2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及成本控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及成本控制合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投標(biāo)人2.2代理方3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)代理服務(wù)3.2成本控制服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1招投標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2成本控制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指乙方，即承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.2“招標(biāo)代理方”指甲方，即負(fù)責(zé)招標(biāo)代理工作的單位。1.1.3“招標(biāo)文件”指甲方提供的招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知等。1.1.4“成本控制”指甲方在招標(biāo)過程中對項目成本進(jìn)行管理和控制的活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1投標(biāo)人2.1.1投標(biāo)人名稱：____________________2.1.2投標(biāo)人地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2代理方2.2.1代理方名稱：____________________2.2.2代理方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)代理服務(wù)3.1.1甲方委托乙方提供招標(biāo)代理服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1招標(biāo)文件的編制與審核；3.1.1.2招標(biāo)公告的發(fā)布；3.1.1.3投標(biāo)人的資格審查；3.1.1.4投標(biāo)文件的接收、整理與評審；3.1.1.5招標(biāo)過程的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。3.2成本控制服務(wù)3.2.1甲方委托乙方提供成本控制服務(wù)，包括但不限于：3.2.1.1成本預(yù)算的編制；3.2.1.2成本執(zhí)行情況的監(jiān)控；3.2.1.3成本偏差的分析與調(diào)整；3.2.1.4成本控制的報告。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣____元整。5.2付款方式：按項目進(jìn)度分期付款。5.3付款時間：5.3.1首期付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；5.3.2中期付款：在項目實(shí)施過程中，根據(jù)項目進(jìn)度支付總額的____%；5.3.3尾款支付：項目驗收合格后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1招投標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行招標(biāo)代理工作；6.1.2確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正；6.1.3及時、準(zhǔn)確地向甲方提供招標(biāo)代理服務(wù)的相關(guān)信息。6.2成本控制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1嚴(yán)格按照甲方的要求編制成本預(yù)算；6.2.2確保成本控制的實(shí)施效果；6.2.3定期向甲方報告成本控制情況。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；7.1.2甲方提供的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等；7.1.3乙方在執(zhí)行本合同過程中了解到的甲方的其他保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在執(zhí)行本合同過程中所創(chuàng)作的任何作品、技術(shù)成果、專利等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.1.2甲方提供的招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。8.2使用許可8.2.1甲方同意乙方在執(zhí)行本合同期間，使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得對外泄露或用于其他項目。8.2.2乙方同意在合同終止后，不得繼續(xù)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成招標(biāo)代理服務(wù)或成本控制服務(wù)的；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的；9.1.3乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；9.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2變更程序12.2.1變更合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因法定事由被解除。13.2終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意將某些特定服務(wù)或工作委托給第三方完成。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方介入，但需提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1審計：對招標(biāo)過程、成本控制等進(jìn)行審計；15.3.1.2評估：對項目成本、質(zhì)量等進(jìn)行評估；15.3.1.3監(jiān)理：對項目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)理；15.3.1.4咨詢：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議和意見。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1間接損失；16.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；16.2.3第三方違反合同約定造成的損失。16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時書面通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的合理要求予以滿足。17.2.3第三方對其他方的責(zé)任：第三方對其他方的責(zé)任，應(yīng)按照其與該方簽訂的合同約定執(zhí)行。18.第三方變更18.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.2更換第三方后，原有合同條款對第三方繼續(xù)有效。19.第三方介入的終止19.1若第三方介入的原因消失或合同約定的服務(wù)期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同和所有修正條款。2.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知等。3.投標(biāo)文件：包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。4.服務(wù)報告：包括招投標(biāo)代理服務(wù)報告、成本控制服務(wù)報告等。5.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等。6.保密協(xié)議：包括甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭議解決文件：包括雙方就爭議問題達(dá)成的協(xié)議或法院判決書。9.合同變更協(xié)議：包括甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：包括甲乙雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.合同文本：需清晰、完整地反映合同條款，并由雙方簽字蓋章。2.招標(biāo)文件：需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)編制。3.投標(biāo)文件：需符合招標(biāo)文件要求，并由投標(biāo)人自行編制。4.服務(wù)報告：需真實(shí)、客觀地反映服務(wù)情況，并由第三方或乙方編制。5.付款憑證：需清晰、完整地反映付款情況，并由甲乙雙方或第三方提供。6.保密協(xié)議：需明確保密內(nèi)容和保密期限，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章。8.爭議解決文件：需明確爭議解決方式和結(jié)果，并由雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、生效時間等，并由雙方簽字蓋章。10.合同終止協(xié)議：需明確終止原因、生效時間等，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成招標(biāo)代理服務(wù)或成本控制服務(wù)的；1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的；1.3乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)的；1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正，充分考慮各方原因；2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2采取補(bǔ)救措施；2.1.3恢復(fù)原狀；2.1.4支付賠償金。示例說明：1.乙方未按合同約定時間完成招標(biāo)代理服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方要求乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目成本超支，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方人民幣____元。全文完。2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及成本控制合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1招投標(biāo)代理服務(wù)2.1.1招標(biāo)文件編制2.1.2招標(biāo)過程監(jiān)督2.1.3中標(biāo)通知書發(fā)放2.1.4合同簽訂協(xié)助2.2成本控制服務(wù)2.2.1成本預(yù)算編制2.2.2成本執(zhí)行監(jiān)控2.2.3成本分析報告2.2.4成本優(yōu)化建議3.服務(wù)期限及交付3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付時間3.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間4.4付款條件5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同附件12.1招標(biāo)文件12.2成本預(yù)算12.3合同簽訂文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件1：招標(biāo)文件14.2附件2：成本預(yù)算14.3附件3：合同簽訂文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及成本控制合同”。1.2合同雙方甲方（招標(biāo)方）：物業(yè)管理公司名稱乙方（代理方）：招投標(biāo)代理及成本控制服務(wù)公司名稱1.3合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及成本控制服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。2.服務(wù)內(nèi)容2.1招投標(biāo)代理服務(wù)2.1.1招標(biāo)文件編制乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料和要求，編制符合相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)要求的招標(biāo)文件。2.1.2招標(biāo)過程監(jiān)督乙方對招標(biāo)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保招標(biāo)活動的公開、公平、公正。2.1.3中標(biāo)通知書發(fā)放乙方協(xié)助甲方在招標(biāo)結(jié)束后，及時向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。2.1.4合同簽訂協(xié)助乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。2.2成本控制服務(wù)2.2.1成本預(yù)算編制乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，編制物業(yè)管理項目的成本預(yù)算。2.2.2成本執(zhí)行監(jiān)控乙方對物業(yè)管理項目的成本執(zhí)行情況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2.3成本分析報告乙方定期向甲方提交成本分析報告，對成本控制效果進(jìn)行評估。2.2.4成本優(yōu)化建議乙方根據(jù)成本分析結(jié)果，提出成本優(yōu)化建議，協(xié)助甲方降低成本。3.服務(wù)期限及交付3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。3.2服務(wù)交付時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項服務(wù)，并及時向甲方提交服務(wù)成果。3.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，分階段支付。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時間第一階段支付：合同簽訂后天內(nèi)支付總額的%；第二階段支付：乙方完成招標(biāo)文件編制后天內(nèi)支付總額的%；第三階段支付：乙方完成中標(biāo)通知書發(fā)放后天內(nèi)支付總額的%；第四階段支付：乙方完成合同簽訂協(xié)助后天內(nèi)支付總額的%。4.4付款條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)確保所支付款項的合法性和真實(shí)性。5.合同變更與解除5.1合同變更雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3解除條件5.3.1一方未按照合同約定履行義務(wù)；5.3.2一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；5.3.3一方因經(jīng)營不善、破產(chǎn)等原因無法履行合同。5.4解除程序5.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；5.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知另一方；5.4.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限本合同履行完畢后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于招投標(biāo)文件、成本控制方案、分析報告等，均歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用甲方提供的資料和知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方有權(quán)對乙方使用其知識產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行招投標(biāo)代理及成本控制服務(wù)；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；9.1.3乙方違反保密條款；9.1.4乙方未按時交付服務(wù)成果；9.1.5乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4一方違約，另一方解除合同。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、成本預(yù)算、合同簽訂文件等。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3簽署代表甲方代表：姓名、職務(wù)乙方代表：姓名、職務(wù)14.合同附件清單14.1附件1：招標(biāo)文件14.2附件2：成本預(yù)算14.3附件3：合同簽訂文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助合同履行而參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在履行招投標(biāo)代理及成本控制服務(wù)過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2甲方根據(jù)項目需要，委托第三方對招投標(biāo)過程或成本控制進(jìn)行獨(dú)立評估或?qū)徲嫞?5.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。15.5.2第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，由合同具體約定。15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。16.1.2第三方責(zé)任限額為乙方和甲方共同約定的最高賠償額。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1任何一方需要變更第三方時，應(yīng)提前天通知另一方。17.1.2變更后的第三方應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)甲方和乙方同意。17.2第三方變更責(zé)任17.2.1若因第三方變更導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2甲方和乙方有權(quán)要求變更方承擔(dān)因第三方變更造成的損失。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1合同履行完畢或合同解除；18.1.2第三方因自身原因或不可抗力退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲方和乙方提交退出申請。18.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到退出申請后天內(nèi)，共同確認(rèn)第三方退出事宜。18.3第三方退出責(zé)任18.3.1第三方退出前，應(yīng)完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。18.3.2若第三方退出導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方保密19.1第三方保密義務(wù)19.1.1第三方對本合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2第三方不得泄露或使用未經(jīng)授權(quán)的保密信息。19.2違約責(zé)任19.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)項目的基本信息、投標(biāo)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.成本預(yù)算詳細(xì)要求和說明：成本預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項目各項成本構(gòu)成，包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備成本等，并附有相應(yīng)的計算依據(jù)。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：合同簽訂文件應(yīng)包括合同、附件、合同履行過程中的變更協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。4.服務(wù)成果報告詳細(xì)要求和說明：服務(wù)成果報告應(yīng)包括招投標(biāo)代理及成本控制服務(wù)的執(zhí)行情況、成果展示、分析結(jié)論等內(nèi)容，為甲方提供決策依據(jù)。5.成本分析報告6.第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：第三方評估報告應(yīng)包括對招投標(biāo)過程或成本控制的專業(yè)評估意見，為甲方提供獨(dú)立、客觀的評估結(jié)果。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息，以及違約責(zé)任。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后合同條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行招投標(biāo)代理及成本控制服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，或服務(wù)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成招標(biāo)文件編制，導(dǎo)致招標(biāo)活動延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，給甲方造成損失。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露甲方某項技術(shù)秘密，導(dǎo)致甲方在市場競爭中處于不利地位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或甲方商業(yè)秘密。示例說明：乙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方在市場競爭中處于不利地位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中違約，給甲方或乙方造成損失。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及成本控制合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)代理服務(wù)3.2成本控制服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.質(zhì)量要求6.1招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量要求6.2成本控制服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.保密信息的處理8.1信息處理方式8.2信息處理期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.2“招投標(biāo)代理”指乙方代表甲方進(jìn)行招標(biāo)文件編制、發(fā)布、招標(biāo)組織、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)通知書發(fā)出等工作。1.1.3“成本控制”指乙方對甲方物業(yè)管理項目的成本進(jìn)行估算、預(yù)算、監(jiān)控和優(yōu)化等工作。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供招投標(biāo)代理及成本控制服務(wù)的起始日期至結(jié)束日期。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的招投標(biāo)代理及成本控制服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照本合同上下文和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)代理服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、招標(biāo)組織、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)通知書發(fā)出等工作。3.1.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性和透明性。3.2成本控制服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理項目的成本進(jìn)行估算、預(yù)算、監(jiān)控和優(yōu)化等工作。3.2.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的成本控制報告，包括成本估算、預(yù)算執(zhí)行情況、成本節(jié)約措施等。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣____元整5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%。5.3.2隨后支付：根據(jù)乙方完成的服務(wù)進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個服務(wù)階段結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.質(zhì)量要求6.1招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)確保招投標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性和透明性。6.1.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)文件的編制符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2成本控制服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的成本估算和預(yù)算。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告成本控制情況，并提出優(yōu)化建議。8.保密條款8.1保密信息8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、項目資料、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.保密信息的處理9.1信息處理方式9.1.1甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息的安全，包括但不限于物理保護(hù)、技術(shù)保護(hù)和管理措施。9.1.2保密信息應(yīng)僅限于履行本合同所必需的人員知悉。9.2信息處理期限9.2.1保密信息的處理期限自信息獲取之日起至本合同終止后____年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違反保密義務(wù)的，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。10.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章。13.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、服務(wù)協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同語言14.4.1本合同使用中文書寫，如雙方對合同內(nèi)容存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)移或擴(kuò)大至合同雙方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和便利條件，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方或乙方的合作協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照其與甲方或乙方的合作協(xié)議或合同約定解決。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲方或乙方應(yīng)在合作協(xié)議或合同中約定，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)