2024版房產預訂認籌單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產預訂認籌單本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產開發(fā)商基本信息1.2買受人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.預訂認籌房信息2.1房屋位置及面積2.2房屋類型2.3房屋價格及付款方式2.4預訂認籌金及退還條件2.5交房時間及條件3.預訂認籌金的支付及退還3.1預訂認籌金支付方式3.2預訂認籌金退還條件3.3預訂認籌金退還程序4.合同解除及違約責任4.1合同解除條件4.2違約責任及賠償標準4.3違約金的支付及計算5.風險承擔及保險5.1房屋質量及風險承擔5.2保險種類及投保責任6.交房及驗收6.1交房時間及程序6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.配套設施及公共區(qū)域7.1配套設施種類及使用7.2公共區(qū)域使用及管理8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費收取標準及方式8.2物業(yè)服務內容及質量要求9.違約責任及爭議解決9.1違約責任及賠償標準9.2爭議解決方式及途徑10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同附件11.1房屋平面圖11.2預訂認籌協議11.3其他相關文件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.2不可抗力及免責條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房地產開發(fā)商基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2開發(fā)商地址：________1.1.3開發(fā)商法定代表人：________1.1.4開發(fā)商聯系方式：________1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：________1.2.2買受人身份證號碼：________1.2.3買受人地址：________1.2.4買受人聯系方式：________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3代理人地址：________1.3.4代理人聯系方式：________2.預訂認籌房信息2.1房屋位置及面積2.1.1項目名稱：________2.1.2樓棟號：________2.1.3房號：________2.1.4房屋面積：________平方米2.2房屋類型2.2.1房屋結構：________2.2.2房屋戶型：________2.3房屋價格及付款方式2.3.1房屋總價：________元2.3.2付款方式：________2.3.3首付款比例：________2.3.4分期付款計劃：________2.4預訂認籌金及退還條件2.4.1預訂認籌金：________元2.4.2退還條件：________2.4.3退還程序：________2.5交房時間及條件2.5.1交房時間：________2.5.2交房條件：________3.預訂認籌金的支付及退還3.1預訂認籌金支付方式：________3.2預訂認籌金退還條件：________3.3預訂認籌金退還程序：________4.合同解除及違約責任4.1合同解除條件：________4.2違約責任及賠償標準：________4.3違約金的支付及計算：________5.風險承擔及保險5.1房屋質量及風險承擔：________5.2保險種類及投保責任：________6.交房及驗收6.1交房時間及程序：________6.2驗收標準及程序：________6.3驗收不合格的處理：________7.配套設施及公共區(qū)域7.1配套設施種類及使用：________7.2公共區(qū)域使用及管理：________8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費收取標準及方式8.1.1物業(yè)管理費收費標準：________元/平方米·月8.1.2收費方式：________8.1.3收費起始時間：________8.2物業(yè)服務內容及質量要求8.2.1服務內容：________8.2.2服務質量要求：________8.2.3服務標準：________9.違約責任及爭議解決9.1違約責任及賠償標準9.1.1違約行為：________9.1.2賠償標準：________9.1.3賠償方式：________9.2爭議解決方式及途徑9.2.1爭議解決方式：________9.2.2爭議解決途徑：________9.2.3爭議解決期限：________10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2付款完畢10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除條件：________10.2.2解除程序：________11.合同附件11.1房屋平面圖：________11.2預訂認籌協議：________11.3其他相關文件：________12.法律適用及管轄12.1法律適用：________12.2管轄法院：________13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.1.1通知方式：________13.1.2送達地址：________13.2不可抗力及免責條款13.2.1不可抗力定義：________13.2.2免責條款：________14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估、保險代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方提供的服務符合合同要求。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同協商確定第三方；16.2.2第三方提交相關資質證明；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協議；16.2.4第三方按照服務協議履行職責。17.第三方的責權利17.1責任：第三方在合同履行過程中，應按照服務協議的約定履行職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；17.2.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。17.3限制：17.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方不得超越服務協議的授權范圍行事。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方有權直接向第三方追償；18.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙方有權直接向第三方追償；18.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，一般包括：19.1.1第三方因自身原因造成的直接損失；19.1.2第三方因違反合同約定造成的間接損失。19.2超出責任限額的損失，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在服務協議中予以明確。20.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的條款履行各自的權利和義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；21.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前通知甲乙雙方，并按照服務協議的約定承擔相應的責任。22.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：房屋平面圖是合同中房屋信息的重要依據，有助于買受人了解房屋的具體情況。2.預訂認籌協議要求：包括房屋信息、價格、付款方式、交房時間等關鍵條款。說明：預訂認籌協議是甲乙雙方就房屋預訂事宜達成的一致意見，具有法律效力。3.付款憑證要求：清晰顯示付款金額、日期、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明買受人已支付預訂認籌金的依據。4.交房通知書要求：包括交房時間、地點、所需材料等信息。說明：交房通知書是開發(fā)商通知買受人辦理交房手續(xù)的文件。5.驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括裝修質量、設施設備等。說明：驗收報告是買受人確認房屋質量的重要文件。6.物業(yè)管理服務協議要求：明確物業(yè)管理服務內容、費用、責任等。說明：物業(yè)管理服務協議是規(guī)范物業(yè)管理行為，保障買受人權益的協議。7.保險單要求：包括保險種類、保險金額、保險期間等信息。說明：保險單是保障房屋及買受人權益的重要文件。8.合同附件要求：根據合同約定，提供相關證明材料。說明：合同附件是合同內容的補充，有助于明確合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定時間支付預訂認籌金。責任認定：買受人應支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：買受人逾期支付首付款，應支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：開發(fā)商未按約定時間交付房屋。責任認定：開發(fā)商應支付違約金，并承擔因延遲交房造成的損失。示例：開發(fā)商逾期交房，應支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：買受人未按約定時間辦理入住手續(xù)。責任認定：買受人應支付違約金，并承擔因延遲入住造成的損失。示例：買受人逾期辦理入住手續(xù)，應支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：開發(fā)商提供的房屋存在質量問題。責任認定：開發(fā)商應承擔維修責任，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：房屋墻體存在裂縫，開發(fā)商應負責修復并賠償買受人。5.違約行為：第三方未能按服務協議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：中介方未能按時完成房屋交易，應支付違約金并賠償買受人損失。6.違約行為：買受人未按約定使用房屋。責任認定：買受人應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：買受人將房屋用于非法活動，應承擔法律責任。全文完。2024版房產預訂認籌單1本合同目錄一覽1.預訂人信息1.1預訂人姓名1.2身份證號碼1.3聯系電話1.4郵箱地址1.5通訊地址2.房產信息2.1房產地址2.2房產類型2.3建筑面積2.4房間數量2.5房產價格2.6付款方式3.認籌金額3.1認籌金額3.2付款期限3.3逾期付款利息4.認籌期限4.1認籌開始時間4.2認籌結束時間4.3超過認籌期限的處理5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.違約責任7.1預訂人違約責任7.2開發(fā)商違約責任7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產平面圖12.2房產配套設施說明12.3預訂人身份證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.預訂人信息1.1預訂人姓名：1.2身份證號碼：1101011990030765231.3聯系電話：138001380001.5通訊地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室2.房產信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2.2房產類型：住宅2.3建筑面積：100平方米2.4房間數量：3室2廳2.5房產價格：1000萬元2.6付款方式：首付50%，剩余50%貸款支付3.認籌金額3.1認籌金額：10萬元3.2付款期限：自認籌之日起10日內3.3逾期付款利息：每日萬分之五4.認籌期限4.1認籌開始時間：2023年10月1日4.2認籌結束時間：2023年10月10日4.3超過認籌期限的處理：認籌無效，認籌金不予退還5.房產交付5.1交付時間：2025年12月31日前5.2交付條件：房屋主體結構封頂，內部裝修完成5.3交付方式：業(yè)主自行驗收，開發(fā)商提供相關驗收文件6.產權過戶6.1過戶時間：房屋交付后30日內6.2過戶費用：按照國家相關規(guī)定支付6.3過戶手續(xù)：由開發(fā)商協助辦理7.違約責任7.1預訂人違約責任：未按時支付認籌金，認籌金不予退還；未按時支付房款，按照逾期付款利息支付違約金。7.2開發(fā)商違約責任：未按時交付房屋，按照每日萬分之五支付違約金；未按時辦理產權過戶，按照每日萬分之五支付違約金。7.3違約賠償標準：違約方應當承擔因違約給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于利息、律師費、訴訟費等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地所在地的中級人民法院。8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用由雙方協商分擔。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：2023年10月15日。10.合同解除10.1.1開發(fā)商未按時交付房屋；10.1.2開發(fā)商未按時辦理產權過戶；10.1.3預訂人未按時支付房款；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行；10.1.5雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協商一致，可以變更合同內容。11.2合同變更程序：變更合同應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同附件12.1房產平面圖：詳見附件一。12.2房產配套設施說明：詳見附件二。12.3預訂人身份證明文件：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：2023年10月15日。13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)售樓部。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，為協助雙方完成合同目的而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責，為雙方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方應協助雙方進行合同談判、簽訂、履行及爭議解決。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4.2第三方應保證其提供的服務質量，因服務不當導致的損失由第三方承擔。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務，并監(jiān)督第三方履行職責。16.1.2甲乙雙方有權對第三方的服務質量提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或拖延。16.3第三方的責任16.3.1第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不到位，第三方應承擔相應的責任。16.3.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額為本合同總價款的5%。17.1.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方根據實際情況承擔。17.2超出責任限額的處理17.2.1如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協商解決。17.2.2如協商不成，甲乙雙方可依法向第三方提起訴訟或仲裁。18.第三方更換18.1第三方更換的條件18.1.1第三方無法履行合同約定的職責；18.1.2第三方存在重大過錯；18.1.3雙方協商一致。18.2第三方更換的程序18.2.1雙方應書面通知第三方，要求其更換；18.2.2第三方應在收到通知之日起5日內書面答復；18.2.3如第三方同意更換，雙方應重新簽訂相關協議；18.2.4如第三方不同意更換，雙方可依法解決爭議。19.第三方保密義務19.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.本合同其他條款不變20.1本合同中未涉及第三方介入的條款，其他條款仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產平面圖要求：提供清晰的房產平面圖，標注房間布局、面積、門窗位置等詳細信息。說明：房產平面圖是合同附件之一，用于明確房產的具體結構和布局，作為合同的一部分。2.房產配套設施說明要求：詳細列出房產所在小區(qū)的配套設施，包括但不限于綠化、停車場、健身房、游泳池等。說明：配套設施說明是合同附件之一，用于明確購房者對小區(qū)配套設施的期望和了解。3.預訂人身份證明文件要求：提供預訂人身份證、戶口本、婚姻證明等相關身份證明文件。說明：身份證明文件是合同附件之一，用于證明預訂人的身份和資格。4.認籌金收據要求：提供認籌金支付憑證，證明認籌金已實際支付。說明：認籌金收據是合同附件之一，用于證明認籌金的支付情況。5.房產價格確認函要求：由開發(fā)商出具房產價格確認函，明確房產的價格和付款方式。說明：房產價格確認函是合同附件之一，用于明確房產的價格和付款方式。6.合同簽署證明要求：提供合同簽署證明文件，證明合同已由雙方簽字蓋章。說明：合同簽署證明是合同附件之一，用于證明合同的簽署情況和生效日期。7.產權過戶手續(xù)要求：提供產權過戶所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于產權證、契稅發(fā)票等。說明：產權過戶手續(xù)是合同附件之一，用于證明產權過戶的完成。8.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和地點。說明：爭議解決協議是合同附件之一，用于明確爭議解決的具體方式和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.預訂人違約行為違約行為：未按時支付認籌金。責任認定：預訂人應向開發(fā)商支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：預訂人應在認籌期限內支付認籌金，逾期未支付，每日按認籌金額的萬分之五支付利息。2.開發(fā)商違約行為違約行為：未按時交付房屋。責任認定：開發(fā)商應向預訂人支付逾期交付違約金，并承擔違約責任。示例：開發(fā)商應在合同約定的交付時間內交付房屋，逾期交付，每日按房價的萬分之五支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應賠償因服務不當導致的損失，并承擔違約責任。示例：第三方提供的服務導致合同無法履行，預訂人或開發(fā)商可要求第三方賠償損失。4.爭議解決違約違約行為：一方未按爭議解決協議履行爭議解決義務。責任認定：違約方應承擔爭議解決費用，并承擔違約責任。示例：一方未按爭議解決協議向法院提起訴訟，應承擔訴訟費用。5.合同變更違約違約行為：一方未按合同約定進行合同變更。責任認定：違約方應承擔因合同變更產生的額外費用，并承擔違約責任。示例：一方未按合同約定進行合同變更，應承擔變更產生的律師費、評估費等費用。全文完。2024版房產預訂認籌單2本合同目錄一覽1.預訂認籌單的基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產名稱1.1.2房產地址1.1.3房產類型1.1.4房產面積1.1.5房產價格1.2認籌人基本信息1.2.1認籌人姓名1.2.2認籌人身份證號碼1.2.3認籌人聯系方式2.認籌金額及支付方式2.1認籌金額2.2支付方式2.2.1預付比例2.2.2付款時間2.2.3付款方式3.預訂認籌期限3.1預訂認籌開始時間3.2預訂認籌結束時間4.房產認購政策4.1認購條件4.1.1認籌人資格4.1.2認購數量限制4.2認購流程4.2.1認籌報名4.2.2認購確認4.2.3認購合同簽訂5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協商解除5.1.2因不可抗力解除5.1.3違約解除5.2違約責任5.2.1逾期付款違約責任5.2.2逾期交房違約責任5.2.3其他違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.其他約定8.1通知方式8.2合同附件8.2.1房產買賣合同8.2.2付款憑證8.2.3其他相關文件9.合同附件9.1房產測繪圖9.2房產規(guī)劃許可證9.3房產預售許可證10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除及終止后的處理14.1解除或終止后的權利義務14.2解除或終止后的善后處理第一部分：合同如下：1.預訂認籌單的基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產名稱：房產項目1.1.2房產地址：市區(qū)街道號1.1.3房產類型：住宅1.1.4房產面積：100平方米1.1.5房產價格：每平方米元，總價萬元1.2認籌人基本信息1.2.1認籌人姓名：1.2.2認籌人身份證號碼：110101199003071.2.3認籌人聯系方式：1382.認籌金額及支付方式2.1認籌金額：人民幣萬元整2.2支付方式：2.2.1預付比例：認籌總金額的20%2.2.2付款時間：認籌后個工作日內2.2.3付款方式：銀行轉賬3.預訂認籌期限3.1預訂認籌開始時間：2024年1月1日3.2預訂認籌結束時間：2024年1月31日4.房產認購政策4.1認購條件4.1.1認籌人資格：具有完全民事行為能力的自然人4.1.2認購數量限制：每戶限購一套4.2認購流程4.2.1認籌報名：認籌人需攜帶身份證、戶口簿等相關材料到現場報名4.2.2認購確認：認籌人完成認籌報名后，開發(fā)商將確認認購資格4.2.3認購合同簽訂：認購資格確認后，認籌人需在規(guī)定時間內簽訂認購合同5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同5.1.2因不可抗力解除：因不可抗力導致本合同無法履行的，可以解除本合同5.1.3違約解除：一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同5.2違約責任5.2.1逾期付款違約責任：逾期付款的，每日按逾期付款金額的0.1%支付違約金5.2.2逾期交房違約責任：逾期交房的，每日按房屋總價款的0.1%支付違約金5.2.3其他違約責任：違反本合同其他約定的，按約定承擔相應責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決：雙方應友好協商解決爭議6.1.2仲裁解決：協商不成的，提交仲裁委員會仲裁6.1.3訴訟解決：仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會7.合同生效及解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同解除條件：按第五條第5.1款約定執(zhí)行8.其他約定8.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等，以收件人實際收到通知之日為準。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產測繪圖、房產規(guī)劃許可證、房產預售許可證等，附件與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1房產測繪圖：詳見附件一《房產測繪圖》。9.2房產規(guī)劃許可證：詳見附件二《房產規(guī)劃許可證》。9.3房產預售許可證：詳見附件三《房產預售許可證》。10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點：市區(qū)街道號房產項目銷售中心10.2合同簽署日期：2024年2月1日11.合同份數及保管11.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方并采取補救措施。12.合同修改12.1修改方式：本合同內容的修改，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。12.2修改生效日期：修改內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1.1房產項目因故被取消或暫停銷售13.1.2因政策調整導致房產項目無法繼續(xù)銷售13.1.3雙方約定的其他合同解除條件13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。14.合同解除及終止后的處理14.1.1解除或終止合同的通知送達對方14.1.2解除或終止合同后，雙方應結清已發(fā)生的費用和款項14.1.3雙方應妥善處理房產項目的后續(xù)事宜，包括但不限于房產過戶、物業(yè)管理等14.2.1房產項目的退房或換房14.2.2違約金的支付14.2.3爭議解決程序的啟動第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、信息核實、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方可共同或單獨向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后個工作日內給予答復。16.2介入協議：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利義務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；17.1.2在合同執(zhí)行過程中，監(jiān)督合同條款的履行情況；17.1.3對合同履行過程中的爭議提出解決方案。17.2第三方義務：17.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務；17.2.3對其提供的服務質量負責。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因提供服務而產生的責任，其賠償金額不得