2024房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)銷售代理1.2服務(wù)費(fèi)用1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二條：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2銷售策略與推廣2.3客戶接待與咨詢2.4交易協(xié)調(diào)與辦理第三條：服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)3.1代理銷售費(fèi)用比例3.2支付條件與時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式3.4額外費(fèi)用說明第四條：合同期限與終止4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同終止后事宜處理第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供房產(chǎn)信息5.2提供銷售所需資料5.3配合乙方銷售工作5.4保證房產(chǎn)的真實(shí)性與合法性第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1積極開展銷售工作6.2維護(hù)甲方權(quán)益6.3保密義務(wù)6.4合規(guī)操作與合規(guī)銷售第七條：違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：法律法規(guī)與不可抗力10.1遵守法律法規(guī)10.2不可抗力事件的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條：合同的效力與適用范圍12.1合同的生效條件12.2適用范圍12.3合同的獨(dú)立性第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2與房產(chǎn)銷售代理服務(wù)無關(guān)的其他事項(xiàng)第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)銷售代理：甲方將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售，乙方根據(jù)甲方的要求，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.2服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.3合同期限：本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至房產(chǎn)銷售完畢之日止。1.4甲方：房產(chǎn)的所有人，將房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售的當(dāng)事人。1.5乙方：接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的當(dāng)事人。第二條：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售范圍：乙方代理甲方銷售的房產(chǎn)范圍，包括房產(chǎn)的展示、推廣、銷售等工作。2.2銷售策略與推廣：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和房產(chǎn)特點(diǎn)，制定合適的銷售策略和推廣方案，進(jìn)行房產(chǎn)銷售。2.3客戶接待與咨詢：乙方負(fù)責(zé)接待來訪客戶，解答客戶對(duì)房產(chǎn)的疑問，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.4交易協(xié)調(diào)與辦理：乙方協(xié)助甲方和客戶進(jìn)行交易協(xié)調(diào)，辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第三條：服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)3.1代理銷售費(fèi)用比例：甲方應(yīng)支付給乙方的代理銷售費(fèi)用，按照房產(chǎn)的銷售總額的一定比例計(jì)算。3.2支付條件與時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)銷售完成后的一定時(shí)間內(nèi)，按照約定比例支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式：甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.4額外費(fèi)用說明：除約定的服務(wù)費(fèi)用外，如乙方產(chǎn)生額外的費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可發(fā)生。第四條：合同期限與終止4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。a)房產(chǎn)銷售完成后，合同自動(dòng)終止；b)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；c)一方違約，另一方有權(quán)終止合同。4.3合同終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)資料全部歸還甲方，并協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的后續(xù)事宜。第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價(jià)格等。5.2提供銷售所需資料：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)銷售所需的各項(xiàng)資料，包括房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。5.3配合乙方銷售工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.4保證房產(chǎn)的真實(shí)性與合法性：甲方保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法，不存在任何法律糾紛和瑕疵。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1積極開展銷售工作：乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，采取有效措施，提高房產(chǎn)的銷售速度和銷售金額。6.2維護(hù)甲方權(quán)益：乙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止甲方的利益受到損失。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。6.4合規(guī)操作與合規(guī)銷售：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，進(jìn)行合規(guī)的操作和銷售行為，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常開展銷售工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金，以賠償守約方的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3仲裁解決：雙方可以約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑解決：雙方也可以選擇通過法律途徑解決爭(zhēng)議，包括但不限于向人民法院提起訴訟。第十條：法律法規(guī)與不可抗力10.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的行為。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十二條：合同的效力與適用范圍12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2適用范圍：本合同僅適用于甲乙雙方之間的房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用協(xié)議。12.3合同的獨(dú)立性：本合同獨(dú)立于甲乙雙方與其他第三方的任何合同或協(xié)議。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：甲乙雙方就本合同的履行或者其他事項(xiàng)達(dá)成的其他約定。13.2與房產(chǎn)銷售代理服務(wù)無關(guān)的其他事項(xiàng)：與房產(chǎn)銷售代理服務(wù)無關(guān)的其他事項(xiàng)的約定。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.2乙方簽字蓋章：乙方在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.3簽字蓋章日期：雙方在本合同上簽字或蓋章的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，以及房產(chǎn)的實(shí)拍照片、戶型圖等。附件二：銷售策略與推廣方案詳細(xì)要求和說明：包含乙方向甲方提供的銷售策略、推廣方案、廣告素材等。附件三：銷售合同范本附件四：交易協(xié)調(diào)與辦理流程詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)與辦理的流程，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出乙方為甲方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括代理費(fèi)、廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：列出違約金的計(jì)算公式，以及違約金的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，以及保密協(xié)議的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息、銷售資料等，或乙方未按照合同約定積極開展銷售工作、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，按照違約方的違約程度和違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。2.房產(chǎn)銷售代理：指乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括展示、推廣、銷售等。3.