2024年短租房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短租房屋租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃期限1.3租金支付方式1.4租賃保證金1.5附屬設(shè)施與設(shè)備2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式與地址3.房屋租賃條件3.1房屋現(xiàn)狀3.2租賃用途3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.4房屋使用限制4.租金及支付4.1租金金額4.2支付時(shí)間與方式4.3違約金4.4租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件與流程5.3保證金利息6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋接收條件6.3房屋接收流程7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同流程9.3解除合同后的責(zé)任與義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋鑰匙管理11.3房屋租賃合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充方式13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指的房屋，指位于________地址的________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸________所有。1.2租賃期限：本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。1.3租金支付方式：承租人應(yīng)于每月的________日支付租金，租金總額為_(kāi)_______元，租金支付方式為_(kāi)_______。1.4租賃保證金：承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付租賃保證金________元，租賃期滿無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)息退還。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱：________；法定代表人：________；聯(lián)系方式：________。2.2承租方信息：承租方名稱：________；法定代表人/負(fù)責(zé)人：________；聯(lián)系方式：________。2.3聯(lián)系方式與地址：雙方聯(lián)系方式及地址詳見(jiàn)合同附件一。第三條房屋租賃條件3.1房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于________狀態(tài)，出租方保證房屋符合租賃用途，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2租賃用途：房屋僅用于________用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的裝修、家具及日常維護(hù)。3.4房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施。第四條租金及支付4.1租金金額：租金為每月________元，租金總額為_(kāi)_______元。4.2支付時(shí)間與方式：租金于每月________日支付，支付方式為_(kāi)_______。4.3違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日________%的違約金。4.4租金調(diào)整：租金在本合同有效期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致。第五條租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為_(kāi)_______元。5.2退還條件與流程：租賃期滿且無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)息退還。5.3保證金利息：租賃保證金不計(jì)利息。第六條房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在________年________月________日前將房屋交付給承租方。6.2房屋接收條件：房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、水電供應(yīng)正常等。6.3房屋接收流程：承租方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接清單。第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的用途和功能合理使用房屋，不得進(jìn)行危害房屋安全和使用的行為。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的裝修、家具及日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)修繕；因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：修繕和維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條房屋租賃合同的解除a.房屋租賃合同約定的解除條件成就；b.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除合同流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽署解除合同協(xié)議。9.3解除合同后的責(zé)任與義務(wù)：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房屋交還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商一致，由出租方或承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，具體事宜在合同附件中明確。11.2房屋鑰匙管理：房屋鑰匙由雙方共同保管，鑰匙遺失或損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)更換。11.3房屋租賃合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等后續(xù)事宜。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2合同補(bǔ)充方式：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同副本效力：本合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的同意a.房屋租賃合同簽訂或履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；b.出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，需要第三方協(xié)助解決；c.合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，并在合同中明確。a.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；b.第三方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任；c.第三方因疏忽或故意造成的損失賠償。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.對(duì)甲乙雙方的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)界限，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：a.合同履行完畢；b.第三方職責(zé)完成；c.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；8.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的約定，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同中未明確或需要變更的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入合同的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.房屋保險(xiǎn)合同：若甲乙雙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：若雙方同意仲裁，應(yīng)提供仲裁協(xié)議及仲裁規(guī)則。7.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，避免后期產(chǎn)生糾紛。租金支付憑證應(yīng)保存完好，作為甲乙雙方履行支付租金義務(wù)的憑證。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)合同中未明確或需要變更的事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，確保雙方權(quán)益。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。房屋保險(xiǎn)合同應(yīng)確保房屋在租賃期間得到有效保障。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保雙方權(quán)益。其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，作為合同履行的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；d.未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)；e.未經(jīng)出租方同意引入第三方；f.未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：向守約方支付違約金；恢復(fù)房屋原狀；賠償守約方因違約行為造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金總額的____%的違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此造成的損失。若出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年短租房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退還1.6房屋使用規(guī)定1.7房屋維修及保養(yǎng)1.8日常費(fèi)用承擔(dān)1.9租賃合同的變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋類型：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為_(kāi)___________________個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。第五條房屋押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付房屋押金____________________元。5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得隨意損壞。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條日常費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：若房屋內(nèi)有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)公司規(guī)定繳納。8.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條租賃合同的變更與解除9.1租賃合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2任何一方欲解除租賃合同，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.4.1甲方未按約定提供房屋；9.4.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.4.3甲方未按約定維修房屋；9.4.4甲方有其他違約行為。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3乙方逾期退還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。10.4甲方有下列情況之一的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金：10.4.1甲方未按約定提供房屋；10.4.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.4.3甲方未按約定維修房屋；10.4.4甲方有其他違約行為。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋租賃清單；13.1.2房屋及設(shè)施清單；13.1.3乙方身份證明復(fù)印件；13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。第十六條第三方介入的范圍和目的16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。16.2.1提供房屋租賃中介服務(wù)；16.2.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；16.2.3提供法律咨詢和代理服務(wù)；16.2.4管理房屋物業(yè)；16.2.5協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于：17.3.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；17.3.2第三方直接造成的人身傷害；17.3.3第三方違反合同約定造成的其他損失。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方簽訂任何合同或協(xié)議。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。19.3第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議。20.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第二十二條第三方介入的終止22.1.1合同約定的期限屆滿；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；22.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是雙方交接房屋時(shí)的重要依據(jù)。2.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：該清單用于明確房屋及設(shè)施的責(zé)任歸屬，便于維修和保養(yǎng)。3.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括身份證正反面、戶口本等。說(shuō)明：該復(fù)印件用于核實(shí)乙方身份，確保合同的合法有效性。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：該合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄用于證明房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)情況。7.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，注明繳納金額、時(shí)間等。說(shuō)明：該憑證用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)費(fèi)用繳納義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付____________________元的違約金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供房屋，則應(yīng)支付____________________元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，造成損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方擅自改變房屋的裝修風(fēng)格，則應(yīng)支付____________________元的違約金。5.乙方逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期退還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期退還房屋一個(gè)月，則應(yīng)支付____________________元的違約金。6.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露乙方隱私，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年短租房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃權(quán)證明1.3房屋租賃期限2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)支付5.2水電費(fèi)支付5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批7.房屋交驗(yàn)7.1交房時(shí)間7.2交房程序7.3交房責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________，聯(lián)系電話：___________。乙方（承租方）：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________，聯(lián)系電話：___________。1.2房屋租賃權(quán)證明甲方擁有房屋的合法所有權(quán)或租賃權(quán)，并有權(quán)出租房屋給乙方。1.3房屋租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于___________，具體地址：___________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___層，所在樓層為_(kāi)___層。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備___________等基本生活設(shè)施，具體清單如下：臥室：___________廚房：___________衛(wèi)生間：___________廚房電器：___________衛(wèi)生間電器：___________其他設(shè)施：___________3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。3.4租金調(diào)整機(jī)制在本合同租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍乙方僅能將房屋用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維護(hù)和修繕。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如家具、電器等。4.3房屋損壞賠償如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)支付乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。5.2水電費(fèi)支付乙方應(yīng)按實(shí)際用水用電情況繳納水電費(fèi)。5.3費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月____日前支付。6.房屋交驗(yàn)6.1交房時(shí)間本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。6.2交房程序甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清單交給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3交房責(zé)任甲方應(yīng)在交房前將房屋內(nèi)的垃圾清理干凈，并確保所有設(shè)施正常使用。乙方在接房時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)提出。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；（2）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約行為造成的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，本合同即自動(dòng)解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽字及蓋章甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽字（或蓋章）：_____________簽字（或蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在房屋租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高交易效率和安全性。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方有意向引入第三方介入，且雙方同意本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠?yàn)楹贤p方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元人民幣的違約金；（2）因第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同租金