2024版煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明4.2租賃用途變更第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方擁有的位于___________的煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，具體位置和界限以附件一《場(chǎng)地位置圖》為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積：甲方同意出租給乙方的場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體面積以附件一《場(chǎng)地位置圖》為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方租賃場(chǎng)地用于煤炭經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于煤炭?jī)?chǔ)存、銷售、裝卸等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期算起，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方同意向乙方收取每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。第四條租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明：乙方租賃場(chǎng)地僅限于煤炭經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：1)提供符合約定的租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和合法使用；2)在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用造成的問(wèn)題除外；3)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4)按約定收取租金，并開(kāi)具合法的發(fā)票。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：1)按約定支付租金，并按約定使用租賃場(chǎng)地；2)遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的秩序和環(huán)境；3)不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；4)租賃期滿后，按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求，自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能對(duì)場(chǎng)地造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月租金中支付保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：1)未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍；2)延遲交付場(chǎng)地，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；3)其他違約行為，按照雙方約定的違約金計(jì)算方式或根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。8.2承租方違約：1)未按約定支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；2)提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍；3)其他違約行為，按照雙方約定的違約金計(jì)算方式或根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方同意，任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。10.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶名單、價(jià)格政策、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方書(shū)面同意保密信息不再需要保密。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋?xiě)?yīng)符合合同的目的和誠(chéng)實(shí)信用原則，并以通常的理解為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括《場(chǎng)地位置圖》、《租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)》等，為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地位置圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)清晰標(biāo)注出出租給乙方的煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的具體位置和界限。圖中標(biāo)記應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，確保乙方能夠明確識(shí)別出租賃場(chǎng)地的范圍。附件二：《租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和管理制度，包括入場(chǎng)手續(xù)、場(chǎng)地維護(hù)、安全規(guī)定等。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守說(shuō)明書(shū)中的規(guī)定。附件三：《保險(xiǎn)條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方要求的場(chǎng)地保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)附件中的條款辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。附件四：《租金支付證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方每次支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金支付證明，作為乙方已履行支付義務(wù)的證據(jù)。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。違約金應(yīng)根據(jù)雙方約定的比例或金額進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。延遲交付場(chǎng)地，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣1000元整。其他違約行為，按照雙方約定的違約金計(jì)算方式或根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。示例說(shuō)明：如果甲方延遲交付場(chǎng)地超過(guò)10天，則甲方應(yīng)支付給乙方的違約金為人民幣10000元整（10天1000元/天）。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣500元整。提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。其他違約行為，按照雙方約定的違約金計(jì)算方式或根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金超過(guò)5天，則乙方應(yīng)支付給甲方的違約金為人民幣2500元整（5天500元/天）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租