2024版煤炭經營場地租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤炭經營場地租賃合同范文本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途說明4.2租賃用途變更第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條維修和保養(yǎng)7.1場地維護責任7.2維修費用承擔第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方擁有的位于___________的煤炭經營場地，具體位置和界限以附件一《場地位置圖》為準。1.2場地面積：甲方同意出租給乙方的場地面積為____平方米，具體面積以附件一《場地位置圖》為準。1.3場地使用范圍：乙方租賃場地用于煤炭經營活動，包括但不限于煤炭儲存、銷售、裝卸等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起，租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應至少在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)約書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方同意向乙方收取每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前____個工作日支付當期租金。第四條租賃用途4.1租賃用途說明：乙方租賃場地僅限于煤炭經營活動，不得從事其他任何形式的經營活動。4.2租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行變更。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：1)提供符合約定的租賃場地，并保證場地的安全、衛(wèi)生和合法使用；2)在租賃期間，負責場地的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用造成的問題除外；3)不得干涉乙方的正常經營活動；4)按約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。5.2承租方的權利和義務：1)按約定支付租金，并按約定使用租賃場地；2)遵守場地的管理制度，維護場地的秩序和環(huán)境；3)不得在場地內進行違法活動；4)租賃期滿后，按照甲方要求將場地恢復原狀。第六條保險6.1保險責任：乙方應按甲方要求，自行辦理場地保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能對場地造成損失的風險。6.2保險費用：乙方應在每月租金中支付保險費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1出租方違約：1)未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定的，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的____倍；2)延遲交付場地，每延遲一日，甲方應支付乙方違約金，違約金為人民幣____元整；3)其他違約行為，按照雙方約定的違約金計算方式或根據實際情況賠償乙方損失。8.2承租方違約：1)未按約定支付租金，每延遲一日，乙方應支付甲方違約金，違約金為人民幣____元整；2)提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的____倍；3)其他違約行為，按照雙方約定的違約金計算方式或根據實際情況賠償甲方損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方同意，任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。10.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。合同終止后，乙方應按照甲方要求將場地恢復原狀，并支付所有應付款項。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶名單、價格政策、商業(yè)計劃等。11.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公共領域或雙方書面同意保密信息不再需要保密。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋應符合合同的目的和誠實信用原則，并以通常的理解為準。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括《場地位置圖》、《租賃場地使用說明書》等，為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________聯系電話：__________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地位置圖》詳細要求和說明：本附件應清晰標注出出租給乙方的煤炭經營場地的具體位置和界限。圖中標記應準確無誤，確保乙方能夠明確識別出租賃場地的范圍。附件二：《租賃場地使用說明書》詳細要求和說明：本附件應詳細說明租賃場地的使用規(guī)則和管理制度，包括入場手續(xù)、場地維護、安全規(guī)定等。乙方應仔細閱讀并遵守說明書中的規(guī)定。附件三：《保險條款》詳細要求和說明：本附件應包含甲方要求的場地保險條款，明確保險范圍、保險費用、理賠程序等內容。乙方應根據附件中的條款辦理相應的保險手續(xù)。附件四：《租金支付證明》詳細要求和說明：乙方每次支付租金后，甲方應提供相應的租金支付證明，作為乙方已履行支付義務的證據。附件五：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件應明確違約金的計算公式和計算方法。違約金應根據雙方約定的比例或金額進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的2倍。延遲交付場地，每延遲一日，甲方應支付乙方違約金，違約金為人民幣1000元整。其他違約行為，按照雙方約定的違約金計算方式或根據實際情況賠償乙方損失。示例說明：如果甲方延遲交付場地超過10天，則甲方應支付給乙方的違約金為人民幣10000元整（10天1000元/天）。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定支付租金，每延遲一日，乙方應支付甲方違約金，違約金為人民幣500元整。提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的2倍。其他違約行為，按照雙方約定的違約金計算方式或根據實際情況賠償甲方損失。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過5天，則乙方應支付給甲方的違約金為人民幣2500元整（5天500元/天）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租