2024年綠色出行地下停車位使用權(quán)出讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色出行地下停車位使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1出讓方1.2受讓方1.3停車位1.4出讓期限1.5出讓費(fèi)用2.出讓條件的確認(rèn)2.1停車位的權(quán)屬證明2.2停車位的現(xiàn)狀2.3出讓方對停車位的權(quán)利義務(wù)3.出讓費(fèi)用的支付3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3違約責(zé)任4.停車位的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.停車位的維護(hù)與管理5.1出讓方的維護(hù)義務(wù)5.2受讓方的管理責(zé)任5.3維護(hù)與管理的費(fèi)用承擔(dān)6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限的范圍6.2使用限制的條件6.3違反使用權(quán)限的后果7.使用期限的變更與解除7.1期限變更的條件7.2期限解除的條件7.3期限變更或解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的計(jì)算10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力的通知11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同的變更與解除12.1變更的條件12.2解除的條件12.3變更或解除的程序13.合同的附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件的效力13.3附件的修改14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1出讓方：指本合同中擁有停車位的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將停車位使用權(quán)出讓的一方。1.2受讓方：指本合同中愿意接受停車位使用權(quán)出讓，并與出讓方簽訂本合同的一方。1.3停車位：指位于綠色出行地下停車設(shè)施內(nèi)，由出讓方提供給受讓方使用的具體停車位。1.4出讓期限：指本合同約定的停車位使用權(quán)出讓的有效期限。1.5出讓費(fèi)用：指受讓方為獲得停車位使用權(quán)而支付給出讓方的費(fèi)用。2.出讓條件的確認(rèn)2.1停車位的權(quán)屬證明：出讓方應(yīng)向受讓方提供停車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、所有權(quán)證等。2.2停車位的現(xiàn)狀：出讓方應(yīng)如實(shí)向受讓方說明停車位的現(xiàn)狀，包括但不限于停車位的使用性質(zhì)、面積、位置等。a.保證停車位的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；b.保證停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；c.保證停車位在使用期間的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；d.協(xié)助受讓方辦理停車位使用相關(guān)手續(xù)。3.出讓費(fèi)用的支付3.1付款方式：受讓方應(yīng)按照本合同的約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向出讓方支付出讓費(fèi)用。3.2付款時(shí)間：受讓方應(yīng)在停車位使用權(quán)出讓合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部出讓費(fèi)用。3.3違約責(zé)任：如受讓方未按約定時(shí)間支付出讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于出讓費(fèi)用10%的違約金。4.停車位的交付4.1交付時(shí)間：出讓方應(yīng)在停車位使用權(quán)出讓合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給受讓方使用。4.2交付方式：出讓方應(yīng)將停車位交付給受讓方，并確保停車位符合合同約定的使用條件。a.停車位權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；b.停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；c.停車位在使用期間的安全得到保障。5.停車位的維護(hù)與管理5.2受讓方的管理責(zé)任：受讓方應(yīng)按照本合同的約定，對停車位進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。5.3維護(hù)與管理的費(fèi)用承擔(dān)：停車位維護(hù)與管理的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式承擔(dān)。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限的范圍：受讓方在本合同約定的出讓期限內(nèi)，享有停車位的使用權(quán)，包括但不限于停車、停放車輛等。a.不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)；b.不得擅自占用停車位以外的公共區(qū)域；c.不得損害停車位的設(shè)施設(shè)備。6.3違反使用權(quán)限的后果：如受讓方違反使用權(quán)限，導(dǎo)致停車位設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付出讓費(fèi)用、未按約定交付停車位、違反使用權(quán)限等，均構(gòu)成違約行為。a.支付違約金；b.修復(fù)或更換受損的設(shè)施設(shè)備；c.支付因違約行為造成的損失；d.承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.3違約責(zé)任的計(jì)算：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過出讓費(fèi)用的20%。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.3不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.合同約定的出讓期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜，包括但不限于停車位的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。12.合同的變更與解除12.1變更的條件：本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除的條件：本合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更或解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同的約定履行相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件13.1附件的構(gòu)成：本合同的附件包括但不限于停車位權(quán)屬證明文件、停車位現(xiàn)狀說明等。13.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改：如需修改附件，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：本合同中約定的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并視為送達(dá)。14.2合同的解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：a.甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督；b.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評估、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)；c.出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容；c.第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提出建議或意見。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)范圍：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)范圍，包括但不限于評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。16.3第三方的報(bào)告：第三方應(yīng)在完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議或意見等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力共同確定。17.2責(zé)任限額的適用：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間，僅存在合作協(xié)議關(guān)系，不涉及本合同的權(quán)利義務(wù)；b.第三方對甲方的賠償，僅限于合作協(xié)議約定的范圍；c.第三方對甲方的行為，不影響本合同的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間，僅存在合作協(xié)議關(guān)系，不涉及本合同的權(quán)利義務(wù)；b.第三方對乙方的賠償，僅限于合作協(xié)議約定的范圍；c.第三方對乙方的行為，不影響本合同的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與出讓方和受讓方的劃分：a.第三方對出讓方和受讓方的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，對出讓方和受讓方的損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方對出讓方和受讓方的行為，不影響本合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位權(quán)屬證明文件：要求：提供停車位的土地使用權(quán)證、所有權(quán)證或租賃合同等權(quán)屬證明文件。說明：證明停車位的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.停車位現(xiàn)狀說明：要求：詳細(xì)描述停車位的現(xiàn)狀，包括面積、位置、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：確保受讓方了解停車位的實(shí)際情況。3.出讓方提供的設(shè)施設(shè)備清單：要求：列出停車位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確停車位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的范圍和狀態(tài)。4.付款憑證：要求：提供受讓方支付出讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明受讓方已按照合同約定支付出讓費(fèi)用。5.第三方合作協(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)范圍。說明：確保第三方在介入過程中的合法性和專業(yè)性。6.第三方報(bào)告：要求：第三方完成職責(zé)后，提交的報(bào)告應(yīng)包括工作過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議或意見等。說明：為甲乙雙方提供第三方工作的結(jié)果和反饋。7.爭議解決協(xié)議：要求：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議或文件。說明：明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付出讓費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付出讓費(fèi)用。示例：受讓方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付出讓費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付相當(dāng)于出讓費(fèi)用10%的違約金。2.未按約定交付停車位：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將停車位交付給受讓方。示例：出讓方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)交付停車位，如未按時(shí)交付，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于停車位使用費(fèi)1天的賠償。3.違反使用權(quán)限：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方在使用停車位過程中，違反了合同約定的使用權(quán)限。示例：受讓方未經(jīng)出讓方同意，擅自改變停車位的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未能履行維護(hù)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未能履行合同約定的停車位維護(hù)義務(wù)。示例：出讓方未及時(shí)修復(fù)停車位內(nèi)損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未能履行管理責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未能履行合同約定的停車位管理責(zé)任。示例：受讓方未能妥善管理停車位，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色出行地下停車位使用權(quán)出讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（車位使用權(quán)出讓方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（車位使用權(quán)受讓方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（具體位置）的綠色出行地下停車位，為滿足乙方在綠色出行方面的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述停車位使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的使用權(quán)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在停車位使用過程中各方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色出行：指采用自行車、電動(dòng)車、新能源汽車等低碳、環(huán)保的交通工具進(jìn)行出行。（2）地下停車位：指位于建筑物地下，供車輛停放的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車位使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方地下停車位享有的使用權(quán)利。（2）合同期限：指本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系持續(xù)的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付停車位使用權(quán)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證停車位符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將停車位交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的地下停車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付停車位使用權(quán)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改變停車位及附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（具體年數(shù)）年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的地下停車位位于（具體位置）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付停車位使用權(quán)費(fèi)用，甲方按照合同約定向乙方提供停車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位，并將停車位及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。甲方退還乙方已支付的停車位使用權(quán)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車位使用權(quán)費(fèi)：乙方按照本合同約定的年費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：如因乙方使用停車位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)于合同約定的支付日期前，將停車位使用權(quán)費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間（1）停車位使用權(quán)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年合同約定的日期前支付當(dāng)年的停車位使用權(quán)費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付停車位使用權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金。（2）乙方逾期支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在合同期內(nèi)擅自改變停車位使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付停車位使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞停車位及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體百分比）。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后（具體年數(shù)）年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車位損壞，無法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車位使用受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、公共利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車位的所有權(quán)。（2）甲方保留對地下停車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間對地下停車位進(jìn)行必要的維修、改造和調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留在合同期間對地下停車位進(jìn)行必要的安全檢查和監(jiān)控的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)地下停車位的正常使用和安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供地下停車位的使用情況和相關(guān)通知。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行停車位的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色出行地下停車位使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色出行地下停車位使用權(quán)出讓合同（本合同正本）2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件5.停車位使用說明及規(guī)則6.停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供停車位；在合同期內(nèi)擅自改變停車位使用性質(zhì)；未按時(shí)支付乙方相應(yīng)的違約金。b.乙方違約：未按時(shí)支付停車位使用權(quán)費(fèi)用；損壞停車位及附屬設(shè)施；向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅的法律。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供停車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位，如甲方未履行，乙方可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付停車位使用權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金；乙方逾期支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞停車位及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，暫停履行合同；待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：明確