2025年上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（三篇）

2025年上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（下稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，依據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就上海市特定地段承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：公司/個(gè)人名稱(chēng)：____法定代表人/個(gè)人：____地址：____聯(lián)系電話：____傳真：____乙方（受讓方/承租方）：公司/個(gè)人名稱(chēng)：____法定代表人/個(gè)人：____地址：____聯(lián)系電話：____傳真：____二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下位于上海市____地段的承租物的全部租賃權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等全部合法權(quán)益）轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)___元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方承諾按照上海市相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，履行承租義務(wù)，并確保租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。4.2乙方保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假或隱瞞，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)是合法、完整的，不存在任何限制性約束。5.2甲方保證在簽訂本合未與任何第三方就該承租物存在任何糾紛或爭(zhēng)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓完成。8.2乙方完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方完成承租物權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)。九、其他約定9.1本合同如需變更，須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：簽名：____日期：____乙方（受讓方/承租方）：簽名：____日期：____2025年上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（二）上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方作為當(dāng)前租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租權(quán)”）的合法承租人，依法享有該承租權(quán)。2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該承租權(quán)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：第一條定義1.承租權(quán)：指甲方通過(guò)當(dāng)前租賃協(xié)議所享有的承租權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方向甲方支付的用于購(gòu)買(mǎi)承租權(quán)的金額。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其對(duì)承租權(quán)的全部權(quán)利通過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受此轉(zhuǎn)讓。2.承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括但不限于甲方在當(dāng)前租賃協(xié)議下享有的承租物使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣（￥）____元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。第四條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)自主承擔(dān)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后的一切后果和責(zé)任。2.乙方在接受承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)前租賃協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)登記費(fèi)用。第五條承租權(quán)的保證1.甲方保證在本合同生效之日，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，不存在侵犯他人合法權(quán)益的情形。2.甲方保證承租物的合法使用權(quán)不受到任何形式的處分、凍結(jié)、糾紛或其他限制。3.甲方保證承租物的使用、經(jīng)營(yíng)民事權(quán)益不存在導(dǎo)致承租權(quán)合同無(wú)效或自動(dòng)解除的情況。4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常行使承租權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條通知與送達(dá)1.合同雙方確認(rèn)以下地址為接收通知及郵寄送達(dá)地址。甲方地址：____乙方地址：____2.任何一方發(fā)出的通知、文件、合同傳真或電子郵件等，應(yīng)通過(guò)以下方式之一送達(dá)對(duì)方：a)郵寄：以掛號(hào)信的方式郵寄至上述地址；b)傳真：發(fā)送至受通知方的傳真號(hào)；c)電子郵件：發(fā)送至受通知方的電子郵件地址，并保留發(fā)送成功的記錄。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.若甲乙雙方無(wú)法就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致意見(jiàn)，則爭(zhēng)議將提交上海市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同的生效與解除1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前甲乙雙方之間的一切口頭、書(shū)面約定。2.本合同的解除條件包括但不限于以下情況：a)本合同約定的履行時(shí)間已到期，各方已履行完畢其在本合同中的義務(wù)；b)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同；c)本合同的履行發(fā)生重大違約行為。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定，并成為本合同的附件。2.本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：簽字：____日期：____乙方（受讓人）：簽字：____日期：____2025年上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（三）甲方（出租方）：地址：____乙方（承租方）：地址：____鑒于甲方為在上海市合法注冊(cè)的房產(chǎn)所有權(quán)人，持有該房產(chǎn)的出租權(quán)，而乙方有意承租該房產(chǎn)并同意按約定支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將位于上海市____的物業(yè)出租給乙方。1.2具體的物業(yè)地址為_(kāi)___。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為_(kāi)___年，自____年月日起至____年月日止。2.2如乙方有續(xù)租意向，需在租賃期滿前____天以書(shū)面形式通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣_(tái)___元為租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用與維護(hù)4.1乙方需合理使用物業(yè)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方需定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，保持房屋的清潔與整潔。第五條保證金5.1乙方在簽署本合需向甲方支付____元作為保證金。5.2租賃期滿且乙方未違反合同條款時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋