2025年上海市單位房屋租賃合同模板（2篇）

2025年上海市單位房屋租賃合同模板租賃雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議，旨在共同遵守國家法律法規(guī)，切實(shí)保障雙方權(quán)益：一、房屋基本情況1.出租方（甲方）：____2.承租方（乙方）：____3.房屋地址：上海市____區(qū)____街____號4.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)5.房屋面積：____平方米6.租賃用途：限定為住宅用途7.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式1.租金總額確定為每月____元，租賃期內(nèi)需支付共計(jì)____個(gè)月租金。2.租金支付日期為每月____日前，逾期未支付將產(chǎn)生滯納金。3.房屋交付時(shí)，承租方需支付押金____元。三、房屋使用與維護(hù)1.承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，禁止擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。2.承租方需妥善保管房屋內(nèi)物品，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.出租方負(fù)責(zé)房屋基本維護(hù)工作，承租方則需負(fù)責(zé)日常清潔工作。四、違約責(zé)任1.承租方若未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除租賃協(xié)議并收回房屋。2.承租方若擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后處理。2.合同有效期內(nèi)，如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。合同簽訂地點(diǎn)：上海市簽訂日期：____年____月____日出租方（簽字）：____承租方（簽字）：____本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2025年上海市單位房屋租賃合同模板（二）甲方：（出租方）名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）企業(yè)名稱/姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方系擁有可出租單位房屋的合法所有人，并有意將該房屋出租予乙方使用，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋用途：____1.4房屋現(xiàn)狀：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____（年月日）起至____（年月日）止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方書面提出續(xù)租或退租意向。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為￥____（大寫：____）。3.2支付方式：乙方須于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方接受支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。3.3租金發(fā)票：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金發(fā)票。第四條押金4.1押金金額：乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為￥____（大寫：____）。4.2押金退還：乙方退租時(shí)，甲方在扣除應(yīng)付的房屋維修費(fèi)用和違約金后，將剩余押金退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1房屋交付：甲方保證交付的房屋符合法律、法規(guī)規(guī)定，且無漏水、滲漏、傾斜、裂縫等質(zhì)量問題。5.2房屋使用：乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。5.3不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策限制等原因?qū)е路课轃o法居住的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并解除合同。第六條違約責(zé)任6.1租金逾期：乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____％計(jì)算。6.2擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部租金和押金。6.3甲方違約：甲方未按照本合同交付房屋并提供正常使用條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還雙倍租金和押金。第七條合同解除7.1合同期滿：本合同期滿后，乙方如無續(xù)租意向，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知甲方。7.2退租事宜：乙方未按約定時(shí)間退還房屋或未付清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并要求乙方立即騰空房屋。7.3協(xié)商解除：無論因何種原因解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條其他約定8.1協(xié)商補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2證件資料：雙方同意在簽訂本合同時(shí)提供真實(shí)、有效的證件資料。如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料的一方，對方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1法律適用：本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。9.2訴訟解決：雙方因本合同履行發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之