2025年一屋一廚門市出租協(xié)議（三篇）

2025年一屋一廚門市出租協(xié)議一、甲方：房屋所有者（以下稱“甲方”）乙方：經(jīng)營(yíng)者（以下稱“乙方”）二、房屋詳情1.地址：____（甲方用于商業(yè)用途的房屋的確切地址）2.使用性質(zhì)：商業(yè)門面3.面積：____平方米4.租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止三、租金與費(fèi)用1.租金：乙方每月支付____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）作為租金，自租賃日起算。2.押金：乙方需向甲方支付____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）作為押金，以確保甲方在租賃期間的權(quán)益。若租賃期滿且房屋狀況良好，押金不予退還。若出現(xiàn)損壞、丟失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余押金。3.物業(yè)費(fèi)：乙方需承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)費(fèi)用。四、合同條款1.甲方確保出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方須在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金和物業(yè)費(fèi)，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同并要求立即搬離。3.乙方不得將房屋用于非約定商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守所有相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性及商業(yè)信譽(yù)。5.乙方有義務(wù)維護(hù)房屋及其設(shè)施的完整性，損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.若乙方需裝修或改造房屋，需提前向甲方提交方案并獲得書面許可。7.甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行房屋檢查，以確保房屋正常使用和租賃目的的實(shí)現(xiàn)。8.租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否與乙方續(xù)簽新的租賃合同。五、違約處理1.如乙方拖欠租金、物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方搬離，并扣除押金作為賠償。2.如乙方損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方修復(fù)或賠償。3.若乙方違反法律法規(guī)、經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。六、其他規(guī)定1.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2025年一屋一廚門市出租協(xié)議（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商，就甲方出租位于（具體地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋內(nèi)設(shè)有廚房，作為門市使用，具體面積為____平方米。2.乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)門市，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。二、租賃期限1.本次租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，雙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為____（支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、水電燃?xì)赓M(fèi)用1.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，按照實(shí)際使用情況及當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.甲方負(fù)責(zé)確保房屋的水、電、燃?xì)庠O(shè)施正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。五、維修及裝修責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃的房屋及廚房設(shè)施，確保其正常使用。2.如需進(jìn)行大型裝修或改造工程，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.因乙方原因造成房屋及廚房設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方解除合同的，已支付的租金不予退還。七、合同解除1.本合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。2.本合同期滿，如雙方不續(xù)簽，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。3.合同期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：簽字：日期：乙方（租賃方）：姓名/公司名稱：簽字：日期：2025年一屋一廚門市出租協(xié)議（三）一、甲方作為房屋的所有權(quán)人，乙方則作為承租方。二、甲方同意將位于（房屋地址）的物業(yè)，具體為一室一廚的門市，出租給乙方，其租賃面積為（具體面積）平方米。三、租賃期設(shè)定為（具體租賃期限），起始時(shí)間為（起始日期），終止時(shí)間為（終止日期）。四、租金標(biāo)準(zhǔn)已明確為（具體租金金額/周期），乙方需確保按時(shí)支付租金。五、甲方有責(zé)任確保房屋的安全性和完好性，如需維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，同時(shí)不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。七、租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件與本協(xié)議保持一致。八、如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先