2025年度棋牌室租賃及裝修改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棋牌室租賃及裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修改造事項(xiàng)8.1裝修改造內(nèi)容8.2裝修改造費(fèi)用8.3裝修改造期限9.修繕及維護(hù)責(zé)任9.1修繕責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱棋牌室2.2租賃物位置[具體地址]2.3租賃物面積[面積單位：平方米]2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：桌椅、棋牌桌、照明設(shè)備、空調(diào)等，現(xiàn)狀詳見附件《租賃物現(xiàn)狀清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元整。4.2支付時(shí)間每月租金于每月的[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金發(fā)生變動，且變動幅度超過[百分比]，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用百分比方式，按市場租金變動比例相應(yīng)調(diào)整。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣[金額]元整。6.2押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至乙方指定賬戶。7.使用范圍及限制7.1使用范圍乙方租賃棋牌室用于棋牌娛樂活動。7.2使用限制乙方不得將棋牌室用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.裝修改造事項(xiàng)8.1裝修改造內(nèi)容乙方有權(quán)對棋牌室進(jìn)行必要的裝修改造，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、燈光調(diào)整等，具體裝修改造方案需提前[天數(shù)]天提交甲方審核。8.2裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在裝修改造完成后對改造效果進(jìn)行驗(yàn)收。8.3裝修改造期限裝修改造期限不得超過[天數(shù)]天，如因特殊原因需要延期，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請。9.修繕及維護(hù)責(zé)任9.1修繕責(zé)任租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)對租賃物及其經(jīng)營活動進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)保險(xiǎn)合同的規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《租賃物現(xiàn)狀清單》、《裝修改造方案》等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入審核對方收到申請后，應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定，以及甲乙雙方在合同中的約定確定。16.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并配合第三方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并配合第三方的工作。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與其他合同相關(guān)方的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循原合同中的約定，或根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定進(jìn)行。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)原合同或第三方合作協(xié)議的約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀清單》要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為租賃物現(xiàn)狀的初步確認(rèn)，為后續(xù)的維護(hù)和使用提供依據(jù)。2.《裝修改造方案》要求：包括裝修改造的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、施工計(jì)劃、預(yù)算等。說明：此方案需經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行裝修改造。3.《第三方合作協(xié)議》要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面文件。4.《租金支付憑證》要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.《押金退還憑證》要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為押金退還的有效證明。6.《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。7.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的[百分比]作為違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。示例：乙方擅自將棋牌室用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：乙方損壞棋牌室設(shè)施，應(yīng)賠償維修費(fèi)用及更換費(fèi)用。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意引入第三方，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。示例：乙方未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。全文完。2025年度棋牌室租賃及裝修改造合同1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、棋牌室租賃描述1.租賃地點(diǎn)與面積棋牌室位于______（詳細(xì)地址），租賃面積為______平方米。乙方保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、棋牌室裝修改造描述1.裝修改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對棋牌室進(jìn)行裝修改造，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。裝修改造方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造應(yīng)滿足棋牌室的使用功能和安全要求，包括但不限于消防、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證裝修改造工程的質(zhì)量，確保裝修后的棋牌室符合甲方的要求。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。2.裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用為______元，由甲方承擔(dān)。裝修改造費(fèi)用應(yīng)在工程開工前一次性支付。四、交房時(shí)間與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成棋牌室的裝修改造，并向甲方交付使用。甲方應(yīng)在收到交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對棋牌室進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，包括但不限于裝修質(zhì)量、功能、安全等方面。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的棋牌室進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整棋牌室的使用，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用和裝修改造費(fèi)用。為乙方裝修改造提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付棋牌室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付棋牌室，并確保棋牌室符合甲方的要求。對甲方提供的與棋牌室相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式乙方在交付棋牌室前應(yīng)對棋牌室進(jìn)行自檢，確保棋牌室符合合同要求。甲方在收到棋牌室后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的棋牌室租賃面積、裝修質(zhì)量、功能、安全等方面為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改或返還費(fèi)用等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修改造后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修改造工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的棋牌室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付棋牌室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的棋牌室不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改或返還費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因棋牌室質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度棋牌室租賃及裝修改造合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物現(xiàn)狀第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃范圍3.2租賃面積3.3租賃費(fèi)用3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序4.4續(xù)租費(fèi)用第五章裝修改造事項(xiàng)5.1裝修改造范圍5.2裝修改造內(nèi)容5.3裝修改造費(fèi)用5.4裝修改造進(jìn)度5.5裝修改造驗(yàn)收第六章費(fèi)用結(jié)算及支付6.1租金結(jié)算6.2裝修改造費(fèi)用結(jié)算6.3水電費(fèi)用結(jié)算6.4其他費(fèi)用結(jié)算第七章權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方權(quán)利7.2租賃雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解除后的保密條款第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度棋牌室租賃及裝修改造合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二章租賃物概述2.1租賃物基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的棋牌室，建筑面積為[租賃面積]平方米。2.2租賃物權(quán)屬甲方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃范圍乙方租賃甲方棋牌室用于棋牌娛樂活動。3.2租賃面積乙方租賃面積為[租賃面積]平方米。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月[租金金額]元。3.4租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.5租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，[調(diào)整周期]內(nèi)保持不變。如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2續(xù)租條件租賃期滿前[提前通知期限]內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。4.3續(xù)租程序乙方提出續(xù)租申請后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議。4.4續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章裝修改造事項(xiàng)5.1裝修改造范圍乙方對棋牌室進(jìn)行裝修改造，具體范圍詳見附件二《裝修改造方案》。5.2裝修改造內(nèi)容裝修改造內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝等。5.3裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用為[裝修改造費(fèi)用]元。5.4裝修改造進(jìn)度裝修改造進(jìn)度詳見附件二《裝修改造方案》。5.5裝修改造驗(yàn)收裝修改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可投入使用。第六章費(fèi)用結(jié)算及支付6.1租金結(jié)算租金按月結(jié)算，每月[支付日]前支付。6.2裝修改造費(fèi)用結(jié)算裝修改造費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。6.3水電費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月[支付日]前支付。6.4其他費(fèi)用結(jié)算其他費(fèi)用按雙方約定的時(shí)間和方式結(jié)算。第七章權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保其符合約定用途；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。7.2租賃雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修改造。乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的完好。7.3違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)；（4）如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[寬限期]后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。租賃物歸甲方所有，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）因政策調(diào)整或市場變化，需要調(diào)整租金或費(fèi)用；（2）因租賃物或裝修改造需要，需要調(diào)整合同條款。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議簽訂后，與本合同具有同等法律效力。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可采取書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)效力以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、裝修改造方案、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的保密條款合同解除后，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方裝修改造責(zé)任甲方負(fù)責(zé)棋牌室的裝修改造工作，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。甲方應(yīng)確保裝修改造質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物，并維護(hù)租賃物的完好。1.3甲方維修責(zé)任1.4甲方提供設(shè)施甲方應(yīng)提供棋牌室所需的桌椅、棋牌等設(shè)施，并保證設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。1.5甲方物業(yè)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)棋牌室的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，確保棋牌室的經(jīng)營環(huán)境良好。1.6甲方收益分配在租賃期間，棋牌室的經(jīng)營收益歸甲方所有。甲方應(yīng)按照合同約定，定期向乙方支付租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修改造權(quán)乙方有權(quán)對棋牌室進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。乙方負(fù)責(zé)裝修改造的施工、材料采購等費(fèi)用。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，包括制定經(jīng)營策略、設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。2.3乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)棋牌室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.4乙方收益分配在租賃期間，棋牌室的經(jīng)營收益歸乙方所有。乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付租金。2.5乙方遵守法律法規(guī)乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任中介方作為合同中介，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。中介方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作不構(gòu)成對合同履行的連帶責(zé)任。3.2中介費(fèi)用中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更通知中介方如需變更合同條款，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并獲得雙方同意。3.5中介爭議解決中介方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介合同解除中介方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：裝修改造方案3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：自約定的支付日次日起，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金[滯納金比例]%的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變租賃物的用途。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行裝修改造。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修改造工作，或裝修改造質(zhì)量不符合合同約定。5.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介方泄露了合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于棋牌室租賃的場所和設(shè)施。2.裝修改造：指對租賃物進(jìn)行的裝修和改造工作。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.中介：指在本合同中提供中介服務(wù)的中介方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提供多種支付方式，并提前通知乙方支付日期，以減少逾期支付的可能性。2.問題：裝修改造質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)明確裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保裝修改造質(zhì)量。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并明確責(zé)任方。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.棋牌室租賃合同。2.棋牌室裝修改造合同。3.棋牌室租賃與裝修改造結(jié)合的合同。4.涉及第三方中介服務(wù)的棋牌室租賃及裝修改造合同。全文完。2025年度棋牌室租賃及裝修改造合同3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、棋牌室租賃描述1.租賃場所描述乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的棋牌室租賃給甲方使用，該棋牌室面積______平方米，具體設(shè)施包括______。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃用途甲方承諾僅將棋牌室用于棋牌娛樂活動，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動。二、棋牌室裝修改造1.裝修改造范圍乙方同意在甲方租賃期間，對棋牌室進(jìn)行裝修改造，具體改造方案由雙方協(xié)商確定。2.裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用共計(jì)______元，甲方需在簽訂合同時(shí)支付______元，剩余費(fèi)用在裝修改造完成后支付。3.裝修改造時(shí)間裝修改造預(yù)計(jì)時(shí)間為______個(gè)月，具體時(shí)間以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，棋牌室租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.相關(guān)費(fèi)用棋牌室的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲方承擔(dān)，乙方不得以此為由提高租金。四、違約責(zé)任及合同解除1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同解除任何一方在合同期限內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但需提前______個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。3.合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)將棋牌室恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金余額。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的棋牌室設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)棋牌室的實(shí)際運(yùn)營情況調(diào)整租賃內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。確保棋牌室的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供棋牌室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е缕迮剖铱罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件提供棋牌室。對棋牌室的運(yùn)營情況保密，不得泄露給第三方。六、棋牌室驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在交付棋牌室前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保棋牌室符合合同要求