裝修工程承包合同書(shū)

裝修工程承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程按照合同要求進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方需提供工程所需的相關(guān)資料和文件，以便乙方順利進(jìn)行施工。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同要求進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全保障，避免發(fā)生安全。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修的范圍、風(fēng)格、材料等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如房屋面積、裝修項(xiàng)目的數(shù)量等]三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照每天[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求]2.工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程的各項(xiàng)功能應(yīng)正常，如水電設(shè)施、門(mén)窗等。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。2.付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。乙方如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)圖紙或施工方案存在問(wèn)題，也可以提出工程變更建議，但需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.工程變更的審批：工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。涉及到工程費(fèi)用增加或減少的變更，應(yīng)經(jīng)甲方審批同意后實(shí)施。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整：工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。工程變更引起的工期調(diào)整，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到材料設(shè)備后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料設(shè)備的保管工作，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求采購(gòu)材料設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用，如甲方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)安全要求。如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定支付工程款項(xiàng)。提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方面的關(guān)系。及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的原有設(shè)施和成品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。雙方應(yīng)互相配合，共同完成工程施工任務(wù)。如因一方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、工程保修1.保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面地面等。2.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修，如逾期未進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。保修期滿(mǎn)后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息支付給乙方。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他合同條款。十二、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱(chēng)的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力的后果承擔(dān)：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，工期應(yīng)相應(yīng)順延。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失的擴(kuò)大。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行，可以解除合同。一方違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形：本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同終止。雙方協(xié)商一致，終止合同。因不可抗力或其他原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。合同解除