2024旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與保護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)范圍2.1開(kāi)發(fā)區(qū)域界定2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目列表2.3開(kāi)發(fā)期限第三條旅游景點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容3.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)3.2文化遺跡保護(hù)3.3景區(qū)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條投資與資金籌措4.1甲方投資額度4.2乙方投資額度4.3資金使用監(jiān)管第五條合作方式與利益分配5.1合作模式5.2收益分配比例5.3虧損承擔(dān)方式第六條合同履行與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督6.2合同履行檢查6.3違約責(zé)任追究第七條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.1定期會(huì)議7.2緊急事項(xiàng)處理7.3信息共享第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定8.2使用權(quán)限8.3侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除后果處理第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序第十三條法律法規(guī)與政策遵循13.1遵守法律法規(guī)13.2遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.3適應(yīng)政策變化第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改history第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××省文化旅游發(fā)展有限公司1.1.1甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2.1乙方代表：×××第二條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)范圍2.1開(kāi)發(fā)區(qū)域界定：甲方將××省××市××景區(qū)共計(jì)××平方公里的區(qū)域交由乙方進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。2.2.1游客服務(wù)中心2.2.2景區(qū)觀光道路2.2.3生態(tài)停車場(chǎng)2.2.4旅游廁所2.2.5旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)2.2.6景區(qū)內(nèi)旅游新業(yè)態(tài)項(xiàng)目（如探險(xiǎn)、徒步、露營(yíng)等）2.3開(kāi)發(fā)期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后的三年內(nèi)完成所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并提交驗(yàn)收。第三條旅游景點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容3.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)：乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方生態(tài)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保景區(qū)內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的完整性和穩(wěn)定性。3.2文化遺跡保護(hù)：乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)充分尊重和保護(hù)景區(qū)內(nèi)的文化遺跡，不得擅自改變其原有風(fēng)貌，確保文化遺跡的安全和完整。3.3景區(qū)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行景區(qū)設(shè)施建設(shè)，確保設(shè)施的安全、環(huán)保、舒適。第四條投資與資金籌措4.1甲方投資額度：甲方同意向乙方提供總金額為人民幣××億元的資金支持，用于乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。4.2乙方投資額度：乙方自籌資金總額為人民幣××億元，用于支持甲方區(qū)域內(nèi)旅游開(kāi)發(fā)。4.3資金使用監(jiān)管：甲方設(shè)立專項(xiàng)資金監(jiān)管小組，對(duì)甲方提供的資金使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金的合理、有效使用。第五條合作方式與利益分配5.1合作模式：甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的資源管理，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)和開(kāi)發(fā)。5.2收益分配比例：景區(qū)運(yùn)營(yíng)收入的50%歸甲方，50%歸乙方。5.3虧損承擔(dān)方式：若景區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)虧損，虧損由乙方獨(dú)自承擔(dān)。第六條合同履行與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督：甲方設(shè)立項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督小組，對(duì)乙方項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。6.2合同履行檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3違約責(zé)任追究：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.1定期會(huì)議：雙方每月召開(kāi)一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.2緊急事項(xiàng)處理：如遇到緊急事項(xiàng)，雙方應(yīng)立即相互通知，共同協(xié)商處理。7.3信息共享：雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)溝通和共享，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定：乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.2使用權(quán)限：甲方有權(quán)在景區(qū)內(nèi)使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于景區(qū)的運(yùn)營(yíng)和宣傳。8.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理侵權(quán)事宜，甲方予以協(xié)助。第九條保密條款9.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略等。9.2保密期限：保密信息自雙方知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后五年。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法克服的困難，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.3變更解除后果處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償?shù)?。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向景區(qū)所在地的旅游爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。11.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起法律訴訟。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。12.3合同續(xù)簽程序：合同到期前六個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十三條法律法規(guī)與政策遵循13.1遵守法律法規(guī)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循旅游行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.3適應(yīng)政策變化：雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策變化，適時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括景區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃、投資預(yù)算、收益分配方案等。14.3合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)到本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、施工單位、供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作。2.2第三方資質(zhì)審核：甲方和乙方應(yīng)確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條第三方管理與協(xié)調(diào)4.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入項(xiàng)目的金額及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商決定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過(guò)程中侵犯第三方權(quán)益的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助被侵權(quán)方追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)方應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后果：第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條第三方與其他各方關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的管理制度，接受乙方的監(jiān)督。9.3第三方與游客關(guān)系：第三方應(yīng)依法為游客提供服務(wù)，保障游客的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更條件：因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：甲方和乙方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除條件：因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方協(xié)商一致可以解除合同。11.2合同解除程序：甲方和乙方簽訂合同解除協(xié)議，明確解除條件和后果。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向景區(qū)所在地的旅游爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。12.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起法律訴訟。第十三條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督13.1項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。13.2合同履行檢查：甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。13.3違約責(zé)任追究：第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方介入后的其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：景區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)描述景區(qū)開(kāi)發(fā)的總體目標(biāo)、分期計(jì)劃、主要建設(shè)項(xiàng)目等內(nèi)容。附件2：投資預(yù)算詳細(xì)列出合同履行期間內(nèi)的資金需求、資金來(lái)源、投資支出計(jì)劃等。附件3：收益分配方案明確景區(qū)運(yùn)營(yíng)收入的分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等文件。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入項(xiàng)目的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、義務(wù)履行等。附件6：第三方評(píng)估報(bào)告對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。附件7：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)規(guī)定景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議明確乙方使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體范圍、使用條件、使用費(fèi)用等。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件10：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致進(jìn)行的變更內(nèi)容。附件11：合同解除協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致解除合同的條件和后果。附件12：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成項(xiàng)