2025年個(gè)人出租房租賃合同模板（2篇）

2025年個(gè)人出租房租賃合同模板本協(xié)議由以下兩方簽訂：甲方，作為房屋的所有權(quán)人，身份為____；乙方，作為承租人，身份為____。鑒于甲方合法持有房屋所有權(quán)，并有意將該房屋用于乙方的居住，雙方在友好協(xié)商后，同意以下條款：1.租賃物業(yè)位于____，其指定用途為住宅。2.乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)___元整，付款時(shí)間應(yīng)為每月初，款項(xiàng)需交付給甲方。3.租賃期設(shè)定為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。4.在租賃期內(nèi)，如房屋遭受損壞或損失，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或賠償；若出現(xiàn)房屋漏水、電氣故障等狀況，甲方有義務(wù)進(jìn)行維修處理。5.租賃期滿后，如雙方均有續(xù)租意愿，需在租期結(jié)束前____天以書面形式通知對(duì)方；若無(wú)意續(xù)租，乙方應(yīng)在租期結(jié)束后清空房屋并歸還給甲方。6.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。甲方簽字：____乙方簽字：____簽署日期：____本協(xié)議將制作兩份副本，甲乙雙方各持一份，每份副本具有同等法律效力。甲方（出租人）：____；乙方（承租人）：____。2025年個(gè)人出租房租賃合同模板（二）本合同系由出租人（簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商后訂立，具體條款如下：第一條出租房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的房屋出租予乙方使用，房屋詳情如下：地址：____建筑面積：____平方米使用面積：____平方米層數(shù)：____房屋結(jié)構(gòu)：____其他附屬設(shè)施（如車庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)等）：____第二條租賃期限本次租賃期限定為____年/月，起止日期自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（￥）____元（大寫：____）。2.乙方應(yīng)按每月人民幣（￥）____元（大寫：____）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.租金支付方式為：乙方須在每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶或直接交付甲方。4.若乙方逾期支付租金，則需按逾期金額的____%向甲方支付違約金。第四條租賃押金1.乙方在合同簽訂時(shí)需向甲方支付人民幣（￥）____元（大寫：____）作為租賃押金。2.租賃期滿，且乙方已按合同約定歸還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將租賃押金全額退還給乙方。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方承諾按照合同規(guī)定使用房屋，并承擔(dān)房屋使用期間的合理維護(hù)責(zé)任。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⑵溆糜谏虡I(yè)用途。3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，按時(shí)繳納水、電等公共事業(yè)費(fèi)用。4.如乙方違反本條約定，則需向甲方支付人民幣（￥）____元（大寫：____）的違約金。第六條房屋維修與改造1.對(duì)于因自然因素或非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修與改造責(zé)任。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助其進(jìn)行維修與改造。第七條租賃合同終止與解除1.租賃期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，本合同可終止。2.在乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；未按約定支付租金；未經(jīng)允許擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆卸附屬設(shè)施；嚴(yán)重?fù)p壞房屋；其他違反合同約定的行為。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方提出終止、解除或變更本合同的要求，均需提前以書面形式通知對(duì)方。