屋頂維修施工合同范本

屋頂維修施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本合同的發(fā)包方，有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，保證工程按照合同要求進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，為工程的順利進(jìn)行提供必要的支持。2.乙方（承包方）乙方作為本合同的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和施工安全。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、要求和施工期限，認(rèn)真組織施工，按時(shí)完成工程任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：屋頂維修工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查，確定損壞部位和原因。對(duì)損壞的屋頂進(jìn)行修復(fù)，包括更換損壞的瓦片、修補(bǔ)防水層等。保證屋頂修復(fù)后能夠正常排水，不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)建筑物及周邊設(shè)施造成損壞。三、施工期限1.開(kāi)工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。屋頂修復(fù)后應(yīng)達(dá)到堅(jiān)固、美觀、防水的效果，保證使用壽命。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：[具體金額]元（人民幣/元整）2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)[具體金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)[具體金額]元。剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、要求和施工期限，認(rèn)真組織施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、工程變更1.變更的提出與審批如甲方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更方案和費(fèi)用估算。甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用估算后的[具體天數(shù)]內(nèi)，進(jìn)行審核并作出答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，減少的費(fèi)用應(yīng)從工程總價(jià)中扣除。費(fèi)用調(diào)整的金額應(yīng)根據(jù)變更方案和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，雙方應(yīng)在變更協(xié)議中明確約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、要求和施工期限進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確約定管轄法院。十、保險(xiǎn)與安全1.工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е率┕と藛T發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。2.施工安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，避免擴(kuò)大。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行分擔(dān)和調(diào)整。十二、保修條款1.保修期限本工程的保修期限為[具體期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十三、通知與送達(dá)1.雙方通訊地址及聯(lián)系人甲方通訊地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方通訊地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.通知的送達(dá)方式及效力本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。通知以專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；以郵寄送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]為送達(dá)日期；以傳真送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。十四、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止的情形本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。如雙