2025關(guān)于小區(qū)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于的小區(qū)車位的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于，車位編號(hào)為。1.2車位的尺寸、形狀及使用要求等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供車位使用憑證。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用車位，如因使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：車位尺寸、形狀及使用要求（此處附上車位的相關(guān)信息）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)車位及相關(guān)信息無(wú)誤。2.租金支付時(shí)間為每季度的第一交易日，乙方需按時(shí)支付，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：設(shè)置自動(dòng)扣款或乙方提前準(zhǔn)備好租金，確保按時(shí)支付。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用車位，避免造成車位損壞。解決辦法：乙方簽訂合明確車位使用規(guī)范，如有損壞，按附件一的要求進(jìn)行賠償。4.如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。解決辦法：設(shè)立專門的協(xié)商渠道，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。5.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，以平等、尊重、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)車位租賃：適用于小區(qū)業(yè)主或居民與車位所有者之間進(jìn)行車位租賃的情況。2.商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃：適用于商業(yè)停車場(chǎng)所有者與使用人之間就車位的租賃達(dá)成協(xié)議的情況。3.寫字樓下車位租賃：適用于寫字樓產(chǎn)權(quán)方或管理方與租賃寫字間的企業(yè)或個(gè)人之間就車位使用達(dá)成協(xié)議的情況。4.公共停車庫(kù)車位租賃：適用于公共停車庫(kù)的所有者或管理方與車位使用者之間就車位的租賃達(dá)成協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細(xì)列出車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于車位的出入時(shí)間、停放車輛類型、車輛保養(yǎng)維護(hù)要求等。2.車位占用處理：明確車位被占用時(shí)的處理辦法，包括通知方式、占用時(shí)間的計(jì)算和相應(yīng)的處罰措施。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方在車位使用過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任，包括車輛損失或損壞的保險(xiǎn)覆蓋范圍及責(zé)任歸屬。4.維修保養(yǎng)：明確車位維修保養(yǎng)的責(zé)任主體、維修范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。5.特殊情況處理：針對(duì)如節(jié)假日、大型活動(dòng)等特殊情況的車位使用作出明確規(guī)定。附件列表：1.車位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注車位位置、編號(hào)和尺寸的圖紙。2.車位使用規(guī)則：包含車位使用時(shí)間、停放要求等詳細(xì)規(guī)則的文件。3.