2024日照房屋租賃合同（含物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日照房屋租賃合同（含物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施種類8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算時間10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系人電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱（如個人則填寫姓名）：_______承租方地址：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系人電話：_______身份證號碼：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間：每月_______日前支付5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時間：每月_______日前支付7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：_______7.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)：_______承租方負(fù)責(zé)：_______7.3房屋損壞賠償：_______8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施種類廚房設(shè)施：煤氣表號_______，水表號_______，冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、桌椅、空調(diào)等8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施僅限于出租房屋內(nèi)使用，不得移出房屋或轉(zhuǎn)借他人附屬設(shè)施使用過程中如發(fā)生故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修8.3附屬設(shè)施損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償9.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按實際使用量結(jié)算，以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)煤氣費(fèi)按實際使用量結(jié)算，以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)9.2費(fèi)用支付方式水電費(fèi)通過物業(yè)公司代收，每月_______日前支付煤氣費(fèi)通過物業(yè)公司代收，每月_______日前支付9.3費(fèi)用結(jié)算時間每月_______日前，承租方需向物業(yè)公司提供水電煤氣使用記錄10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，盡量減少損失因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.承租方違反房屋使用規(guī)定1.出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題2.出租方違反合同約定11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，同意終止合同11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退回押金12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議12.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快約定爭議解決的時間、地點和方式13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋租賃登記備案證明復(fù)印件14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、預(yù)期收益等因素綜合考慮。責(zé)任限額可采取固定金額、賠償比例或賠償上限等方式設(shè)定。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的合作甲乙雙方與第三方之間的合作應(yīng)基于平等、自愿的原則，簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議及本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分如下：1.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與物業(yè)管理方的劃分：第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)管理方保持良好溝通。18.第三方介入的具體條款18.1中介方中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。18.2物業(yè)管理方物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并及時向甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。18.3維修服務(wù)方維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保其正常運(yùn)行。維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施。18.4法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與協(xié)商等法律事務(wù)。法律顧問應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入過程中，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更程序合同變更程序如下：1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。3.將變更協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證首頁、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：證明出租方擁有出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋租賃登記備案證明首頁、租賃雙方信息頁、租賃期限等。說明：證明房屋租賃關(guān)系合法有效。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附屬設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為房屋交付和退還時的驗收依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含物業(yè)管理費(fèi)繳納時間、金額等。說明：證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。6.水電煤氣費(fèi)用繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含費(fèi)用繳納時間、金額等。說明：證明水電煤氣費(fèi)用已繳納。7.不可抗力證明要求：證明文件需權(quán)威、可靠，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。說明：證明發(fā)生不可抗力事件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題、擅自提高租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露甲乙雙方信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的實際損失。出租方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方正常居住。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無效。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024日照房屋租賃合同（含物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)處理6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.租賃合同的解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)證明14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租賃期限租賃期限：________年3.3租賃續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付租金處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元逾期租金。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米·月5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________（如：與租金同期支付等）5.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)處理如承租方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付________元逾期物業(yè)管理費(fèi)。6.使用條款6.1使用范圍承租方僅可用于居住用途。6.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋用途。6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得出租方書面同意。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修。7.2承租方維修責(zé)任承租方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3緊急維修如遇緊急情況，如房屋漏水、電路故障等，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方損壞房屋及其附屬設(shè)施未修復(fù)或賠償；（4）租賃期滿后，承租方未按時搬離房屋；（5）其他違反本合同約定的事項。8.2違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)房屋原狀或賠償房屋損壞費(fèi)用。8.3違約金違約金數(shù)額：________元。9.租賃合同的解除9.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）出租方因房屋需要自用，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（3）房屋被依法征收或征用；（4）其他法定或約定解除合同的情形。9.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除合同后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。出租方應(yīng)在收到搬離通知后________日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________（如：仲裁委員會等）10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋及附屬設(shè)施清單；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：________12.2簽署地點簽署地點：________12.3簽署人出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明：________13.2房屋租賃登記證明房屋租賃登記證明：________13.3其他相關(guān)證明其他相關(guān)證明：________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同簽訂、履行過程中需要專業(yè)評估或鑒證的；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；（3）租賃房屋需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，需要第三方提供技術(shù)支持或監(jiān)督的；（4）合同約定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、調(diào)解方案等。15.3.3第三方在介入合同執(zhí)行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系。18.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，不得侵犯甲乙雙方的其他合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。19.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方提供的專業(yè)意見履行各自義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。21.特別說明21.1本合同中涉及的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.2本合同中未明確規(guī)定的事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同精神協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋所有權(quán)合法，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明的復(fù)印件，并加蓋登記機(jī)構(gòu)印章。說明：證明房屋租賃關(guān)系合法，已進(jìn)行登記。3.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：明確房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬和數(shù)量，避免糾紛。4.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)的原件或復(fù)印件，并加蓋收款單位印章。說明：證明租金已支付，可作為財務(wù)憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)的原件或復(fù)印件，并加蓋收款單位印章。說明：證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，可作為財務(wù)憑證。6.修繕費(fèi)用收據(jù)要求：提供修繕費(fèi)用收據(jù)的原件或復(fù)印件，并加蓋收款單位印章。說明：證明修繕費(fèi)用已支付，可作為財務(wù)憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：證明雙方已就爭議達(dá)成一致，并約定了解決方式。8.第三方評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告的原件或復(fù)印件，并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。說明：證明第三方評估結(jié)果的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施未修復(fù)或賠償；（4）租賃期滿后，未按時搬離房屋；（5）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；（6）其他違反本合同約定的事項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)房屋原狀或賠償房屋損壞費(fèi)用。3.違約示例說明：（1）承租方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付________元違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償出租方損失。（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024日照房屋租賃合同（含物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃的基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退還條件1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7房屋設(shè)施及損壞賠償1.8物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)1.9物業(yè)管理費(fèi)支付時間及方式1.10物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算爭議解決1.11租賃合同變更及解除1.12違約責(zé)任及賠償1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全名：身份證號：聯(lián)系電話：住所地址：全名：身份證號：聯(lián)系電話：住所地址：1.2房屋租賃的基本情況1.2.1房屋位置：日照市區(qū)路號室1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修情況：簡單裝修1.2.5房屋配套設(shè)施：水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電視等1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月1.3.2租賃起始日期：年月日1.3.3租賃終止日期：年月日1.4租金及支付方式1.4.1月租金：人民幣元整1.4.2支付方式：每月支付一次，支付日為每月的日，租金支付至甲方指定賬戶1.4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金1.5房屋押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣元整1.5.2押金支付時間：租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)一次性支付押金1.5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損壞地交還甲方乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等乙方應(yīng)提前X天通知甲方辦理押金退還手續(xù)1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險品1.7房屋設(shè)施及損壞賠償1.7.1房屋內(nèi)的設(shè)施由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施1.7.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償1.7.3賠償金額按照設(shè)施原值或維修成本計算1.8物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)1.8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.8.2結(jié)算方式：物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的要求繳納1.8.3繳納時間：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)與租金同期繳納1.9物業(yè)管理費(fèi)支付時間及方式1.9.1支付時間：物業(yè)管理費(fèi)支付時間為每月的日1.9.2支付方式：物業(yè)管理費(fèi)通過甲方指定的支付渠道支付1.10物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算爭議解決1.10.1若乙方對物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算有異議，應(yīng)在收到結(jié)算通知后X日內(nèi)向甲方提出1.10.2甲方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)給予答復(fù)，若雙方協(xié)商不成，可向物業(yè)管理公司或相關(guān)行政部門投訴1.11租賃合同變更及解除1.11.1合同變更：租賃合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后X日內(nèi)仍未糾正甲方違約，乙方有權(quán)解除合同出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行1.11.3解除合同通知：雙方應(yīng)在解除合同前X日書面通知對方1.12違約責(zé)任及賠償1.12.1乙方違約：乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.12.2甲方違約：甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2本合同租賃期滿或解除后終止1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.1物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)計費(fèi)周期：按月計費(fèi)，每戶每月元8.1.2結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月的日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶8.1.3物業(yè)管理費(fèi)包含服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付時間及方式8.2.1支付時間：每月的日為物業(yè)管理費(fèi)繳納日8.2.2支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付或其他甲方認(rèn)可的方式進(jìn)行支付8.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算爭議解決8.3.1若乙方對物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算有異議，應(yīng)在收到結(jié)算通知后X日內(nèi)向甲方提出書面異議8.3.2甲方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)給予答復(fù)，若雙方協(xié)商不成，可向物業(yè)管理公司或相關(guān)行政部門投訴8.4租賃合同變更及解除8.4.1合同變更：租賃合同簽訂后，如因特殊原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常生活甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租8.5違約責(zé)任及賠償8.5.1乙方違約：乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日元計算8.5.2甲方違約：甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元8.6爭議解決方式8.6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.7合同生效及終止8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.7.2本合同租賃期滿或解除后終止8.8其他約定事項8.8.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.8.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)8.8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂涂亂畫等行為8.9違約責(zé)任及賠償8.9.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.9.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.10爭議解決方式8.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.11合同生效及終止8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.11.2本合同租賃期滿或解除后終止8.12其他約定事項8.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.13違約責(zé)任及賠償8.13.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.13.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.14爭議解決方式8.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.15合同生效及終止8.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.15.2本合同租賃期滿或解除后終止第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。9.2第三方介入的情形9.2.1乙方在租賃期間需要第三方提供房屋維修、裝修、家具配置等服務(wù)的；9.2.2甲方需要第三方進(jìn)行房屋出租前的市場調(diào)研、評估等服務(wù)的；9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其接受委托時簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。9.4第三方介入的審批程序9.4.1雙方在決定引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；9.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項；9.4.3第三方介入后，雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其按照約定履行職責(zé)。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1甲方與乙方之間的