2024年高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)清潔勞務(wù)分包合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)清潔勞務(wù)分包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1小區(qū)名稱2.2小區(qū)地址2.3項目范圍2.4項目規(guī)模2.5項目周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔工作范圍3.2清潔工作標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔工作時間3.4清潔工作班次4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制5.質(zhì)量要求5.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查方式5.3質(zhì)量問題處理6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起止時間7.2服務(wù)期限調(diào)整7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：清潔工作標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全管理措施13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂時間：[合同簽訂年月日]。1.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]。2.項目概述2.1小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]。2.2小區(qū)地址：[小區(qū)詳細(xì)地址]。2.3項目范圍：包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫等。2.4項目規(guī)模：[小區(qū)總占地面積]，[住宅樓數(shù)量]棟，[地下車庫車位數(shù)量]個。2.5項目周期：自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔工作范圍：包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫的日常清潔、定期清潔、專項清潔等。3.2清潔工作標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。3.3清潔工作時間：按照甲方要求的時間安排，確保24小時不間斷清潔服務(wù)。3.4清潔工作班次：根據(jù)甲方需求，設(shè)置早班、中班、晚班，確保全天候清潔服務(wù)。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]元。4.2費用支付方式：按月結(jié)算，每月[具體日期]前支付上個月服務(wù)費用。4.3費用支付時間：每月[具體日期]前支付。4.4費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費用。5.質(zhì)量要求5.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。5.2質(zhì)量檢查方式：每月由甲方組織一次全面檢查，每季度由第三方機構(gòu)進行一次專業(yè)評估。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行處理，確保問題得到有效解決。6.安全管理6.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全責(zé)任，確保服務(wù)過程中的安全。6.2安全措施：乙方應(yīng)制定安全管理制度，對清潔人員進行安全培訓(xùn)，配備必要的安全防護用品。6.3事故處理：發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。9.3違約賠償：賠償金額應(yīng)依據(jù)實際情況確定，包括直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法定程序進行訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作，并就剩余服務(wù)費用進行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：清潔工作標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全管理措施12.4附件四：保密協(xié)議12.5附件五：爭議解決流程13.合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表簽字：________，乙方代表簽字：________。13.2合同簽署日期：[合同簽署年月日]。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，包括但不限于快遞、電子郵件等。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，按本合同條款解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何第三方機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，需要第三方進行評估、鑒定；15.2.3合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確。16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不侵犯他人的合法權(quán)益。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者或技術(shù)支持者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者或技術(shù)支持者，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2介入同意：雙方應(yīng)在收到介入申請后[具體時間]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。19.3.1雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；19.3.2第三方根據(jù)合同約定，提供所需的服務(wù)或技術(shù)支持；19.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向雙方報告工作進展情況；19.3.4第三方介入完成后，應(yīng)向雙方提交書面報告。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同中約定或由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費用支付：費用支付方式、時間等，參照合同中關(guān)于服務(wù)費用的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項目、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作班次等。2.附件二：清潔工作標(biāo)準(zhǔn)明確各清潔項目的具體操作流程、清潔工具、清潔劑的使用標(biāo)準(zhǔn)、清潔后的質(zhì)量要求等。3.附件三：安全管理措施詳細(xì)列出乙方在清潔服務(wù)過程中采取的安全管理措施，包括人員培訓(xùn)、安全設(shè)備配備、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。5.附件五：爭議解決流程明確爭議解決的途徑、程序、期限等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項、范圍、費用、責(zé)任等。7.附件七：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。8.附件八：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序、雙方責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。1.3乙方未按照合同約定進行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.4甲方未按時支付服務(wù)費用。1.5第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及實際情況進行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行造成的影響等因素進行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和可得利益損失。3.2乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3乙方未按照合同約定進行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.5第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)清潔勞務(wù)分包合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方信息2.1分包方信息2.2總包方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.清潔服務(wù)內(nèi)容4.1常規(guī)清潔服務(wù)4.2特殊清潔服務(wù)4.3清潔標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用計算方式6.2服務(wù)費用支付期限6.3付款方式及手續(xù)7.工作時間及休息7.1工作時間安排7.2休息時間規(guī)定7.3節(jié)假日安排8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3侵權(quán)責(zé)任10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改與補充13.3合同生效條件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“分包方”指在合同中承擔(dān)清潔勞務(wù)服務(wù)的乙方。1.1.2“總包方”指在合同中委托分包方提供清潔勞務(wù)服務(wù)的甲方。1.1.3“項目”指本合同所約定的清潔服務(wù)范圍及對象。1.1.4“清潔服務(wù)”指分包方按照合同約定，對項目范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行的各項清潔工作。1.1.5“服務(wù)費用”指分包方為甲方提供清潔服務(wù)所應(yīng)得的報酬。1.1.6“合同期限”指本合同的有效期限。1.1.7“違約”指任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進行，如有歧義，應(yīng)以有利于保護無過錯方利益的原則進行解釋。2.雙方信息2.1分包方信息2.1.1分包方名稱：_________________2.1.2分包方法定代表人：_________________2.1.3分包方住所：_________________2.1.4分包方聯(lián)系方式：電話：_________________；電子郵箱：_________________2.2總包方信息2.2.1總包方名稱：_________________2.2.2總包方法定代表人：_________________2.2.3總包方住所：_________________2.2.4總包方聯(lián)系方式：電話：_________________；電子郵箱：_________________3.項目概況3.1項目名稱：_________________3.2項目地址：_________________3.3項目規(guī)模：_________________3.4項目工期：自____年____月____日至____年____月____日4.清潔服務(wù)內(nèi)容4.1常規(guī)清潔服務(wù)4.1.1每日公共區(qū)域清潔4.1.2每周樓層公共區(qū)域清潔4.1.3每月電梯、樓梯扶手清潔4.1.4每季度衛(wèi)生間清潔4.2特殊清潔服務(wù)4.2.1重大節(jié)日或活動期間的深度清潔4.2.2應(yīng)甲方要求的其他特殊清潔工作4.2.3清潔工具及用品由分包方提供5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)5.1.1每日清潔工作完成后，由甲方或甲方委托人員進行現(xiàn)場檢查。5.1.2每周進行一次全面清潔質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于清潔面積、清潔效果等。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1分包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2分包方應(yīng)定期對員工進行清潔技能培訓(xùn)，提高員工服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)通知分包方，分包方應(yīng)在接到通知后及時處理。5.3.2質(zhì)量問題處理過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決方案。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用計算方式6.1.1服務(wù)費用按照實際完成工作量計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。6.1.2費用支付周期為每月一次，按實際完成工作量結(jié)算。6.2服務(wù)費用支付期限6.2.1分包方應(yīng)在每月一個工作日提交上月工作量及費用清單。6.2.2甲方應(yīng)在收到費用清單后7個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。6.3付款方式及手續(xù)6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。6.3.2付款手續(xù)詳見附件二。7.工作時間及休息7.1工作時間安排7.1.1分包方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理安排工作時間，確保項目清潔工作順利進行。7.1.2工作時間原則上為每日8小時，每周40小時。7.2休息時間規(guī)定7.2.1分包方應(yīng)保證員工每周至少休息1天，具體休息日由雙方協(xié)商確定。7.2.2員工休息時間不得少于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3節(jié)假日安排7.3.1國家法定節(jié)假日，分包方應(yīng)按照國家規(guī)定放假。7.3.2甲方應(yīng)提前通知分包方節(jié)假日安排，以便分包方做好人員調(diào)整和項目安排。8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1分包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保清潔工作過程中的安全生產(chǎn)。8.1.2分包方應(yīng)定期對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識。8.1.3分包方應(yīng)配備必要的安全防護用品，確保員工安全作業(yè)。8.2環(huán)保要求8.2.1分包方在清潔過程中應(yīng)使用環(huán)保清潔劑和清潔工具，減少對環(huán)境的影響。8.2.2分包方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄或排放。8.2.3分包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保項目環(huán)保達(dá)標(biāo)。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知甲方。8.3.2分包方應(yīng)配合甲方調(diào)查事故原因，并采取措施防止事故再次發(fā)生。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于清潔技術(shù)、清潔方案等，歸甲方所有。9.1.2分包方不得未經(jīng)甲方許可，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1如因分包方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自動終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，違約方應(yīng)給予對方書面通知，并說明理由。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于未按時完成清潔工作、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。11.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額詳見附件三。11.3違約金計算方式11.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于附件一：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)；附件二：付款手續(xù)；附件三：違約金計算方法。13.2合同修改與補充13.2.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行環(huán)節(jié)的個人或單位。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方角色1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。1.2.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過程，確保合同約定的各項指標(biāo)得到落實。1.2.3評估方：對合同履行情況進行評估，提出改進意見和建議。2.第三方介入條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致；2.1.2法律法規(guī)或合同約定允許第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)范圍；3.1.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.3第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免其責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.2.3第三方有權(quán)就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報告工作進展情況。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；5.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)；5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；6.1.1費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、通訊費等；6.1.2費用支付方式及期限由雙方在協(xié)議中約定。7.第三方介入變更7.1如合同履行過程中，第三方需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方介入事宜；7.1.1變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；7.1.2變更后的第三方責(zé)任限額及費用由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)1.1詳細(xì)列出各項清潔服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于常規(guī)清潔、特殊清潔等。1.2包含清潔材料、設(shè)備的使用費用及損耗費用。1.3服務(wù)費用調(diào)整機制，如市場變化、成本上升等因素影響下的調(diào)整。2.附件二：付款手續(xù)2.1明確付款流程、支付方式及時間節(jié)點。2.2付款憑證及手續(xù)要求，如發(fā)票、收據(jù)等。2.3逾期付款的罰則及追償方式。3.附件三：違約金計算方法3.1詳細(xì)規(guī)定不同違約行為的違約金計算公式。3.2違約金比例的確定依據(jù)及調(diào)整機制。3.3違約金的上限及下限。4.附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施4.1清潔工作過程中應(yīng)采取的安全防護措施。4.2環(huán)保清潔劑、清潔工具的使用標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全事故應(yīng)急預(yù)案及處理流程。5.附件五：員工管理制度5.1員工招聘、培訓(xùn)、考核及晉升制度。5.2員工福利待遇及工作時間安排。5.3員工違紀(jì)行為的處理規(guī)定。6.附件六：合同履行過程中的變更及解除協(xié)議6.1合同履行過程中，雙方協(xié)商一致變更或解除合同的程序。6.2變更或解除合同后的后續(xù)事宜處理。7.附件七：爭議解決方式7.1爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)或法院的選擇。7.3爭議解決費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時完成清潔工作：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延遲責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：合同約定每月完成清潔工作，但實際完成時間延遲3天。1.2清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定：違約方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并可能支付違約金。示例：清潔工作完成后，甲方發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間清潔不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4未按時提交工作進度報告：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲責(zé)任，并可能支付違約金。示例：合同約定每月提交一次工作進度報告，但實際提交時間延遲一周。1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：清潔工作中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素確定。2.3責(zé)任認(rèn)定過程中，雙方應(yīng)充分協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)或法院。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)清潔勞務(wù)分包合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)時間4.3服務(wù)區(qū)域4.4服務(wù)人員要求5.服務(wù)費用5.1費用計算方式5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3終止條件7.質(zhì)量要求與監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量投訴處理8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語甲方：指（甲方名稱）乙方：指（乙方名稱）本合同：指本《2024年高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)清潔勞務(wù)分包合作協(xié)議書》服務(wù)內(nèi)容：指本合同約定的乙方提供的服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止時間2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：（甲方名稱）甲方地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方名稱）乙方地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項目概述3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地點：（項目地點）3.3項目范圍：包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。4.服務(wù)內(nèi)容4.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行清掃、消毒、保潔保持綠化帶整潔，定期修剪樹木和草坪定期對停車場進行清掃、消毒4.2服務(wù)時間：每日（具體時間）4.3服務(wù)區(qū)域：包括住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域4.4服務(wù)人員要求：服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書5.服務(wù)費用5.1費用計算方式：按實際工作量計算，具體費用詳見附件5.2付款方式：甲方按月支付乙方服務(wù)費用5.3付款時間：每月（具體日期）前6.服務(wù)期限6.1合同期限：自（起始日期）至（終止日期）6.2續(xù)約條件：如雙方同意，可在合同到期前30日協(xié)商續(xù)約乙方未能履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)雙方協(xié)商一致解除合同不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.質(zhì)量要求與監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》7.2質(zhì)量檢查：甲方每月對乙方提供的服務(wù)進行一次檢查乙方應(yīng)積極配合甲方進行檢查7.3質(zhì)量投訴處理：甲方對乙方服務(wù)不滿意時，應(yīng)向乙方提出書面投訴乙方應(yīng)在接到投訴后（具體時間）內(nèi)予以答復(fù)和處理8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)對服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷害事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)過程中的安全8.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采用環(huán)保型清潔用品，減少對環(huán)境的影響乙方應(yīng)合理處理廢棄物，不得隨意丟棄或堆放8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、泄漏等乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時通知甲方9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定乙方未按照約定提供清潔用品或設(shè)備乙方違反保密條款10.2違約處理甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力后，乙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知12.合同變更與解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更12.2解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同12.3變更與解除程序變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案14.合同生效與終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于結(jié)算費用、歸還設(shè)備等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的提高服務(wù)質(zhì)量保障合同履行促進合同雙方的溝通與合作16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方或乙方均可邀請第三方介入，但需征得對方同意第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和服務(wù)水平16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)與本合同具有同等法律效力17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估收集、整理和分析相關(guān)資料，提出意見和建議對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解和協(xié)調(diào)17.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)秘密保護甲乙雙方的商業(yè)秘密獨立、客觀、公正地履行職責(zé)18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容、第三方服務(wù)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指示