2024年一手房銷售顧問客戶背景調(diào)查與信用評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房銷售顧問客戶背景調(diào)查與信用評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.調(diào)查目的和范圍2.1調(diào)查目的2.2調(diào)查范圍3.調(diào)查內(nèi)容與方法3.1調(diào)查內(nèi)容3.2調(diào)查方法4.信用評估標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)4.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)4.2信用評估指標(biāo)5.客戶背景調(diào)查流程5.1調(diào)查申請5.2調(diào)查實施5.3調(diào)查結(jié)果反饋6.信息收集與處理6.1信息收集6.2信息處理6.3信息保密7.信用評估報告7.1報告內(nèi)容7.2報告格式7.3報告提交8.合同履行期限與費用8.1履行期限8.2服務(wù)費用9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同生效與解除10.1生效條件10.2解除條件11.合同變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：調(diào)查問卷12.2附件二：信用評估指標(biāo)體系13.合同其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.調(diào)查目的和范圍2.1調(diào)查目的為甲方在2024年一手房銷售過程中，對潛在客戶進(jìn)行背景調(diào)查，以評估其信用狀況，確保交易安全。2.2調(diào)查范圍（1）客戶身份核實（2）客戶信用記錄查詢（3）客戶財務(wù)狀況調(diào)查（4）客戶履約能力評估3.調(diào)查內(nèi)容與方法3.1調(diào)查內(nèi)容（1）客戶個人基本信息（2）客戶職業(yè)及收入狀況（3）客戶信用歷史記錄（4）客戶負(fù)債情況（5）客戶資產(chǎn)狀況3.2調(diào)查方法（1）通過公開渠道查詢（2）聯(lián)系客戶所在單位或社區(qū)了解（3）與客戶本人溝通核實4.信用評估標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)4.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方實際情況，制定信用評估標(biāo)準(zhǔn)。4.2信用評估指標(biāo)（1）信用歷史（2）還款能力（3）負(fù)債水平（4）收入水平（5）資產(chǎn)狀況5.客戶背景調(diào)查流程5.1調(diào)查申請乙方應(yīng)在甲方提出調(diào)查需求后，及時向甲方提交調(diào)查申請。5.2調(diào)查實施乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)查工作。5.3調(diào)查結(jié)果反饋乙方應(yīng)在調(diào)查完成后，向甲方提交調(diào)查報告，并就調(diào)查結(jié)果進(jìn)行反饋。6.信息收集與處理6.1信息收集乙方在調(diào)查過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲方要求，收集相關(guān)客戶信息。6.2信息處理乙方應(yīng)將收集到的信息進(jìn)行整理、分析，并形成信用評估報告。6.3信息保密乙方應(yīng)嚴(yán)格保守客戶信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同履行期限與費用8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)約，甲方應(yīng)在合同到期前一個月向乙方提出書面續(xù)約申請。8.2服務(wù)費用（1）首次調(diào)查費用：人民幣[金額]元；（2）后續(xù)調(diào)查費用：人民幣[金額]元/次；（3）如有特殊調(diào)查需求，費用另議。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時間完成調(diào)查，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。（2）如乙方泄露客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。9.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解除條件（1）合同到期自然解除；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。11.合同變更與終止11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)已全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：調(diào)查問卷12.2附件二：信用評估指標(biāo)體系13.合同其他約定13.1不可抗力如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍限于本合同約定的調(diào)查、評估、咨詢等服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和授權(quán)；（2）支付第三方服務(wù)費用；（3）監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任（1）與甲方共同確定第三方介入的必要性和可行性；（2）監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。16.3第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守客戶秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息；（3）對因自身原因造成的錯誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元。17.2限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，確定相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）如第三方提供的多項服務(wù)存在關(guān)聯(lián)性，責(zé)任限額按最高限額計算；（3）如第三方存在故意或重大過失，責(zé)任限額不適用。18.第三方變更與退出18.1變更條件如第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2退出條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2費用支付第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方支付給乙方，乙方再支付給第三方。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議管轄第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。21.合同其他條款21.1本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2如本合同中的第三方介入條款與甲乙雙方其他合同條款存在沖突，以本合同中的條款為準(zhǔn)。21.3本合同中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)查問卷要求：問卷內(nèi)容應(yīng)包含客戶基本信息、信用歷史、財務(wù)狀況等，格式規(guī)范，便于統(tǒng)計分析。說明：本問卷用于收集客戶背景信息，為信用評估提供依據(jù)。2.附件二：信用評估指標(biāo)體系要求：指標(biāo)體系應(yīng)科學(xué)合理，涵蓋信用歷史、還款能力、負(fù)債水平、收入水平、資產(chǎn)狀況等方面。說明：本指標(biāo)體系用于對客戶信用進(jìn)行量化評估。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備開展本合同約定的服務(wù)能力。說明：本證明用于確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。4.附件四：服務(wù)費用明細(xì)要求：費用明細(xì)應(yīng)清晰列出各項服務(wù)費用，包括但不限于調(diào)查費、評估費、咨詢費等。說明：本明細(xì)用于明確甲乙雙方的費用分擔(dān)情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付服務(wù)費用；b.提供虛假信息或資料；c.未按約定使用第三方提供的服務(wù)。乙方違約行為：a.未按時完成調(diào)查或評估；b.泄露客戶信息；c.提供虛假調(diào)查或評估報告。第三方違約行為：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；b.泄露客戶信息；c.提供虛假調(diào)查或評估報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時支付服務(wù)費用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算；b.提供虛假信息或資料：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c.未按約定使用第三方提供的服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。乙方違約責(zé)任：b.泄露客戶信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失；c.提供虛假調(diào)查或評估報告：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：b.泄露客戶信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失；c.提供虛假調(diào)查或評估報告：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的5%計算。若乙方在調(diào)查過程中泄露客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。全文完。2024年一手房銷售顧問客戶背景調(diào)查與信用評估合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語定義1.3合同目的2.調(diào)查范圍與內(nèi)容2.1客戶基本信息調(diào)查2.2財務(wù)狀況調(diào)查2.3債務(wù)狀況調(diào)查2.4房產(chǎn)交易記錄調(diào)查2.5信用記錄調(diào)查3.調(diào)查方法與程序3.1調(diào)查方法3.2調(diào)查程序3.3調(diào)查時間3.4調(diào)查結(jié)果4.信用評估標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)4.2信用評估程序4.3信用評估結(jié)果5.信息保密與使用5.1信息保密5.2信息使用5.3信息共享6.責(zé)任與義務(wù)6.1當(dāng)事人責(zé)任6.2當(dāng)事人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1附件一：客戶背景調(diào)查問卷11.2附件二：信用評估報告模板12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（一手房銷售顧問）和乙方（客戶背景調(diào)查與信用評估機構(gòu)）。1.2術(shù)語定義客戶：指有意購買甲方一手房的個人或單位。背景調(diào)查：指對客戶的個人信息、財務(wù)狀況、債務(wù)狀況、房產(chǎn)交易記錄和信用記錄進(jìn)行收集和分析。信用評估：指根據(jù)客戶的背景調(diào)查結(jié)果，對客戶的信用狀況進(jìn)行評估。信用評估報告：指信用評估機構(gòu)根據(jù)評估標(biāo)準(zhǔn)，對客戶的信用狀況出具的書面報告。1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在銷售一手房過程中能夠全面了解客戶的背景和信用狀況。第二條調(diào)查范圍與內(nèi)容2.1客戶基本信息調(diào)查乙方應(yīng)對客戶的基本信息進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、職業(yè)、居住地址等。2.2財務(wù)狀況調(diào)查乙方應(yīng)對客戶的財務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于收入水平、資產(chǎn)狀況、負(fù)債情況等。2.3債務(wù)狀況調(diào)查乙方應(yīng)對客戶的債務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于貸款記錄、信用卡使用情況等。2.4房產(chǎn)交易記錄調(diào)查乙方應(yīng)對客戶的房產(chǎn)交易記錄進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于購買和出售房產(chǎn)的時間、價格、交易對手等。2.5信用記錄調(diào)查乙方應(yīng)對客戶的信用記錄進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于信用報告、信用評級等。第三條調(diào)查方法與程序3.1調(diào)查方法乙方將采用電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式進(jìn)行客戶背景調(diào)查。3.2調(diào)查程序（1）向甲方了解調(diào)查需求；（2）制定調(diào)查計劃；（3）實施調(diào)查；（4）整理調(diào)查結(jié)果；（5）出具信用評估報告。3.3調(diào)查時間乙方應(yīng)在甲方委托后10個工作日內(nèi)完成調(diào)查并出具信用評估報告。3.4調(diào)查結(jié)果乙方應(yīng)將調(diào)查結(jié)果以書面形式提交給甲方，包括但不限于調(diào)查報告和信用評估報告。第四條信用評估標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，制定信用評估標(biāo)準(zhǔn)。4.2信用評估程序（1）收集客戶背景調(diào)查結(jié)果；（2）分析調(diào)查結(jié)果，確定客戶信用等級；（3）出具信用評估報告。4.3信用評估結(jié)果乙方將根據(jù)信用評估標(biāo)準(zhǔn)，對客戶的信用狀況進(jìn)行評級，并將評級結(jié)果納入信用評估報告。第五條信息保密與使用5.1信息保密乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)信息保密的法律、法規(guī)，對客戶信息進(jìn)行保密。5.2信息使用乙方僅將客戶信息用于本合同的履行，未經(jīng)甲方同意，不得將客戶信息用于其他目的。5.3信息共享乙方在履行本合同過程中，如需與其他第三方共享客戶信息，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1當(dāng)事人責(zé)任甲方應(yīng)對乙方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對乙方在履行合同過程中因信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整所造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)對其調(diào)查和評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。6.2當(dāng)事人義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付乙方調(diào)查和評估費用。乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成調(diào)查和評估工作。第七條合同期限與終止7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動終止；（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于答辯、證據(jù)交換、開庭審理等。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]9.3送達(dá)方式（1）郵寄：通過掛號郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）快遞：通過快遞公司速遞，以快遞公司簽收日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件：以發(fā)送成功且收到對方確認(rèn)回復(fù)的時間為準(zhǔn)。第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地，雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：客戶背景調(diào)查問卷11.2附件二：信用評估報告模板第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的書面通知；（2）確認(rèn)解除或終止合同的生效日期；（3）辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或合作，介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入請求；（2）第三方在收到請求后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（3）雙方協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；（4）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）按照甲方或乙方的委托，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）保守合同相關(guān)秘密；（4）按照合同約定的時間和方式提交報告或完成工作。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對相關(guān)信息進(jìn)行澄清或補充。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方或乙方以外的其他方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方或乙方對第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為本合同約定的第三方服務(wù)費用；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不受前款限制；（3）甲方或乙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定更高的責(zé)任限額。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。6.2合同履行變更（1）第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式、期限等可由三方協(xié)商變更；（2）變更后的合同條款，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）三方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的請求；（2）三方協(xié)商確定終止的具體時間和方式；（3）簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，三方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于答辯、證據(jù)交換、開庭審理等。第九條本合同的補充與解釋（1）補充內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸；（2）解釋應(yīng)有利于維護各方合法權(quán)益；（3）補充與解釋以書面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客戶背景調(diào)查問卷詳細(xì)要求：問卷應(yīng)包含客戶基本信息、財務(wù)狀況、債務(wù)狀況、房產(chǎn)交易記錄和信用記錄等內(nèi)容，格式規(guī)范，便于統(tǒng)計分析。附件說明：本問卷用于收集客戶背景信息，為信用評估提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.附件二：信用評估報告模板詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含客戶信用等級、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容，格式規(guī)范，邏輯清晰。附件說明：本報告用于展示客戶的信用狀況，為甲方提供決策依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確各方責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決機制，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定支付乙方調(diào)查和評估費用；（2）提供虛假信息，導(dǎo)致乙方調(diào)查和評估結(jié)果不準(zhǔn)確；（3）未經(jīng)乙方同意，泄露客戶信息。乙方違約：（1）未按約定時間和質(zhì)量要求完成調(diào)查和評估工作；（2）泄露客戶信息；（3）未按照合同約定進(jìn)行信用評估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付調(diào)查和評估費用，并支付違約金；（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付賠償金；（3）泄露信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付賠償金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）泄露信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付賠償金；（3）未按約定進(jìn)行信用評估：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約示例說明：甲方未按約定支付乙方調(diào)查和評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付費用，并支付相應(yīng)的違約金。乙方在調(diào)查過程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶隱私泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付賠償金。全文完。2024年一手房銷售顧問客戶背景調(diào)查與信用評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.客戶背景調(diào)查內(nèi)容2.1客戶身份信息核實2.2客戶收入及財務(wù)狀況調(diào)查2.3客戶信用記錄查詢2.4客戶購房意愿及需求了解2.5客戶購房能力評估3.信用評估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1信用評估指標(biāo)體系3.2信用評估方法及流程3.3信用評估結(jié)果等級劃分4.客戶背景調(diào)查與信用評估流程4.1客戶背景調(diào)查申請4.2背景調(diào)查資料收集4.3背景調(diào)查結(jié)果審核4.4信用評估結(jié)果通知4.5客戶背景調(diào)查與信用評估報告5.合同履行與保密5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3保密條款6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1背景調(diào)查申請表10.2背景調(diào)查報告10.3信用評估報告11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費用結(jié)算12.2合同解除與終止后的資料返還12.3合同解除與終止后的其他處理13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除與終止后的違約責(zé)任13.2合同解除與終止后的賠償責(zé)任14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同語言14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：_______1.2.2甲方聯(lián)系電話：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______2.客戶背景調(diào)查內(nèi)容2.1客戶身份信息核實2.1.1實名制登記2.1.2證件審核2.1.3住所信息核實2.2客戶收入及財務(wù)狀況調(diào)查2.2.1收入證明核查2.2.2資產(chǎn)負(fù)債情況調(diào)查2.2.3財務(wù)穩(wěn)定性評估2.3客戶信用記錄查詢2.3.1信用報告獲取2.3.2信用記錄分析2.3.3信用等級評定2.4客戶購房意愿及需求了解2.4.1購房動機調(diào)查2.4.2購房預(yù)算查詢2.4.3購房時間節(jié)點確認(rèn)2.5客戶購房能力評估2.5.1收入穩(wěn)定性評估2.5.2負(fù)債承受能力評估2.5.3購房資金準(zhǔn)備情況評估3.信用評估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1信用評估指標(biāo)體系3.1.1信用歷史3.1.2信用意識3.1.3信用行為3.2信用評估方法及流程3.2.1數(shù)據(jù)收集3.2.2數(shù)據(jù)分析3.2.3評估結(jié)果確定3.3信用評估結(jié)果等級劃分3.3.1信用優(yōu)良3.3.2信用良好3.3.3信用一般3.3.4信用較差4.客戶背景調(diào)查與信用評估流程4.1客戶背景調(diào)查申請4.1.1申請材料準(zhǔn)備4.1.2申請表填寫4.1.3申請?zhí)峤?.2背景調(diào)查資料收集4.2.1資料收集方式4.2.2資料真實性核實4.2.3資料完整性檢查4.3背景調(diào)查結(jié)果審核4.3.1結(jié)果審核標(biāo)準(zhǔn)4.3.2審核程序4.3.3審核結(jié)果通知4.4信用評估結(jié)果通知4.4.1評估結(jié)果告知4.4.2評估結(jié)果異議處理4.5客戶背景調(diào)查與信用評估報告4.5.1報告格式要求4.5.2報告內(nèi)容要求4.5.3報告提交時間5.合同履行與保密5.1合同履行期限5.1.1調(diào)查評估期限5.1.2結(jié)果反饋期限5.2合同履行方式5.2.1調(diào)查評估流程5.2.2資料提交方式5.3保密條款5.3.1保密信息范圍5.3.2保密義務(wù)5.3.3保密措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱8.2.2爭議解決機構(gòu)地址8.3爭議解決程序8.3.1提起爭議8.3.2爭議處理8.3.3爭議裁決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件9.1.2乙方解除條件9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同雙方協(xié)商一致9.2.3法律法規(guī)規(guī)定9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止9.3.2書面通知9.3.3合同解除或終止生效10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法有效10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同雙方協(xié)商一致10.2.3法律法規(guī)規(guī)定10.3合同解除程序10.3.1提出解除10.3.2書面通知10.3.3合同解除生效11.合同附件11.1背景調(diào)查申請表11.1.1申請表格式11.1.2申請表內(nèi)容11.2背景調(diào)查報告11.2.1報告格式11.2.2報告內(nèi)容11.3信用評估報告11.3.1報告格式11.3.2報告內(nèi)容12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整12.1.2雙方協(xié)商一致12.2合同補充條款12.2.1補充條款內(nèi)容12.2.2補充條款效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費用結(jié)算13.1.1未付款項結(jié)算13.1.2已付款項退還13.2合同解除與終止后的資料返還13.2.1資料清單13.2.2資料返還方式13.3合同解除與終止后的其他處理13.3.1爭議解決13.3.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.1.1合同簽訂地點確認(rèn)14.2合同語言14.2.1合同語言選擇14.2.2語言效力14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.1.3第三方個人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，能夠勝任合同要求的工作。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的順利進(jìn)行。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方機構(gòu)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資