建筑裝飾工程承包合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑裝飾工程承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本建筑裝飾工程承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有[工程地點(diǎn)]的房地產(chǎn)，并擬對(duì)其進(jìn)行建筑裝飾工程，甲方愿意將上述工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方；乙方同意接受甲方的發(fā)包，承擔(dān)上述建筑裝飾工程的施工任務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工，乙方按照甲方的要求和本合同的約定，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到甲方滿(mǎn)意的裝飾效果。背景：甲方所擁有的房地產(chǎn)位于[工程地點(diǎn)]，為實(shí)現(xiàn)其商業(yè)或居住需求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行裝飾工程，乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力的承包商，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：本合同項(xiàng)下的建筑裝飾工程總價(jià)為人民幣[總價(jià)金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整），該價(jià)格已包含乙方完成本工程所需的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備及管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付安排如下：a.工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整）；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)進(jìn)度款金額1]元整）；c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)進(jìn)度款金額2]元整）；d.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)尾款金額]元整）。3.支付賬戶(hù)：a.乙方指定以下賬戶(hù)為接收甲方支付款項(xiàng)的賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[乙方開(kāi)戶(hù)行]b.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)足額到達(dá)乙方指定賬戶(hù)，并保留支付憑證。若因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)未能及時(shí)到賬，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.逾期支付：如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。5.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下的工程款項(xiàng)不含稅金及其他相關(guān)費(fèi)用，如需繳納，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行承擔(dān)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。b.本工程合同總工期為[總工期]天，自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。c.若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。2.履行地點(diǎn)：本工程履行地點(diǎn)為甲方所擁有的房地產(chǎn)，位于[工程地點(diǎn)]。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-工程所需的合法手續(xù)及相關(guān)資料；-按約定支付工程款項(xiàng)；-協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)；-對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按甲方要求和本合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工；-確保工程質(zhì)量和安全，合格的材料和設(shè)備；-按約定時(shí)間完成工程；-及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。4.違約責(zé)任：a.若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%；b.若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；c.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明。雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”）應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開(kāi)對(duì)方的保密信息。c.本保密條款在合同終止或解除后依然有效，直至相關(guān)保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的任何變更或解除均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致同意解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。4.其他：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。c.雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的送達(dá)無(wú)效，原通知方不承擔(dān)責(zé)任。2.其他條款：a.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。b.本合同任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。c.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何費(fèi)用，除非另有約定，各自承擔(dān)。d.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，