2024年飯店管理運營權(quán)承包合同書樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年飯店管理運營權(quán)承包合同書樣例版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3甲方定義1.4乙方定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容3.合同期限3.1承包期限3.2合同續(xù)約4.管理運營權(quán)交接4.1交接時間4.2交接方式4.3交接內(nèi)容5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營策略5.2管理體系5.3服務(wù)質(zhì)量6.財務(wù)管理與結(jié)算6.1財務(wù)報表6.2結(jié)算方式6.3稅費承擔(dān)7.合同費用7.1承包費用7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方：指____________（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：____________，地址：____________，法定代表人：____________。1.2乙方：指____________（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：____________，地址：____________，法定代表人：____________。1.3甲方定義：甲方是指具有承包飯店管理運營權(quán)并將其承包給乙方的法人或其他組織。1.4乙方定義：乙方是指接受甲方承包管理運營權(quán)，并按照合同約定進行經(jīng)營管理的法人或其他組織。2.合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：甲方將飯店的管理運營權(quán)承包給乙方，承包范圍包括但不限于飯店的日常經(jīng)營管理、營銷推廣、員工培訓(xùn)等。2.2承包內(nèi)容：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的飯店管理運營權(quán)，包括但不限于飯店的品牌、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗等。3.合同期限3.1承包期限：本合同自簽署之日起至____年__月__日止，期限為____年。3.2合同續(xù)約：合同期滿前六個月內(nèi)，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條件。4.管理運營權(quán)交接4.1交接時間：合同生效后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將管理運營權(quán)完整交接給乙方。4.2交接方式：甲方應(yīng)通過書面形式將飯店的管理運營權(quán)交接給乙方，包括相關(guān)的經(jīng)營證件、資料、管理手冊等。4.3交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供完整的飯店管理運營權(quán)，包括飯店的品牌、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗等，并確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方提供的管理運營權(quán)，制定合理的經(jīng)營策略，并提交甲方審批。5.2管理體系：乙方應(yīng)建立健全飯店管理體系，確保飯店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，并按照合同約定向甲方支付承包費用。6.財務(wù)管理與結(jié)算6.1財務(wù)報表：乙方應(yīng)按月向甲方提供飯店的財務(wù)報表，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤等。6.2結(jié)算方式：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費用。6.3稅費承擔(dān)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費，并確保甲方不因乙方的經(jīng)營活動而承擔(dān)任何稅費責(zé)任。8.合同的變更與終止8.1合同變更：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定提供管理運營權(quán)、未按時支付承包費用等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定進行經(jīng)營管理、未按時支付費用等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。13.2通知與送達：雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式用于發(fā)送和接收與本合同有關(guān)的通知、文件和法律文書等。13.3合同附件：本合同附件包括飯店經(jīng)營許可、衛(wèi)生許可等相關(guān)證件和文件，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在____________簽署。14.3簽署人：甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店經(jīng)營許可詳細(xì)要求：飯店經(jīng)營許可證需由乙方按照法律規(guī)定申請并取得，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。附件說明：該許可證是乙方合法經(jīng)營飯店的必要證件，需在合同簽訂前獲得，并提交給甲方備案。2.附件二：飯店衛(wèi)生許可詳細(xì)要求：飯店衛(wèi)生許可證需由乙方按照法律規(guī)定申請并取得，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。附件說明：該許可證是乙方合法開展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)的必要證件，需在合同簽訂前獲得，并提交給甲方備案。3.附件三：飯店消防安全許可詳細(xì)要求：飯店消防安全許可證需由乙方按照法律規(guī)定申請并取得，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。附件說明：該許可證是乙方確保飯店消防安全的重要證件，需在合同簽訂前獲得，并提交給甲方備案。4.附件四：飯店營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：飯店營業(yè)執(zhí)照需由乙方按照法律規(guī)定申請并取得，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。附件說明：該營業(yè)執(zhí)照是乙方合法開展經(jīng)營活動的必要證件，需在合同簽訂前獲得，并提交給甲方備案。5.附件五：甲方管理運營權(quán)證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供管理運營權(quán)的證明文件，證明其對飯店的管理運營權(quán)擁有合法的承包權(quán)。附件說明：該證明文件是甲方履行合同的必要文件，需在合同簽訂前提供給乙方，并作為合同附件。6.附件六：飯店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供飯店的詳細(xì)資產(chǎn)清單，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等。7.附件七：飯店員工名冊詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供飯店的員工名冊，包括員工的基本信息、職務(wù)、薪資等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供管理運營權(quán)，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。未按時支付承包費用，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。其他違約行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供管理運營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因無法經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定進行經(jīng)營管理，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。未按時支付費用，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。其他違約行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致飯店經(jīng)營狀況不佳，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因經(jīng)營狀況不佳而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。應(yīng)用：雙方在合同履