2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)智能化改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)智能化改造合同范本合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、地下停車(chē)位租賃1.停車(chē)位數(shù)量及位置2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃合同解除條件5.停車(chē)位使用規(guī)則三、停車(chē)場(chǎng)智能化改造1.改造項(xiàng)目概述2.改造范圍及內(nèi)容3.改造進(jìn)度安排4.改造費(fèi)用及支付方式5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.改造方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.違約責(zé)任十、合同附件1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.改造方案及預(yù)算3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點(diǎn)十二、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力十三、其他約定事項(xiàng)1.稅收承擔(dān)2.法律適用3.合同附件十四、合同附件清單1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.改造方案及預(yù)算3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在地下停車(chē)位租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話）乙方（承租方）：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話）二、地下停車(chē)位租賃1.停車(chē)位數(shù)量及位置甲方同意向乙方租賃地下停車(chē)位X個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一《停車(chē)場(chǎng)平面圖》。2.租賃期限本合同租賃期限自2024年X月X日至2025年X月X日。3.租金及支付方式乙方每月租金為人民幣X元，租金按月支付，每月X日前支付至甲方指定賬戶。4.租賃合同解除條件（1）乙方因故需提前終止租賃合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方。（2）甲方因故需提前終止租賃合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于X個(gè)月租金的賠償。5.停車(chē)位使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。（2）乙方不得擅自改變停車(chē)位結(jié)構(gòu)，不得占用他人停車(chē)位。三、停車(chē)場(chǎng)智能化改造1.改造項(xiàng)目概述乙方同意對(duì)甲方提供的地下停車(chē)位進(jìn)行智能化改造，以提升停車(chē)場(chǎng)的管理水平。2.改造范圍及內(nèi)容（1）停車(chē)場(chǎng)出入口設(shè)置智能道閘系統(tǒng)。（2）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置智能引導(dǎo)系統(tǒng)。（3）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置車(chē)位檢測(cè)系統(tǒng)。3.改造進(jìn)度安排（1）改造方案設(shè)計(jì)：X月X日前完成。（2）改造工程開(kāi)工：X月X日前完成。（3）改造工程完工：X月X日前完成。4.改造費(fèi)用及支付方式改造費(fèi)用總額為人民幣X元，分三期支付：（1）方案設(shè)計(jì)階段：支付總額的X%。（2）改造工程開(kāi)工前：支付總額的X%。（3）改造工程完工后：支付總額的X%。5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）改造工程須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）改造工程驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同規(guī)定。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的停車(chē)位。2.承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金。3.改造方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方配合改造工程。（2）乙方負(fù)責(zé)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。2.違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。七、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效。2.合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）合同解除。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。2.保密期限本合同終止后，雙方仍需承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起X年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力條款1.不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，努力減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同履行期限或解除合同。3.違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不構(gòu)成違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同附件1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.改造方案及預(yù)算3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.簽署人甲方（出租方）：（姓名）乙方（承租方）：（姓名）3.簽署地點(diǎn)十二、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。2.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。十三、其他約定事項(xiàng)1.稅收承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.改造方案及預(yù)算3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)制定停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則（說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)制定并發(fā)布停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則，乙方需遵守。）2.甲方有權(quán)調(diào)整停車(chē)位租金（說(shuō)明：在不違反合同約定的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車(chē)位租金。）3.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)智能化改造的設(shè)備維護(hù)（說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)智能化改造后的設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。）4.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全管理（說(shuō)明：甲方需確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員安全，采取必要的安全措施。）5.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的更新?lián)Q代（說(shuō)明：甲方需定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新，提高服務(wù)質(zhì)量。）二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)提出停車(chē)場(chǎng)管理建議（說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)向甲方提出關(guān)于停車(chē)場(chǎng)管理的合理建議。）2.乙方有權(quán)選擇停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案（說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的智能化改造方案。）3.乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)位的增值服務(wù)（說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供如車(chē)位預(yù)約、充電樁等增值服務(wù)。）4.乙方有權(quán)要求甲方改善停車(chē)場(chǎng)環(huán)境（說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行改善，如綠化、照明等。）5.乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析。）三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。）2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。）3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)（說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。）4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給雙方造成的損失。）5.中介機(jī)構(gòu)終止合同（說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可終止合同。）6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制（說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因不可抗力、第三方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。）7.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決（說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。）附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.改造方案及預(yù)算3.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車(chē)位。甲方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化改造。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用停車(chē)位。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成停車(chē)場(chǎng)智能化改造。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整改造進(jìn)度，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車(chē)位。2.停車(chē)場(chǎng)智能化改造項(xiàng)目。3.停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。全文完。2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)智能化改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置2.2.停車(chē)場(chǎng)面積2.3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.停車(chē)位租賃事宜3.1.租賃面積3.2.租賃期限3.3.租金及支付方式4.停車(chē)場(chǎng)智能化改造事宜4.1.改造項(xiàng)目4.2.改造內(nèi)容4.3.改造進(jìn)度5.合同費(fèi)用及支付5.1.改造費(fèi)用5.2.租金費(fèi)用5.3.支付時(shí)間6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2.附件二：停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所地：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所地：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置：____________________2.2.停車(chē)場(chǎng)面積：____________________平方米2.3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：____________________3.停車(chē)位租賃事宜3.1.租賃面積：____________________平方米3.2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3.租金及支付方式：3.3.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.3.2.支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶4.停車(chē)場(chǎng)智能化改造事宜4.1.改造項(xiàng)目：____________________4.2.改造內(nèi)容：____________________4.3.改造進(jìn)度：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成全部改造工作5.合同費(fèi)用及支付5.1.改造費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.2.租金費(fèi)用：按照第三條約定執(zhí)行5.3.支付時(shí)間：改造費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付，租金按照約定時(shí)間支付6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1.甲方權(quán)利：6.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及改造費(fèi)用6.1.2.甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.1.3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施6.2.甲方義務(wù)：6.2.1.甲方應(yīng)按照約定提供停車(chē)場(chǎng)供乙方使用6.2.2.甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施完好6.2.3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能化改造工作7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1.乙方權(quán)利：7.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供停車(chē)場(chǎng)地7.1.2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)7.1.3.乙方有權(quán)要求甲方配合智能化改造工作7.2.乙方義務(wù)：7.2.1.乙方應(yīng)按照約定支付租金及改造費(fèi)用7.2.2.乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)，不得損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施7.2.3.乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.1.2.合同變更不影響已履行部分的效力8.2.合同解除8.2.1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任8.2.3.合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按約定支付租金或改造費(fèi)用9.1.2.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或保證設(shè)施完好9.1.3.任何一方未按約定履行合同義務(wù)9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的____%計(jì)算9.2.2.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.無(wú)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或備案11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2.附件二：停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案12.3.附件三：付款憑證13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2.合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同14.4.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。8.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2.第三方介入情形8.2.1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。8.2.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。8.2.3.因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同履行需要第三方協(xié)助。8.3.第三方選擇與授權(quán)8.3.1.第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。8.3.2.雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。9.第三方責(zé)任限額9.1.第三方責(zé)任9.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不構(gòu)成對(duì)合同雙方責(zé)任的替代。9.2.責(zé)任限額9.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.2.2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其合作協(xié)議中約定的金額。9.2.3.若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1.第三方與甲方的關(guān)系10.1.1.第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。10.1.2.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。10.2.第三方與乙方的關(guān)系10.2.1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。10.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)和咨詢服務(wù)。10.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.3.1.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。10.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不涉及合同雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通知合同雙方，并協(xié)商解決。11.第三方介入的程序11.1.第三方介入申請(qǐng)11.1.1.任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。11.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)等內(nèi)容。11.2.第三方介入審批11.2.1.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方介入。11.2.2.若一方拒絕第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由。11.3.第三方介入實(shí)施11.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定履行職責(zé)。11.3.2.第三方應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。12.第三方介入的終止12.1.第三方介入終止條件12.1.1.合同履行完畢。12.1.2.第三方職責(zé)履行完畢。12.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。12.2.第三方介入終止程序12.2.1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。12.2.2.第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。13.第三方介入的費(fèi)用13.1.第三方介入費(fèi)用13.1.1.第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。13.1.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。13.2.費(fèi)用支付13.2.1.第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定支付。13.2.2.若第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付。14.第三方介入的保密14.1.第三方保密義務(wù)14.1.1.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2.第三方不得泄露任何涉及甲方和乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息。14.2.違約責(zé)任14.2.1.若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)出入口、停車(chē)位分布、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說(shuō)明：本平面圖用于明確停車(chē)場(chǎng)的具體布局，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案要求：詳細(xì)描述改造內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本方案為智能化改造的指導(dǎo)性文件，作為合同附件，具有法律效力。3.附件三：付款憑證要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：本憑證作為合同履行的重要證據(jù)，用于證明合同雙方履行了付款義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，作為合同附件，具有法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，作為合同附件，具有法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件，作為合同附件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或保證設(shè)施完好。乙方未按約定支付租金或改造費(fèi)用。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的____%計(jì)算；賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用造成的損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因泄露造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)智能化改造合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，車(chē)輛保有量逐年增加，地下停車(chē)位的租賃需求日益旺盛。為滿足市場(chǎng)需求，提高停車(chē)場(chǎng)智能化水平，甲方?jīng)Q定將某地下停車(chē)位進(jìn)行租賃，并對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行智能化改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在地下停車(chē)位租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）地下停車(chē)位：指位于地下，用于停放車(chē)輛的空間。（2）停車(chē)場(chǎng)智能化改造：指對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高停車(chē)場(chǎng)的智能化水平，包括但不限于車(chē)牌識(shí)別、車(chē)位引導(dǎo)、充電樁安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃地下停車(chē)位的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用。（3）車(chē)位數(shù)量：指乙方租賃的地下停車(chē)位數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的地下停車(chē)位進(jìn)行管理，包括但不限于車(chē)位分配、收費(fèi)等。（3）甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行智能化改造，提高停車(chē)場(chǎng)管理水平。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃地下停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保按時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用地下停車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車(chē)位位于：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）車(chē)位使用方式：乙方需按照甲方指定的方式使用地下停車(chē)位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下停車(chē)位。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、費(fèi)用等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃地下停車(chē)位所需支付的費(fèi)用。（2）改造費(fèi)用：指甲方為提高停車(chē)場(chǎng)智能化水平所發(fā)生的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）改造費(fèi)用：甲方在停車(chē)場(chǎng)智能化改造完成后，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)票后的____日內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途及合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供地下停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化改造，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變車(chē)位用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的停車(chē)場(chǎng)智能化改造技術(shù)、設(shè)計(jì)方案等商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃和使用過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)損壞，無(wú)法使用。（2）政府出臺(tái)政策，要求停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可依法向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變車(chē)位用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)日常管理制度的制定和修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就停車(chē)場(chǎng)智能化改造和日常管理事項(xiàng)進(jìn)行溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.地下停車(chē)位租賃合同4.停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供地下停車(chē)位；未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化改造；未按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；擅自改變車(chē)位用途；未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化改造。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供地下停車(chē)位，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未提供，視為違約；甲方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化改造，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未整改，視為違約；甲方未按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未收取，視為違約。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付，視為違約；乙方擅自改變