校園保潔合同書

校園保潔合同書合同編號：__________甲方（校方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（保潔服務(wù)方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂主體1.合同編號：本合同編號為[具體合同編號]，由甲方指定并用于本合同相關(guān)的所有文件、通知及往來信函的標識。2.甲方（校方）信息：甲方作為本合同的委托方，為依法設(shè)立的教育機構(gòu)，負責校園的管理與運營事務(wù)。3.乙方（保潔服務(wù)方）信息：乙方為具備專業(yè)保潔服務(wù)能力和資質(zhì)的服務(wù)提供商，擁有從事校園保潔服務(wù)相關(guān)的人員、設(shè)備和管理經(jīng)驗。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.校園公共區(qū)域校園內(nèi)的道路、廣場、操場等公共區(qū)域的清掃，包括但不限于清除地面上的垃圾、雜物、落葉等。公共區(qū)域的垃圾桶清理與更換垃圾袋，保證垃圾桶周圍無散落垃圾，垃圾及時清運至指定地點。公共區(qū)域的公共設(shè)施（如路燈桿、指示牌等）表面清潔，去除灰塵、污漬等影響外觀的臟物。2.教學樓區(qū)域教學樓內(nèi)的走廊、樓梯、大廳等公共空間的清潔，包括地面拖地、墻面擦拭（去除腳印、污漬等）、扶手清潔等。教室內(nèi)部在課余時間的清潔，如清理課桌上的垃圾、擦拭黑板、清掃地面等，保證教學環(huán)境整潔。教學樓內(nèi)衛(wèi)生間的清潔，包括馬桶、洗手盆、地面、鏡子等的清洗消毒，補充衛(wèi)生紙、洗手液等衛(wèi)生用品。3.辦公樓區(qū)域辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間等）的清潔，保持地面干凈、墻面整潔、電梯轎廂內(nèi)無異味和污漬。辦公室內(nèi)部的定期清潔（根據(jù)校方安排的時間），包括辦公桌椅表面清潔、地面清掃、文件柜表面擦拭等。辦公樓內(nèi)會議室的清潔，在會議前后進行徹底清潔，包括會議桌椅擺放整齊、地面清潔、白板擦凈等。4.學生宿舍區(qū)域（如有）宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間等）的清掃與消毒，保持公共環(huán)境的衛(wèi)生。定期對宿舍內(nèi)部進行清潔（如假期或應(yīng)校方要求），包括清理宿舍內(nèi)的垃圾、擦拭床鋪、書桌等表面灰塵。三、服務(wù)標準與要求1.環(huán)境衛(wèi)生標準校園內(nèi)各區(qū)域應(yīng)保持無明顯垃圾、雜物堆積，地面干凈整潔，無污漬、積水等。室內(nèi)區(qū)域應(yīng)保持空氣清新，無異味，墻壁、天花板無蜘蛛網(wǎng)、灰塵等。衛(wèi)生間應(yīng)達到衛(wèi)生部門規(guī)定的衛(wèi)生標準，無異味、細菌滋生，各類潔具干凈光亮。2.清潔頻率要求校園公共區(qū)域每日至少進行一次全面清掃，垃圾桶每日清理兩次。教學樓區(qū)域走廊、樓梯等公共區(qū)域每日清掃兩次，教室內(nèi)部每日放學后進行清潔，衛(wèi)生間每兩小時巡查清潔一次。辦公樓區(qū)域公共區(qū)域每日清掃一次，辦公室內(nèi)部根據(jù)校方要求定期清潔，會議室在使用前后及時清潔。學生宿舍區(qū)域（如有）公共區(qū)域每日清掃一次，宿舍內(nèi)部清潔根據(jù)校方安排的特殊時間進行。3.特殊情況處理標準在校園舉辦大型活動（如運動會、校慶等）后，乙方應(yīng)在活動結(jié)束后的[具體時長]內(nèi)對活動區(qū)域進行全面清潔，恢復原狀。遇到惡劣天氣（如暴雨、暴雪等）導致校園環(huán)境臟亂時，乙方應(yīng)及時安排人員進行清理，保證校園安全與整潔。若發(fā)覺傳染病疫情等特殊衛(wèi)生事件，乙方應(yīng)按照衛(wèi)生部門和校方的要求，增加清潔消毒頻次，使用符合規(guī)定的消毒用品進行處理。四、服務(wù)期限1.起始日期：本合同的服務(wù)起始日期為[具體日期]，自該日起乙方開始提供保潔服務(wù)。2.終止日期：本合同的服務(wù)終止日期為[具體日期]，服務(wù)至該日結(jié)束。3.服務(wù)期限的變更：若甲方因特殊原因（如校園建設(shè)規(guī)劃調(diào)整、重大活動安排等）需要變更服務(wù)期限，應(yīng)提前[具體時長]書面通知乙方。雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)期限進行變更，變更后的期限應(yīng)在書面協(xié)議中明確。五、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用明細：本合同的服務(wù)費用總計為[具體金額]，其中包括但不限于保潔人員工資、清潔設(shè)備及用品費用、管理費等。2.費用計算方式：服務(wù)費用根據(jù)乙方提供的保潔服務(wù)范圍、服務(wù)標準以及服務(wù)期限進行計算。若在合同履行期間有服務(wù)范圍或標準的調(diào)整，費用將根據(jù)實際情況進行相應(yīng)調(diào)整。3.支付方式與周期：甲方將以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付服務(wù)費用。支付周期為[具體周期，如每月一次等]，乙方應(yīng)在每個支付周期前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[具體時長]內(nèi)完成付款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出改進意見和要求。有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方對不符合服務(wù)標準的區(qū)域進行重新清潔。在乙方嚴重違反合同約定，如連續(xù)多次未達到服務(wù)標準、服務(wù)人員存在嚴重違規(guī)行為等情況下，有權(quán)解除合同。甲方義務(wù)為乙方提供必要的工作便利條件，如提供保潔工具的存放場所、水電供應(yīng)等。按照合同約定的支付方式和周期向乙方支付服務(wù)費用。及時向乙方通報校園內(nèi)的特殊情況（如大型活動安排、臨時施工等），以便乙方調(diào)整保潔工作安排。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作便利條件和支付服務(wù)費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)（如未按時支付費用、未提供必要工作條件等）的情況下，有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。乙方義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標準和清潔頻率要求，認真履行保潔服務(wù)工作，保證校園環(huán)境整潔衛(wèi)生。對乙方保潔人員進行管理和培訓，保證其遵守甲方的校園管理規(guī)定，不得在工作期間從事與保潔工作無關(guān)的活動，不得損壞校園內(nèi)的公共設(shè)施和財物。定期向甲方匯報保潔工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)覺校園內(nèi)存在影響保潔工作或環(huán)境衛(wèi)生的問題（如設(shè)施損壞、管道漏水等），應(yīng)及時通知甲方。負責保潔工作所需設(shè)備、用品的采購、維護和更新，保證其符合環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)要求。七、保險與安全1.乙方員工保險乙方應(yīng)為其所有從事本合同保潔服務(wù)工作的員工購買足額的人身意外傷害保險和工傷保險。在保潔服務(wù)過程中，若乙方員工發(fā)生意外，由乙方負責處理相關(guān)事宜，并承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，與甲方無關(guān)。2.安全責任界定乙方應(yīng)保證其保潔人員在工作過程中的安全操作，遵守甲方的安全管理規(guī)定。若因乙方保潔人員的過錯（如違規(guī)操作清潔設(shè)備、未遵守安全警示等）導致自身受傷或造成甲方校園內(nèi)人員傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若因甲方校園設(shè)施本身存在安全隱患（如樓梯扶手松動、地面瓷磚破損等）導致乙方保潔人員受傷的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但乙方應(yīng)在發(fā)覺安全隱患后及時通知甲方，若乙方未通知而導致發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔部分責任。3.安全防范措施乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度和操作規(guī)范，對保潔人員進行安全培訓，提高其安全意識和操作技能。在進行清潔工作時，特別是涉及到使用化學清潔用品、登高作業(yè)等危險操作時，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如佩戴防護用品、設(shè)置警示標志等。乙方應(yīng)定期對其保潔設(shè)備進行安全檢查和維護，保證設(shè)備的安全運行。八、保密條款1.保密信息范圍本合同的保密信息包括但不限于甲方的校園布局、設(shè)施設(shè)備情況、師生信息、教學與管理安排等與甲方校園運營相關(guān)的信息，以及乙方的保潔服務(wù)方案、人員安排、成本核算等與乙方保潔服務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用。本條款的保密期限為自合同生效之日起[具體時長，如五年等]，在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息成為公開信息。九、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如千分之一等]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體時長]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標準或清潔頻率要求提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)按照未達到標準的區(qū)域或工作內(nèi)容對應(yīng)的服務(wù)費用的[具體比例，如百分之二十等]向甲方支付違約金，并在甲方要求的時間內(nèi)進行整改。若乙方多次違約或違約情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的未完成服務(wù)部分的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等相關(guān)事項。未經(jīng)書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。在合同履行過程中，若因法律法規(guī)的變更、不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)新的情況。2.合同解除條件除本合同其他條款約定的解除條件外，若因不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、禁令等社會事件）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。若雙方協(xié)商一致決定解除本合同，應(yīng)提前[具體時長]書面通知對方，并對已履行的部分進行結(jié)算，對未履行的部分作出妥善安排。十一、其他條款1.合同附件本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括但不限于乙方的保潔服務(wù)方案、人員資質(zhì)證明、設(shè)備清單等。2.合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在履行本合同過程中的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達對方。通知可以通過專人送達、掛號信、快遞或郵件等方式發(fā)送。通知送達對方的日期為：專人送達的，為簽收之日；掛