房屋租賃合同模板簡單2024

第第頁合同編號:________房屋租賃合同模板簡單2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱為“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱為“雙方”）于2024年簽署：甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋詳細地址】的房屋（以下簡稱為“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方之租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達成以下合同目的與背景：1.乙方因居住/辦公需要，向甲方租賃房屋；2.甲方同意將租賃房屋按本合同約定之條件出租給乙方，并確保乙方在租賃期間享有正常使用租賃房屋的權(quán)利；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間的和諧穩(wěn)定。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為雙方法律依據(jù)，確保租賃事宜順利進行。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格雙方確認，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元整），租金按月支付。租金金額已包括租賃房屋的使用費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，但不含乙方租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用。2.支付方式乙方應(yīng)按以下規(guī)定向甲方支付租金：（1）每月租金支付日為每月的第1日，乙方應(yīng)在每月的租金支付日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方支付租金時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等電子支付方式為準，支付憑證作為支付依據(jù)。3.支付賬戶甲方指定的租金接收賬戶如下：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】賬號：【甲方銀行賬號】4.逾期支付如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化或政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認。6.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用。乙方應(yīng)在相關(guān)單位規(guī)定的時間內(nèi)支付上述費用，逾期未支付導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)予以賠償。本合同價格與支付條款的約定，是雙方真實意思表示，具有法律效力。乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行支付義務(wù)，確保租賃事宜的順利進行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點本合同項下租賃房屋的履行地點為【房屋詳細地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照約定用途在租賃房屋內(nèi)進行合法活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住/辦公條件，并按時交付乙方使用；b.甲方負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；c.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房屋；b.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定；c.乙方應(yīng)按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。4.違約責(zé)任（1）如甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃房屋或未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受損失；（2）如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此所受損失；（4）如一方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，是雙方真實意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃事宜的順利進行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密條款在本合同終止后仍然有效。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）合同的變更：a.本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商變更合同條款。（2）合同的解除：a.雙方一致同意解除本合同的，可以書面形式達成解除協(xié)議；b.在租賃期內(nèi)，如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他解除情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，是雙方真實意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃事宜的順利進行。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵循誠實信用原則，維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a.郵寄至對方在合同中指定的地址；b.電子郵件發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱；c.短信或電話通知，并以書面形式補正。（2）通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章甲乙雙方應(yīng)在本合同及相關(guān)附件上簽字蓋章，以示確認。簽字蓋章后的合同副本應(yīng)分別留存于甲乙雙方，作為履行合同的