支付費用、擅自改變設(shè)施用途、損壞設(shè)施等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費用條款：中介費用由合同雙方按約定比例承擔(dān)，具體費用由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。中介費用支付方式及時間由合同雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任條款：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介解除條款：合同雙方或任何一方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，但應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雜物間使用權(quán)變更協(xié)議2.配套設(shè)施變更協(xié)議3.費用支付憑證4.爭議解決協(xié)議5.合同終止協(xié)議6.雜物間使用權(quán)變更協(xié)議附件7.配套設(shè)施變更協(xié)議附件8.費用支付憑證附件9.爭議解決協(xié)議附件10.合同終止協(xié)議附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期提供雜物間及配套設(shè)施。甲方提供虛假資料或資料不完整。甲方拒絕配合乙方使用雜物間及配套設(shè)施。乙方未按期支付費用。乙方擅自改變設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)。乙方損壞設(shè)施未及時修復(fù)或賠償。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。合同雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行判斷。如合同雙方對違約行為有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：證明雜物間及配套設(shè)施權(quán)屬關(guān)系的文件。2.使用權(quán)證明：證明雜物間及配套設(shè)施使用權(quán)歸屬的文件。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的處理合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。4.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。5.中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)提供的為合同雙方提供的服務(wù)，如協(xié)調(diào)、咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期提供雜物間及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供，如甲方未履行，乙方可要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按期支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付，如乙方未支付，甲方可要求支付滯納金或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.雜物間使用權(quán)變更。2.配套設(shè)施變更。3.雜物間及配套設(shè)施的租賃或轉(zhuǎn)讓。4.雜物間及配套設(shè)施的維護(hù)與管理。5.合同糾紛的解決。全文完。2024年雜物間使用權(quán)變更及配套設(shè)施合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供雜物間使用權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（獲得雜物間使用權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有雜物間使用權(quán)，現(xiàn)因乙方需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）雜物間：指甲方擁有的，可用于存放物品的封閉空間。（2）配套設(shè)施：指雜物間內(nèi)及其周邊的相關(guān)設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對雜物間及其配套設(shè)施享有使用、收益的權(quán)利。（2）變更：指在合同有效期內(nèi)，因特殊原因?qū)е码s物間使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對雜物間及其配套設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)保證雜物間及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）甲方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變雜物間及其配套設(shè)施的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用雜物間及其配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用雜物間及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點雜物間所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用雜物間及其配套設(shè)施。（2）甲方應(yīng)配合乙方使用雜物間及其配套設(shè)施，提供必要的技術(shù)支持和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將雜物間及其配套設(shè)施交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）使用權(quán)費用：乙方需支付雜物間使用權(quán)的年度租金，具體金額為人民幣____元。（2）配套設(shè)施使用費：乙方在使用配套設(shè)施過程中，如照明、通風(fēng)、消防等，需按照實際使用情況支付相應(yīng)費用。（3）管理費：乙方需支付雜物間日常管理費用，包括但不限于清潔、安保等，具體金額為人民幣____元。（4）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）使用權(quán)費用：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的使用權(quán)費用。（2）配套設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的配套設(shè)施使用費。（3）管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的管理費。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止雜物間使用權(quán)的提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定提供雜物間使用權(quán)或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）若乙方擅自改變雜物間及其配套設(shè)施的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方，賠償金額不得低于人民幣____元。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方，賠償金額不得低于人民幣____元。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雜物間及其配套設(shè)施的具體位置、規(guī)模、用途等。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致雜物間損壞，無法使用。（2）政府出臺政策，禁止在雜物間所在地進(jìn)行相關(guān)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同項下的任何利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對雜物間及其配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在使用過程中，不得侵犯甲方對雜物間及其配套設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對雜物間及其配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因公共利益需要，對雜物間及其配套設(shè)施進(jìn)行調(diào)整或收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)雜物間及其配套設(shè)施的正常使用。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)雜物間及其配套設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就雜物間及其配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于雜物間使用權(quán)變更及配套設(shè)施的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供雜物間使用權(quán)方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____年____月____日乙方（獲得雜物間使用權(quán)方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雜物間使用權(quán)變更及配套設(shè)施合同復(fù)印件。2.甲方所有權(quán)證明文件。3.乙方支付憑證。4.雙方協(xié)商會議紀(jì)要。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按約定提供雜物間使用權(quán)或配套設(shè)施。乙方違約：未按時支付費用、擅自改變雜物間及其配套設(shè)施的用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供雜物間使用權(quán)或配套設(shè)施，經(jīng)乙方通