2025年度二手房買賣定金收條范本及支付細則

2025年度二手房買賣定金收條范本及支付細則甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.房屋狀況描述房屋為二手房，建筑面積為______平方米，結(jié)構為______，建筑年代為______年。二、定金及支付細則1.定金金額乙方支付給甲方的定金金額為______元。2.定金支付方式乙方應于______年______月______日前，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.定金退還條件a.雙方簽訂正式房屋買賣合同后，因甲方原因?qū)е陆灰资?；b.乙方在約定時間內(nèi)，因不可抗力原因無法履行合同；c.甲方在約定時間內(nèi)未履行房屋過戶義務。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應在定金支付后______個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.合同生效本收條自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.本收條一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本收條未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3.本收條如有爭議，協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)房屋狀況和市場價格調(diào)整交易價格，但應提前與乙方協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。為乙方提供必要的過戶手續(xù)協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定交付房屋。如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付房屋，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付定金，并按照約定的時間支付尾款。在交付房屋前，對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合合同約定的條件。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應在乙方接收房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.定金乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），支付給甲方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方接收房屋并驗收合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付房屋尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合合同約定，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在約定時間內(nèi)接收房屋，每逾期一天，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。九、合同解除條件1.合同解除a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定時間內(nèi)仍未采取補救措施；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除通知一方解除合同時，應提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關的活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息負有保密義務。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。十三、其他1.通知本合同項下的通知，應采用書面形式，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：