2024年一手房銷(xiāo)售顧問(wèn)客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房銷(xiāo)售顧問(wèn)客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.調(diào)查目的和范圍2.1調(diào)查目的2.2調(diào)查范圍3.調(diào)查內(nèi)容與方法3.1調(diào)查內(nèi)容3.2調(diào)查方法4.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)4.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2信用評(píng)估指標(biāo)5.客戶(hù)背景調(diào)查流程5.1調(diào)查申請(qǐng)5.2調(diào)查實(shí)施5.3調(diào)查結(jié)果反饋6.信息收集與處理6.1信息收集6.2信息處理6.3信息保密7.信用評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告格式7.3報(bào)告提交8.合同履行期限與費(fèi)用8.1履行期限8.2服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同生效與解除10.1生效條件10.2解除條件11.合同變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：調(diào)查問(wèn)卷12.2附件二：信用評(píng)估指標(biāo)體系13.合同其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.調(diào)查目的和范圍2.1調(diào)查目的為甲方在2024年一手房銷(xiāo)售過(guò)程中，對(duì)潛在客戶(hù)進(jìn)行背景調(diào)查，以評(píng)估其信用狀況，確保交易安全。2.2調(diào)查范圍（1）客戶(hù)身份核實(shí)（2）客戶(hù)信用記錄查詢(xún)（3）客戶(hù)財(cái)務(wù)狀況調(diào)查（4）客戶(hù)履約能力評(píng)估3.調(diào)查內(nèi)容與方法3.1調(diào)查內(nèi)容（1）客戶(hù)個(gè)人基本信息（2）客戶(hù)職業(yè)及收入狀況（3）客戶(hù)信用歷史記錄（4）客戶(hù)負(fù)債情況（5）客戶(hù)資產(chǎn)狀況3.2調(diào)查方法（1）通過(guò)公開(kāi)渠道查詢(xún)（2）聯(lián)系客戶(hù)所在單位或社區(qū)了解（3）與客戶(hù)本人溝通核實(shí)4.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)4.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方實(shí)際情況，制定信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.2信用評(píng)估指標(biāo)（1）信用歷史（2）還款能力（3）負(fù)債水平（4）收入水平（5）資產(chǎn)狀況5.客戶(hù)背景調(diào)查流程5.1調(diào)查申請(qǐng)乙方應(yīng)在甲方提出調(diào)查需求后，及時(shí)向甲方提交調(diào)查申請(qǐng)。5.2調(diào)查實(shí)施乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查工作。5.3調(diào)查結(jié)果反饋乙方應(yīng)在調(diào)查完成后，向甲方提交調(diào)查報(bào)告，并就調(diào)查結(jié)果進(jìn)行反饋。6.信息收集與處理6.1信息收集乙方在調(diào)查過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲方要求，收集相關(guān)客戶(hù)信息。6.2信息處理乙方應(yīng)將收集到的信息進(jìn)行整理、分析，并形成信用評(píng)估報(bào)告。6.3信息保密乙方應(yīng)嚴(yán)格保守客戶(hù)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同履行期限與費(fèi)用8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)約，甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。8.2服務(wù)費(fèi)用（1）首次調(diào)查費(fèi)用：人民幣[金額]元；（2）后續(xù)調(diào)查費(fèi)用：人民幣[金額]元/次；（3）如有特殊調(diào)查需求，費(fèi)用另議。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。（2）如乙方泄露客戶(hù)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解除條件（1）合同到期自然解除；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。11.合同變更與終止11.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)已全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：調(diào)查問(wèn)卷12.2附件二：信用評(píng)估指標(biāo)體系13.合同其他約定13.1不可抗力如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍限于本合同約定的調(diào)查、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和授權(quán)；（2）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任（1）與甲方共同確定第三方介入的必要性和可行性；（2）監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。16.3第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）保守客戶(hù)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息；（3）對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元。17.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和內(nèi)容，確定相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）如第三方提供的多項(xiàng)服務(wù)存在關(guān)聯(lián)性，責(zé)任限額按最高限額計(jì)算；（3）如第三方存在故意或重大過(guò)失，責(zé)任限額不適用。18.第三方變更與退出18.1變更條件如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2退出條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方支付給乙方，乙方再支付給第三方。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議管轄第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。21.合同其他條款21.1本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2如本合同中的第三方介入條款與甲乙雙方其他合同條款存在沖突，以本合同中的條款為準(zhǔn)。21.3本合同中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：調(diào)查問(wèn)卷要求：?jiǎn)柧韮?nèi)容應(yīng)包含客戶(hù)基本信息、信用歷史、財(cái)務(wù)狀況等，格式規(guī)范，便于統(tǒng)計(jì)分析。說(shuō)明：本問(wèn)卷用于收集客戶(hù)背景信息，為信用評(píng)估提供依據(jù)。2.附件二：信用評(píng)估指標(biāo)體系要求：指標(biāo)體系應(yīng)科學(xué)合理，涵蓋信用歷史、還款能力、負(fù)債水平、收入水平、資產(chǎn)狀況等方面。說(shuō)明：本指標(biāo)體系用于對(duì)客戶(hù)信用進(jìn)行量化評(píng)估。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備開(kāi)展本合同約定的服務(wù)能力。說(shuō)明：本證明用于確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。說(shuō)明：本明細(xì)用于明確甲乙雙方的費(fèi)用分擔(dān)情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假信息或資料；c.未按約定使用第三方提供的服務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成調(diào)查或評(píng)估；b.泄露客戶(hù)信息；c.提供虛假調(diào)查或評(píng)估報(bào)告。第三方違約行為：a.未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.泄露客戶(hù)信息；c.提供虛假調(diào)查或評(píng)估報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算；b.提供虛假信息或資料：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c.未按約定使用第三方提供的服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。乙方違約責(zé)任：b.泄露客戶(hù)信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償客戶(hù)因此遭受的損失；c.提供虛假調(diào)查或評(píng)估報(bào)告：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：b.泄露客戶(hù)信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償客戶(hù)因此遭受的損失；c.提供虛假調(diào)查或評(píng)估報(bào)告：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的5%計(jì)算。若乙方在調(diào)查過(guò)程中泄露客戶(hù)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償客戶(hù)因此遭受的損失。全文完。2024年一手房銷(xiāo)售顧問(wèn)客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同目的2.調(diào)查范圍與內(nèi)容2.1客戶(hù)基本信息調(diào)查2.2財(cái)務(wù)狀況調(diào)查2.3債務(wù)狀況調(diào)查2.4房產(chǎn)交易記錄調(diào)查2.5信用記錄調(diào)查3.調(diào)查方法與程序3.1調(diào)查方法3.2調(diào)查程序3.3調(diào)查時(shí)間3.4調(diào)查結(jié)果4.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2信用評(píng)估程序4.3信用評(píng)估結(jié)果5.信息保密與使用5.1信息保密5.2信息使用5.3信息共享6.責(zé)任與義務(wù)6.1當(dāng)事人責(zé)任6.2當(dāng)事人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.合同附件11.1附件一：客戶(hù)背景調(diào)查問(wèn)卷11.2附件二：信用評(píng)估報(bào)告模板12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（一手房銷(xiāo)售顧問(wèn)）和乙方（客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估機(jī)構(gòu)）。1.2術(shù)語(yǔ)定義客戶(hù)：指有意購(gòu)買(mǎi)甲方一手房的個(gè)人或單位。背景調(diào)查：指對(duì)客戶(hù)的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)狀況、房產(chǎn)交易記錄和信用記錄進(jìn)行收集和分析。信用評(píng)估：指根據(jù)客戶(hù)的背景調(diào)查結(jié)果，對(duì)客戶(hù)的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。信用評(píng)估報(bào)告：指信用評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)客戶(hù)的信用狀況出具的書(shū)面報(bào)告。1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在銷(xiāo)售一手房過(guò)程中能夠全面了解客戶(hù)的背景和信用狀況。第二條調(diào)查范圍與內(nèi)容2.1客戶(hù)基本信息調(diào)查乙方應(yīng)對(duì)客戶(hù)的基本信息進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、職業(yè)、居住地址等。2.2財(cái)務(wù)狀況調(diào)查乙方應(yīng)對(duì)客戶(hù)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于收入水平、資產(chǎn)狀況、負(fù)債情況等。2.3債務(wù)狀況調(diào)查乙方應(yīng)對(duì)客戶(hù)的債務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于貸款記錄、信用卡使用情況等。2.4房產(chǎn)交易記錄調(diào)查乙方應(yīng)對(duì)客戶(hù)的房產(chǎn)交易記錄進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)和出售房產(chǎn)的時(shí)間、價(jià)格、交易對(duì)手等。2.5信用記錄調(diào)查乙方應(yīng)對(duì)客戶(hù)的信用記錄進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于信用報(bào)告、信用評(píng)級(jí)等。第三條調(diào)查方法與程序3.1調(diào)查方法乙方將采用電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等方式進(jìn)行客戶(hù)背景調(diào)查。3.2調(diào)查程序（1）向甲方了解調(diào)查需求；（2）制定調(diào)查計(jì)劃；（3）實(shí)施調(diào)查；（4）整理調(diào)查結(jié)果；（5）出具信用評(píng)估報(bào)告。3.3調(diào)查時(shí)間乙方應(yīng)在甲方委托后10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查并出具信用評(píng)估報(bào)告。3.4調(diào)查結(jié)果乙方應(yīng)將調(diào)查結(jié)果以書(shū)面形式提交給甲方，包括但不限于調(diào)查報(bào)告和信用評(píng)估報(bào)告。第四條信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，制定信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.2信用評(píng)估程序（1）收集客戶(hù)背景調(diào)查結(jié)果；（2）分析調(diào)查結(jié)果，確定客戶(hù)信用等級(jí)；（3）出具信用評(píng)估報(bào)告。4.3信用評(píng)估結(jié)果乙方將根據(jù)信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)客戶(hù)的信用狀況進(jìn)行評(píng)級(jí)，并將評(píng)級(jí)結(jié)果納入信用評(píng)估報(bào)告。第五條信息保密與使用5.1信息保密乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)信息保密的法律、法規(guī)，對(duì)客戶(hù)信息進(jìn)行保密。5.2信息使用乙方僅將客戶(hù)信息用于本合同的履行，未經(jīng)甲方同意，不得將客戶(hù)信息用于其他目的。5.3信息共享乙方在履行本合同過(guò)程中，如需與其他第三方共享客戶(hù)信息，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1當(dāng)事人責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中因信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整所造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)其調(diào)查和評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。6.2當(dāng)事人義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付乙方調(diào)查和評(píng)估費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成調(diào)查和評(píng)估工作。第七條合同期限與終止7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序（1）合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于答辯、證據(jù)交換、開(kāi)庭審理等。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]9.3送達(dá)方式（1）郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）快遞：通過(guò)快遞公司速遞，以快遞公司簽收日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件：以發(fā)送成功且收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)的時(shí)間為準(zhǔn)。第十條法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地，雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：客戶(hù)背景調(diào)查問(wèn)卷11.2附件二：信用評(píng)估報(bào)告模板第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的書(shū)面通知；（2）確認(rèn)解除或終止合同的生效日期；（3）辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或合作，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求；（2）第三方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（3）雙方協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；（4）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）按照甲方或乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）保守合同相關(guān)秘密；（4）按照合同約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或完成工作。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行澄清或補(bǔ)充。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方或乙方以外的其他方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方或乙方對(duì)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不受前款限制；（3）甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定更高的責(zé)任限額。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。6.2合同履行變更（1）第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式、期限等可由三方協(xié)商變更；（2）變更后的合同條款，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）三方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的請(qǐng)求；（2）三方協(xié)商確定終止的具體時(shí)間和方式；（3）簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，三方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于答辯、證據(jù)交換、開(kāi)庭審理等。第九條本合同的補(bǔ)充與解釋?zhuān)?）補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸；（2）解釋?xiě)?yīng)有利于維護(hù)各方合法權(quán)益；（3）補(bǔ)充與解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客戶(hù)背景調(diào)查問(wèn)卷詳細(xì)要求：?jiǎn)柧響?yīng)包含客戶(hù)基本信息、財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)狀況、房產(chǎn)交易記錄和信用記錄等內(nèi)容，格式規(guī)范，便于統(tǒng)計(jì)分析。附件說(shuō)明：本問(wèn)卷用于收集客戶(hù)背景信息，為信用評(píng)估提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.附件二：信用評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含客戶(hù)信用等級(jí)、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，格式規(guī)范，邏輯清晰。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于展示客戶(hù)的信用狀況，為甲方提供決策依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確各方責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定支付乙方調(diào)查和評(píng)估費(fèi)用；（2）提供虛假信息，導(dǎo)致乙方調(diào)查和評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確；（3）未經(jīng)乙方同意，泄露客戶(hù)信息。乙方違約：（1）未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)查和評(píng)估工作；（2）泄露客戶(hù)信息；（3）未按照合同約定進(jìn)行信用評(píng)估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付調(diào)查和評(píng)估費(fèi)用，并支付違約金；（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付賠償金；（3）泄露信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付賠償金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）泄露信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付賠償金；（3）未按約定進(jìn)行信用評(píng)估：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付乙方調(diào)查和評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。乙方在調(diào)查過(guò)程中泄露客戶(hù)信息，導(dǎo)致客戶(hù)隱私泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付賠償金。全文完。2024年一手房銷(xiāo)售顧問(wèn)客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.客戶(hù)背景調(diào)查內(nèi)容2.1客戶(hù)身份信息核實(shí)2.2客戶(hù)收入及財(cái)務(wù)狀況調(diào)查2.3客戶(hù)信用記錄查詢(xún)2.4客戶(hù)購(gòu)房意愿及需求了解2.5客戶(hù)購(gòu)房能力評(píng)估3.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1信用評(píng)估指標(biāo)體系3.2信用評(píng)估方法及流程3.3信用評(píng)估結(jié)果等級(jí)劃分4.客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估流程4.1客戶(hù)背景調(diào)查申請(qǐng)4.2背景調(diào)查資料收集4.3背景調(diào)查結(jié)果審核4.4信用評(píng)估結(jié)果通知4.5客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估報(bào)告5.合同履行與保密5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3保密條款6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1背景調(diào)查申請(qǐng)表10.2背景調(diào)查報(bào)告10.3信用評(píng)估報(bào)告11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除與終止后的資料返還12.3合同解除與終止后的其他處理13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除與終止后的違約責(zé)任13.2合同解除與終止后的賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱(chēng)：_______1.1.4乙方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：_______1.2.2甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______2.客戶(hù)背景調(diào)查內(nèi)容2.1客戶(hù)身份信息核實(shí)2.1.1實(shí)名制登記2.1.2證件審核2.1.3住所信息核實(shí)2.2客戶(hù)收入及財(cái)務(wù)狀況調(diào)查2.2.1收入證明核查2.2.2資產(chǎn)負(fù)債情況調(diào)查2.2.3財(cái)務(wù)穩(wěn)定性評(píng)估2.3客戶(hù)信用記錄查詢(xún)2.3.1信用報(bào)告獲取2.3.2信用記錄分析2.3.3信用等級(jí)評(píng)定2.4客戶(hù)購(gòu)房意愿及需求了解2.4.1購(gòu)房動(dòng)機(jī)調(diào)查2.4.2購(gòu)房預(yù)算查詢(xún)2.4.3購(gòu)房時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)2.5客戶(hù)購(gòu)房能力評(píng)估2.5.1收入穩(wěn)定性評(píng)估2.5.2負(fù)債承受能力評(píng)估2.5.3購(gòu)房資金準(zhǔn)備情況評(píng)估3.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1信用評(píng)估指標(biāo)體系3.1.1信用歷史3.1.2信用意識(shí)3.1.3信用行為3.2信用評(píng)估方法及流程3.2.1數(shù)據(jù)收集3.2.2數(shù)據(jù)分析3.2.3評(píng)估結(jié)果確定3.3信用評(píng)估結(jié)果等級(jí)劃分3.3.1信用優(yōu)良3.3.2信用良好3.3.3信用一般3.3.4信用較差4.客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估流程4.1客戶(hù)背景調(diào)查申請(qǐng)4.1.1申請(qǐng)材料準(zhǔn)備4.1.2申請(qǐng)表填寫(xiě)4.1.3申請(qǐng)?zhí)峤?.2背景調(diào)查資料收集4.2.1資料收集方式4.2.2資料真實(shí)性核實(shí)4.2.3資料完整性檢查4.3背景調(diào)查結(jié)果審核4.3.1結(jié)果審核標(biāo)準(zhǔn)4.3.2審核程序4.3.3審核結(jié)果通知4.4信用評(píng)估結(jié)果通知4.4.1評(píng)估結(jié)果告知4.4.2評(píng)估結(jié)果異議處理4.5客戶(hù)背景調(diào)查與信用評(píng)估報(bào)告4.5.1報(bào)告格式要求4.5.2報(bào)告內(nèi)容要求4.5.3報(bào)告提交時(shí)間5.合同履行與保密5.1合同履行期限5.1.1調(diào)查評(píng)估期限5.1.2結(jié)果反饋期限5.2合同履行方式5.2.1調(diào)查評(píng)估流程5.2.2資料提交方式5.3保密條款5.3.1保密信息范圍5.3.2保密義務(wù)5.3.3保密措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起爭(zhēng)議8.3.2爭(zhēng)議處理8.3.3爭(zhēng)議裁決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件9.1.2乙方解除條件9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同雙方協(xié)商一致9.2.3法律法規(guī)規(guī)定9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止9.3.2書(shū)面通知9.3.3合同解除或終止生效10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法有效10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同雙方協(xié)商一致10.2.3法律法規(guī)規(guī)定10.3合同解除程序10.3.1提出解除10.3.2書(shū)面通知10.3.3合同解除生效11.合同附件11.1背景調(diào)查申請(qǐng)表11.1.1申請(qǐng)表格式11.1.2申請(qǐng)表內(nèi)容11.2背景調(diào)查報(bào)告11.2.1報(bào)告格式11.2.2報(bào)告內(nèi)容11.3信用評(píng)估報(bào)告11.3.1報(bào)告格式11.3.2報(bào)告內(nèi)容12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整12.1.2雙方協(xié)商一致12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2.2補(bǔ)充條款效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1未付款項(xiàng)結(jié)算13.1.2已付款項(xiàng)退還13.2合同解除與終止后的資料返還13.2.1資料清單13.2.2資料返還方式13.3合同解除與終止后的其他處理13.3.1爭(zhēng)議解決13.3.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.1.1合同簽訂地點(diǎn)確認(rèn)14.2合同語(yǔ)言14.2.1合同語(yǔ)言選擇14.2.2語(yǔ)言效力14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.1.3第三方個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任合同要求的工作。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的順利進(jìn)行。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資